Может ли бабушка лишить права пользования квартирой внучек, если она является собственником половины квартиры, а ее сыну они приходятся падчерицей и дочерью?
Может ли бабушка, являясь собственником 1/2 части квартиры вместе со своим сыном у него 1/2 часть квартиры лишить права пользования квартирой внучек совершеннолетних? А ее сыну они приходятся падчерицей и дочерью. Квартира двухкомнатная.
Может попытаться в судебном порядке признав не приобретшими право пользования или утратившими право пользования но это не как не связано с собственностью и не для заочной бесплатной консультации.
Спросить
Самостоятельно без согласия другого собственника бабушка не может лишить права проживания падчерицы и дочери в квартире. Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Да, собственник вправе подать в суд исковое заявление о выселении без предоставления другого жилого помещения.
Спросить
Да, собственники - бабушка и сын могут в судебном порядке выселить внучек и снять их с регистрационного учета, так как они уже совершеннолетние.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Людмила!
Если этот совершеннолетний сын имеет долю собственности в квартире, то лишить его этого права не получится, исходя из положегний статьи 209 Гражданского кодекса РФ.
Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Может ли проживать в квартире родственник (сын) собственника без согласия другого собственника. Квартира досталась по наследству в долях на двух собственников.-3\4 и 1\4. Может ли сын собственника прописаться там без согласия другого собственника.
Здравствуйте, Ольга. Если сын совершеннолетний, то не может. Также как и зарегистрировать его возможно только с согласия второго собственника. Если сын будет проживать, то второй собственник вправе обратиться в суд с иском о его выселении.
Спросить
Здравствуйте Ольга. Прописаться и проживать в квартире родственник (пусть и близкий) сособственника не может без согласия всех сособственников. ..................................... ..............................................................................................................................................
Спросить
Если сын уже взрослый (Вы не уточнили его возраст), то только с согласия второго сособственника может быть зарегистрирован. Если сособственник возражает, то проживать не может. Если имеется необходимость в проживании, можете подарить сыну небольшую долю от своей.
Спросить
НЕ МОЖЕТ проживать без согласия другого сособственника родственник кого либо,даже самый близкий жена, сын например или мать.
Ст.247 ГК РФ- совместно сособственники владеют и пользуются своей общей долевой собственностью.
Согласие нужно не только на регистрацию но и на фактическое проживание в том числе.
Если сын проживает Вашего сособственника - выселяйте его в судебном порядке
Спросить
Имеют ли право внуки претендовать на жилье (долю) если они прописаны но собственниками не являются?
Внуки хотят прописаться у меня в квартире, я единственная собственница, у внуков есть несовершеннолетние дети, могу ли я их прописать, какие последствия могут быть, смогут ли они претендовать на жилье? Какие минусы могут быть? Смогу ли я их выписать без согласия? Продать жилье? И если они будут проживать, то спустя какое время они становятся полноправными наследниками?
Олеся, зарегистрировать (прописать) Вы можете кого угодно, в том числе и внуков.
Регистрация - не даёт право притязаний на Вашу собственность, у зарегистрированных будет только право проживания и пользования, если они вселятся.
Минусы - если Вы попросите их сняться с регистрации, и они не захотят этого делать, то Вам придётся их (всех зарегистрированных) выселять через суд.Ещё один минус, что внуки смогут зарегистрировать в Вашу квартиру своих несовершеннолетних детей.
Полноправными наследниками внуки стать - НЕ МОГУТ, независимо от того сколько будет проживать и права претендовать на Вашу квартиру у них НЕТ.
С Уважением
Спросить
Дополню предыдущий ответ. Полноправными наследниками внуки станут только в том случае, если не станет их родителей - Ваших детей. Тогда внуки будут наследовать по праву представления. Но от регистрации в Вашей квартире это совершенно не зависит. Они могут стать наследниками как будучи зарегистрированными в Вашей квартире, так и без регистрации
СпроситьЕсли у Вас большие разногласия с внуками,ничто не мешает Вам прописать их временно,ну на полгода,на год. Зато не будет проблем с дальнейшей выпиской и выселением . А прав собственности на даннную квартиру,как указывали коллеги в предудущих ответах, конечно же не приобретут. Для того что бы что то приобрели надо как минимум договор дарения,купли продажи.. и т.д.
СпроситьМать является единственным собственником приватизированного дома и земельного участка. В доме прописаны и проживают две дочери и несовершеннолетний внук. Может ли мать лишить доли одной из дочерей у которой есть 6 летний сын? Т.е. может ли она поделить на 3 доли имущество и землю и лишить одну из дочерей 1/4 доли?
Да.
Она вправе распорядится своим имуществом, как пожелает.
Ст. 209 ГК РФ позволяет.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Если кого-то из детей не наделит долей в имуществе, никто её не заставит.
Но обделённая дочь остаётся наследником имущества своих родителей.
Спросить
Здравствуйте, к сожалению, может. Ваша мама является единоличным собственником и в соответствии со ст.209 ГК РФ может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить какую-то часть другому лицу либо вообще продать. Вы сможете претендовать на имущество своей мамы только после её кончины и отсутствия завещания. Если вы отказывались от приватизации данного дома, то за вами сохраняется право бессрочного пользования.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Если она является единственным собственником, то, в соответствии с общими положениями гражданского законодательства о собственности, она этим имуществом распоряжается по своему усмотрению и может его дарить, продавать и распоряжаться им любым иным образом. Если она сочтет нужным разделить данное имущество на три доли и подарить трем людям - ее право, заставить ее кому-либо передать какую-либо долю - невозможно. "Лишить одну из дочерей права" она не может, поскольку у этой дочери никакого права нет - соответственно, и лишать ее нечего.
Спросить
Здравствуйте! Так на самом то дели нет ни какой доли так как собственником является ваша мама и она в праве распорядиться своим имуществом по своему усмотрению ст. 209 ГК РФ, а вот при наследовании вы являетесь наследниками первой очереди наследниками будут обе дочери.
СпроситьМожет ли мать лишить доли одной из дочерей у которой есть 6 летний сын? Не может лишить, так как у дочери и внука в данном доме и земельном участке нет, долей,то есть лишать нечего.Но она как собственник может подарить, завещать свою собственность полностью, долями другим дочерям или иным лицам. Ст.209 ГК РФ. Налаживать надо отношения с матерью, а так она не обязана.
СК РФ, Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Спросить
О чём Вы говорите о каких долях (1/4 доли)? О каком лишении долей ведёте речь? Нет пока никакой общей долевой собственности! Мать является единственным собственником индивидуального жилого дома и вправе распорядится им по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). В т.ч. и тем способом, о котором Вы говорите (произвести отчуждение долей в праве собственности на дом - возмездное или безвозмездное - любому лицу или лицам). Юридическая судьба ЗУ такая же.
Если дом приватизированный и дочери отказались от участия в приватизации, то сохраняют пожизненно право проживания в доме:
Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
КонсультантПлюс: примечание к ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Однако в последнее время Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П. Правда, речь там идёт о кооперативных жилых помещениях. Но, как говорится, лиха беда начало...
Спросить
---Здравствуйте Елена, мать имеет такое право, она может подарить доли в доме кому угодно и не важно кто в нём зарегистрирован. Ищите с матерью общий язык, это в ваших интересах, но снять вас с регучёта пока мать собственник, она не сможет даже в суде при отсутствии у вас недвижимости. А вот если она подарит доли другим родственникам, то они легко снимут вас с ребёнком с регучёта из своей собственности в судебном порядке, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
К сожалению, вынужден продолжить ряд неутешительных ответов. В данном случае мать может выселить любую из своих дочерей из своего дома, принадлежащего ей на праве собственности, если только кто-либо из них не отказался от приватизации. Если кто-то отказался от приватизации, то это лицо вместе со своим несовершеннолетним ребёнком имеет право пожизненного проживания в указанном доме.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
...
Удачи Вам!
Спросить
А как же проживающий несовершеннолетний ребёнок? Он не имеет тоже никаких прав? И при продаже дома или передачи долей другим родственникам, он может оказаться на улице вместе со своей матерью?
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению ребенок не является собственником дома поэтому прав на имущество он не имеет. Если его мама и дочка бабушки является нетрудоспособным инвалидом то в случае смерти бабушки она будкт иметь право на обязательную долю в наследстве. Если при приватизации дома дома дочери имели право и отказались, то в случае продажи дома за ними может сохранится право проживания. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте, вы с ребенком имеете лишь право пользования на основании регистрации. Иных прав на данное имущество у вас нет.
Спросить---ребёнок и вы не имеете права собственности в этом доме, только право проживания и пользования услугами ЖКХ, за которые ВЫ ОБЯЗАНЫ производить оплату за себя и за своего ребёнка. ВИДИМО ОТСЮДА У ВАС РАЗНОГЛАСИЯ, и вы считаете что вас кто-то должен содержать, но это не так. см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями [u][/u]
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Основной определяющий факт в данном случае-это то, что Ваша мама является единственным собственником дома. У дочерей и у внука есть только право пользования домом по факту регистрации в нем (прописки). Собственник же дома имеет права: ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ и самое главное РАСПОРЯЖЕНИЯ имуществом (ст. 209 ГК РФ).
Дочки являются членами семьи собственника и могут пользоваться домом наравне с собственником дома, но также имеют обязанности по оплате коммунальных услуг и поддержанию дома в надлежащем состоянии.
Мать может продать свою собственность (т.е. распорядится ею) по своему усмотрению вместе с прописанными жильцами, т.е. дочерями и внуком. Новые собственник выпишут и выселят всех через суд без вариантов вместе с несовершеннолетним ребенком.
Мать может и без продажи дома сама выписать всех или кого-то их членов семьи в судебном порядке по своему желанию, т.е лишить права пользования кого-то из членов семьи. Максимум что можно сделать-это просить суд об отсрочке выселения по причине отсутствия иного жилого помещения у дочки с внуком, в котором можно проживать. Но отсрочка максимум 10 дней.
СпроситьНасколько я знаю, совет опеки не даст возможности оформить договор дарения, т.к. другого жилья у нас нет.
Насчёт оплаты коммунальных услуг, налогов,
Капитальный ремонт дома, строительство нового кирпичного забора и прочее, все делалось за мой счёт, о чем свидетельствуют документы. Т.е обслуживание дома и вся оплата на мне числится. Так.
СпроситьЕлена, разрешение органа опеки нужно было бы, если собственников в доме или доли в доме был бы ребенок. Собственник дома-мама. Ей никакого разрешения оргнана опеки не требуется для продажи или дарения дома.
Если у ВАс есть платежные документы, то Вы можете взыскать с матери эти расходы за вычетом своей доли расходов на дом. Взыскивать надо через суд. Если интересно позвоните мне, пообщаемся.
Спросить---Здравствуйте, какой "совет опеки" может запретить собственнику распоряжаться своим жильём? Ваш ребёнок и вы НЕ СОБСТВЕННИКИ И НИКТО ВАШЕГО МНЕНИЯ И СОГЛАСИЯ, спрашивать не будет и не обязан. [u][/u] И сказка про "взыскание с собственника за услуги", за которые вы видимо и не платите, не сбыточная мечта. Никто вас с вашим ребёнком НЕ ОБЯЗАН СОДЕРЖАТЬ, с вас мать и может взыскать за услуги ЖКХ за последние 3 года.
СпроситьДобрый день. Квартирира приватизирована на мать и сына в равных долях. Может ли мать отобрать у сына его долю?
Здравствуйте!
Лишение права собственности допускается только в исключительных случаях. Есть три способа лишения собственника доли в квартире:
По его добровольному согласию.
По решению суда.
В рамках принудительного выкупа.
Принудительное изъятие возможно только по решению суда. Это гарантировано законодательством.
Пункт 3 ст. 35 Конституции РФ:
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Если собственник не соглашается на отчуждение добровольно, а для вынесения соответствующего решения суда нет оснований, остается один выход – принудительный выкуп малозначительной доли.
Но т.к. у вас 1/2 доля квартиры у каждого собственника, такая доля не считается малозначительной. Единственное решение, мать может выкупить долю сына по обоюдному согласию за цену, на которую договоритесь.
Спросить
Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)
Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.
СпроситьУ нас с мужем имеется частный дом. В нем прописаны совершеннолетние дети: сын и дочь, и мы с мужем. Имеют ли право дети требовать раздел дома. Если мы с мужем не против, то на какую долю они имеют право претендовать? Имею ли я право продать дом без согласия детей? Заранее благодарю за ответ.
Дети никаких прав, кроме проживания в настоящий момент, на дом не имеют. Если хотите им что-то отдать, можете подарить. Дом, в случае, если он является общим имуществом супругов, можете продать с согласия супруга. Детей это вообще не касается.
СпроситьЕсли у бабушки, дедушки и сына равные доли квартиры по 1/3. В квартире прописаны они трое и внук (ребёнок до 18 лет, который там проживает с зарегестрированным отцом и не зарегистрированный матерью). Бабушка и дедушка проживали время от времени в этой квартире.
При смерти дедушки согласно закону может ли претендовать на часть доли дедушки внук, который только зарегистрирован? То есть на часть от 1/3 (видимо на 1/9)
Внук каким боком на что-то будет претендовать? Если только папа умрет ранее дедушки...
Спросить
Доброй ночи, внук претендовать в данной ситуации на наследство не может, так как жив его отец, наследник первой очереди по закону. И второй наследник-жена дедушки. Надеюсь ответ полезен. С уважением!
Спросить
Здравствуйте Сарина Игоревна.
Нет. Наследники первой очереди переживший супруг, родители и дети.
Спросить
Нет, никаких прав не имеется наследовать при живом его отце, который и является наследником.
Прописка роли не играет.
Спросить
