Как переоформить дом на дочь при наличии просроченных кредитов и возможности отнять жилье по новому закону - банк может оспорить решение в суде?

Здравствуйте, Александр

Быстрее переоформляйте, пока банк не обратился в суд. Никто ничего не оспорит. Оформляйте договор дарения

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! В настоящее время неизвестно, примут ли его вообще. Даже если примут, то оспорить эту сделку будет нельзя, потому что совершите вы ее раньше принятия закона. И оспорить можно ту сделку, которая была совершена во время судебного разбирательства или исполнительного производства. Всего доброго!

Пока не наложен арест дарите дом дочери, теоретически может оспорить, зависит от стоимости дома и размера долга, могут счесть злоупотреблением правом.

Практически это будет невозможно, так как у вас в настоящее время нет решения суда либо банк не обратился в суд за взысканием.

Уважаемый Александр г.Белгород!

В настоящее время Закон о единственном НЕ принят поэтому можете оформлять Договор купли-продажи жилого дома.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.01.2017 г.

Здравствуйте! Дело не в том, если примут такой закон, а в том, что суд. приставы, могут наложить арест, как обеспечительную меру. Вы не сможете совершать какие-либо сделки в отношении недвижимого имущества-продавать, дарить. Данные будут переданы в Росреестр.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Отнять жилье, и реализовать на торгах, нельзя, а наложить арест, могут. Сейчас суда, как я понимаю, не было еще.

Ранее вносился законопроект о возможности признать сделку недействительной суд. приставом, хотели включить ст. 7.1 «Оспаривание сделок должника».

Право требовать признания недействительными сделок должника может быть реализовано только при недостаточности средств должника или отсутствия у него имущества, на которое может быть обращено взыскание. А также в случае, если все принятые судебным приставом — исполнителем меры по розыску этого имущества оказались безрезультатными.

Но норму так и не приняли.

Здравствуйте, вероятно такую исключать нельзя. Однако, если есть вероятность взыскания долгов, есть смысл оформить договор дарения на дочь.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день!

В силу того, что у Вас долги перед банками, то принятие нового закона для Вас не угрожает абсолютно ничем. Хотя это полностью Ваше желание переоформить том, если будете переоформлять, то рекомендую это делать через дарственную.