Оформление прав на дом и землю по наследству - как разделить имущество между наследниками

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

--- Здравствуйте, но вы владеете поровну и домом и участком. Что ещё нужно? Дом неразрывно связан с земельным участком. Удачи Вам и всего хорошего.

Можете подарить друг другу свои части дома и огорода соответственно, а можете продать к примеру, подарить - без налогов будет.

Дом без зу не можете существовать--уточните минимальный размер участка в районе в администрации и разделите участок на 2 части--после этого оформляйте договором дарения или мены как вам нравиться.

Добрый день. Если это технически возможно, то можете пробовать разделить участок на 2. Вызывайте кадастрового инженера.[/u][u][u][/u]