Выбор правового пути защиты муниципальной комнаты в нежилом помещении, противостоящего рейдерскому захвату ИП

19.01.2017, 13:09

• г. Волгоград

Доступ к местам общего пользования (санузел) в нежилом помещении (подвал с комнатами). Ситуация следующая. Много лет назад подвал (находится под нежилым зданием) принадлежал департаменту муниципального имущества, у него есть 2 выхода на улицу с разных сторон, рядом с одним из выходом есть комната с коммуникациями для санузла. Эту половину подвала выкупил ИП, заключил договор на оплату ХВС и стоков в водоканале, но комната осталась в ведении департамента имущества, он ее выкупить не смог, как не пытался. Теперь он перекрыл доступ на свою половину подвала, и остальная половина осталась отрезана от комнаты с санузлом. Сейчас этот ИП проводит из общей комнаты санузла коммуникации в свою комнату для создания нового санузла, а муниципальную комнату хочет превратить в свою кладовку для складирования вещей, он там собирается демонтировать санузел. Как ему помешать это сделать? В какие органы поэтапно следует обращаться? Это фактически рейдерский захват муниципальной единственной комнаты с коммуникациями, на нашу половину подвала вывести коммуникации для создания собственного санузла нет технологической возможности.

Читать ответы (1)

Департамент имущества
Муниципальная комната
Места общего пользования в нежилом помещении

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

19.01.2017, 15:00,

г. Череповец

Елена Андреевна, здравствуйте. Собственники жилья вправе подать негаторный иск в суд. Если это сложно, то обратитесь за помощью в прокуратуру города. Здесь еще одно обстоятельство, что скорее всего покупка подвала также была произведена с нарушениями. С Рождеством ВАС.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59