Спор на работе - является ли замена окон в подъезде текущим ремонтом или требует ли сбора дополнительных средств от жильцов?
У нас на работе сейчас возник спор с сотрудницей. Ей в её ЖЭКе говорят, что замена окон между этажами в подъезде-это примерно как капремонт, за это нужно собирать деньги с жильцов. Дому лет 40, даже не вспомнить, когда последний раз проводился текущий ремонт подъезда. Я считаю, что это включается в графу "содержание и ремонт" и идёт как текущий ремонт. Как должно быть? Подскажите, пожалуйста.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Ст.166 ЖК РФ.
Это текущий ремонт. Если вам нужно заменить окна, то решение принимается на собрании собственников и выставляется счет-фактура УК уже потом в квитанции после проведения работ.
Спросить
Полезные ссылки:
http://gzhi74.ru/InternetReception,
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Ирина.
Спросить
В кварплате графа за текущий капремонт плата 1100 в месяц в доме 144 кв.
Ремонт не было и нет в подьезде нет даже света.
Неоднократно подаввла заявки!
Имею ли я права не платить так как не за что!
Вопрос-Пришла в нашу УК с вопросом о ремонте о сроках текущего ремонта в нашем подъезде (с собой были подписи всех жильцов)? Там ответили что этих подписей мало-нужно подписи жильцов всего дома (а это 8 подъездов). Аргументируя что появились новые правила о ремонте. Хотя когда был ремонт в 3 других подъездах в другое время там подписи жильцов не собирали. Скажите насколько УК права в своих требованиях?
Я живу на 1 этаже многоквартирного дома, возле подъезда стоит стационарно скамейка, она приносит много негатива нашей квартире, особенно ночью, приходится терпеть, однако некоторые жильцы с подъезда дополнительно ещё пристроили скамейку к уже существующей. Вопрос как быть и что будет если наша квартира демонтирует не стационарную скамейку?
Ремонтировать они отказываются!
Выплачивать деньги за повреждение тоже!
Что делать?
У нас в подъезде убирается уборщица, сегодня утром обнаружили, что на лестничной площадке наблевали. Подскажите, должна ли убрать уборщица сейчас или она ходит убираться только по плану?
