Государственная регистрация недвижимости

443 ответa адвокатов и юристов

Pavel Timofeev
Подписчиков 13
01.10.2025, 12:38
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 37.1к

Гос регистрация недвижимости

Добрый день, дамы и господа. Документ, подтверждающий исполнение сторонами условий договора купли-продажи, с исполнением которого стороны договора связывают возможность перехода права на объект недвижимости к покупателю (Например, когда договором предусмотрено, что право собственности на объект недвижимости сохраняется за продавцом до передачи покупателем продавцу обусловленной договором цены; оригинал). Что это за документ?

Это выписка из ЕГРП с указанием обременения

Расписка получения денег платёжное поручение С отметкой банка об исполнении

Например, подписанный сторонами Акт приема-передачи.

Александр
27.08.2024, 21:53

Какие документы необходимы для государственной регистрации ограничений прав на недвижимость?

Здравствуйте, что значит Представлены документы на государственную регистрацию, где вид регистрационного действия: Регистрация ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости

Добрый вечер

ст.21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О государственной регистрации недвижимости"

На бумажном носителе ,на основании которых вы это ограничение устанавливаете.

Если речь идет об ограничении сделок без вашего личного участия - то это заявление .

Заявление и основания

Психо-дермит
Подписчиков 60
30.03.2024, 13:08

Особенности уточнения границ земельного участка в соответствии со статьей 43 О государственной регистрации недвижимости

Согласно ст. 43 О гос регистрации недвижимости. Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков 1.1. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. -------------------------- у меня в 2015 г. суд решил площадь участка 1100 кв.м. стоит на учёте в ЕГРН, а по факту площадь меньше, это нормально? И могу я площадь 1100 где то взять?

Здравствуйте, вам нужно обратиться к кадастровым инженерам и уточнить границы земельного участка, а когда уточнение пройдет, то уже дальше смотреть как устранить эти ошибки.

ЧТО ИЗ ВОПРОСА НЕ ПОНЯТНО?

Новое в законодательстве
Подписчиков 25595
20.03.2023, 17:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 506

Федеральный закон от 18.03.2023 N 66-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и статью 62.2 Федерального закона "Об охране окружающей среды"

Урегулирован порядок внесения в ЕГРН сведений о лесопарковых зеленых поясах Соответствующие поправки внесены в законы от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
Подробнее
0
0 комментариев
Новое в законодательстве
Подписчиков 25595
20.03.2023, 17:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 506

Проект Федерального закона N 317135-8 "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"

Предлагается исключить необходимость внесения в ЕГРН сведений о режимных объектах Изменениями, вносимыми законопроектом в Федеральный закон от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации",
Подробнее
0
0 комментариев
Новое в законодательстве
Подписчиков 25595
15.03.2023, 17:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 506

Приказ Росреестра от 16.11.2022 N П/0443 "О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.03.2023 N 72584)

Актуализированы приказы Росреестра в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН В частности, поправки коснулись форм заявлений о выдаче документарной или электронной закладных,
Подробнее
0
0 комментариев
Новое в законодательстве
Подписчиков 25595
03.02.2023, 17:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 506

"Обзор наиболее распространенных причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, расположенных в пределах более одного кадастрового округа (по результатам анализа решений о приостановлении за III квартал 2022 года)"

Обобщены причины, препятствующие осуществлению кадастрового учета и регистрации прав в отношении предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, расположенных в пределах более одного кадастрового округа,
Подробнее
0
0 комментариев
Новое в законодательстве
Подписчиков 25595
29.12.2022, 17:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 506

Приказ Росреестра от 07.11.2022 N П/0427 "О внесении изменений в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления содержащихся в нем сведений в связи с принятием Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части ...

Ряд актов Росреестра по вопросам ведения ЕГРН и предоставления содержащихся в нем сведений приведен в соответствие с действующим законодательством Изменения внесены в связи с принятием Федерального закона от 14 июля 2022 г.
Подробнее
0
0 комментариев
Новое в законодательстве
Подписчиков 25595
28.09.2022, 17:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 506

Приказ Росреестра от 27.07.2022 N П/0295 "О внесении изменений в некоторые приказы Росреестра по вопросу направления уведомлений, предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Зарегистрировано в Минюсте России 26.09.2022 N 70232)

Уведомления о ходе осуществления государственной регистрации прав не будут направляться посредством почтового отправления Соответствующие уточнения внесены в приказы Росреестра от 26 ноября 2021 г. NN П/0546 - П/0550.
Подробнее
0
0 комментариев
Московская Елизавета Андреевна
Подписчиков 512
30.11.2021, 10:34
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 99

В каких случаях может быть отказано в государственной регистрации права собственности и иных прав на недвижимость.

В госрегистрации как права собственности, так и других прав на недвижимость вам могут отказать только в единственном случае: если процедура госрегистрации была приостановлена и в отведенный срок вы не устранили причины ее приостановления (ч.
Подробнее
0 комментариев
Ложкин Сергей Викторович
Подписчиков 22
15.09.2020, 10:25

Важные изменения в законе «О государственной регистрации недвижимости»

26 мая в Госдуму был внесен законопроект № 962484-7 «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости“ и иные законодательные акты Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав».
Подробнее
0 комментариев
Мама школьницы
Подписчиков 10995
19.06.2020, 03:58
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 8.1М

Важные изменения в законе «О государственной регистрации недвижимости»

Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество совершенствуется с каждым годом. Цифровая трансформация, которая происходит сегодня во всех сферах жизни, требует дополнительных изменений.
Подробнее
0
0 комментариев
Воробьёв Станислав Борисович
Подписчиков 22918
04.06.2020, 16:19
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 252.7к

Готовятся изменения в закон о государственной регистрации недвижимости.

Как вы знаете, одним из зампредов правительства стала Виктория Абрамченко, бывшая руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Поэтому, я предполагаю, нам стоит ждать изменений в сфере недвижимости.
Подробнее
0
0 комментариев
Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"
Подписчиков 6279
04.06.2020, 16:09
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3905

Изменения в законе «О государственной регистрации недвижимости»

Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество совершенствуется с каждым годом. Новые поправки в законодательство в сфере кадастрового учета и регистрации прав упрощает часть процедур, позволяя получить ряд услуг в электронном виде.
Подробнее
0
4 комментария
Федонов Роман Александрович
Подписчиков 70
15.03.2020, 13:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 343

Порядок государственной регистрации недвижимости

Анонс Как зарегистрировать недвижимость в органах Росреестра Дескрипшен Объекты недвижимости стали полноценными участниками в гражданском обороте относительно недавно. Ранее действовала целая индустрия недобросовестных граждан, которая занималась с отъёмом жилплощади.
Подробнее
0
0 комментариев
Поляков Глеб Анатольевич
Подписчиков 12
04.10.2019, 12:45

31 июля 2019 года вступили в силу изменения в ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

С указанной даты больше не требуется нотариальное удостоверение: сделок при отчуждении или договоров ипотеки долей в праве общей собственности при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
Подробнее
0 комментариев
Сальников Анатолий Александрович
Подписчиков 9494
24.03.2019, 17:10
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 34.6к

Государственная регистрация недвижимости

Предисловие Если у вас в собственности есть недвижимость, скажем, дом или дача, вы в нем живете, то это еще не значит, что вы являетесь полноправным собственником! Таковым вы будете являться после того, как зарегистрируете свое право собственности в специальном государственном органе – Росреестре.
Подробнее
-1
72 комментария
Гребнева Наталья Владимировна
Подписчиков 1189
31.10.2018, 19:03
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 106

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости — пошаговая инструкция

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания
Подробнее
-26
22 комментария
Валентина
Подписчиков 3053
06.04.2018, 12:14
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 9484

"При регистрации прав не требуется выписка из ЕГРН" Для проведения регистрации прав на недвижимость не требуется предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости

Сообщается, что для проведения этой процедуры необходимо предоставить в Росреестр заявление и пакет документов. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены этим законом.
Подробнее
0
3 комментария
Алина
22.01.2024, 10:52

Прокурор области потребовал признать государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости недействительной

По заявлению прокурора области к администрации муниципального района и ИП А.А. Крылову о признании торгов объекта недвижимости, государственной регистрации права собственности недействительными. ИП А.А. Крылова пять лет состоит на учете в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом ее деятельности является розничная торговля в неспециализированных магазинах, спорный объект недвижимости, здание торгового центра, используется ею в целях извлечения прибыли. В каком виде судопроизводство должно быть рассмотрено данное дело? Если данное дело должно быть рассмотрено в арбитражном судопроизводстве, определите необходимость соблюдения досудебного порядка, возможную территориальную подсудность.

"Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 05.01.2024)

Статья 27. Споры, относящиеся к компетенции арбитражных судов

В данной статье сказано:

1. Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Если спорный объект недвижимости, здание торгового центра, используется ею в целях извлечения прибыли, то речь идет о споре связанном с осуществлением предпринимательской деятельности. А поэтому заявление прокурора области нужно подавать в арбитражный суд области

Если иное не предусмотрено законом, при обращении в суд прокурора, государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов в защиту публичных интересов, прав и законных интересов организаций и граждан соблюдение данными лицами досудебного порядка урегулирования спора не требуется (абз.4 ч. 5 ст. 4 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Для подачи заявления в арбитражный суд в защиту публичных интересов, прокурор не обязан соблюдать досудебный порядок урегулирования споров.

К такому выводу пришел Верховный суд Российской Федерации в своем определении от 20.02.2017 № 306-ЭС 16-16518 об отмене решений апелляционной и кассационной инстанции, а также определения Арбитражного суда Пензенской области от 29.06.2016 о возвращении искового заявления прокурору Пензенской области о признании недействительным агентского договора на основании пункта 5 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с несоблюдением прокурором претензионного досудебного порядка урегулирования спора с ответчиками

Решать споры между организациями, предпринимателями и госорганами, создали отдельный суд — арбитражный.

АПК РФ Статья 27. Споры, относящиеся к компетенции арбитражных судов.

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте! Указанное дело должно рассматриваться в Арбитражном суде (ст. 27 АПК РФ) по месту нахождения спорного обьекта недвижимости, то есть по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

Иск должен предьявляться, в том числе, к организатору торгов (Постановление Пленума Верховного Суда РФ номер 50 от 17.11.2015 г.).

Помимо судебного порядка обжалования торгов существует и внесудебный, то есть административный, когда подаётся жалоба в контрольный орган в сфере закупок ФАС РФ (Федеральный закон номер 44-ФЗ от 05.04.2013 г.).

Статья 27 АПК РФ. Споры, относящиеся к компетенции арбитражных судов.

1. Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

2. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

3. К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

4. Заявление, принятое арбитражным судом к своему производству с соблюдением правил компетенции, должно быть рассмотрено им по существу, хотя бы в дальнейшем к участию в деле будет привлечен гражданин, не имеющий статуса индивидуального предпринимателя, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

5. Арбитражные суды рассматривают относящиеся к их компетенции дела с участием российских организаций, граждан Российской Федерации, а также иностранных организаций, международных организаций, иностранных граждан, лиц без гражданства, осуществляющих предпринимательскую деятельность, организаций с иностранными инвестициями, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации.

6. Независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела:

1) о несостоятельности (банкротстве);

2) по спорам, указанным в статье 225.1 настоящего Кодекса;

3) по спорам об отказе в государственной регистрации, уклонении от государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;

4) по спорам, вытекающим из деятельности депозитариев, связанной с учетом прав на акции и иные ценные бумаги и с осуществлением предусмотренных федеральным законом иных прав и обязанностей;

5) по спорам, вытекающим из деятельности публично-правовых компаний, государственных компаний, государственных корпораций и связанным с их правовым положением, порядком управления ими, их созданием, реорганизацией, ликвидацией, организацией и с полномочиями их органов, ответственностью лиц, входящих в их органы;

6) по спорам о защите интеллектуальных прав с участием организаций, осуществляющих коллективное управление авторскими и смежными правами, а также по спорам, отнесенным к подсудности Суда по интеллектуальным правам в соответствии с частью 4 статьи 34 настоящего Кодекса;

7) о защите деловой репутации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

7.1) по спорам, указанным в статье 248.1 настоящего Кодекса;

8) другие дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

7. При обращении в арбитражный суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подсудны арбитражному суду, другие - суду общей юрисдикции, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции. Если разделение требований возможно, судья выносит определение о принятии требований, подсудных арбитражному суду, и о возвращении заявления в части требований, подсудных суду общей юрисдикции.

Алина, добрый день!

Данное дело должно быть рассмотрено в арбитражном суде, так как спор касается государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, который используется для коммерческой деятельности.

Досудебный порядок должен быть соблюден в данном случае. Это означает, что перед обращением в суд необходимо пройти процедуру представления претензии. В случае, если попытки урегулирования спора между сторонами будут неудачными, можно обратиться в суд.

Здесь исключительная подсудность - по месту нахождения спорного обьекта недвижимости

Источник - статья 27 АПК РФ

(Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 05.01.2024)

С уважением!

Ан
Подписчиков 1
20.01.2024, 15:41

Как подать заявление о государственном кадастровом учёте и регистрации прав объекта недвижимости при совместной собственности?

Возник вопрос при подаче заявления о государственном кадастровом учёте и регистрации прав объекта недвижимости. Имеется совместная собственность, 2 собственника, договор передачи от 1997 года, ранее возникшее право. Регистрация в БТИ, в росреестре регистрация не осуществлялась. Какое заявление в части государственной регистрации прав допустимо подать в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии: на регистрацию совместной или долевой собственности?

Здравствуйте, если 2 собственника, то это долевая собственность.

Здравствуйте, у нас совместная.

Лучше сразу по долям заявление подать обоим

Здравствуйте, в мфц это смогут сделать? Если в договоре передачи указана совместная собственность?

Тогда регистрировать только совместную собственности в МФЦ договор передачи в собственность по приватизации. Чтобы сделать долевую придётся к нотариусу обращаться за соглашением о разделе

Заключите соглашение об определении долей в общем совместном имуществе и представьте его в МФЦ вместе с договором приватизации на государственную регистрацию права общей долевой собственности.

Соглашение может быть в простой письменной форме.

Наталья
Подписчиков 1
18.01.2024, 15:19
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.9к

Пожалуйста, каким документом можно подтвердить дату передачи договора купли-продажи недвижимости на государственную регистрацию?

Пожалуйста, каким документом можно подтвердить дату передачи договора купли-продажи недвижимости на государственную регистрацию?

При подаче документов на регистрацию перехода права собственности, на основании договора купли-продажи, должностное лицо, принявшее документы, выдает расписку в принятии документов.

Cергей
Подписчиков 3
09.08.2023, 17:06
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 124.7к

Что делать, если гос.регистрация прав на недвижимость приостановлена из-за ареста одной из долей собственности

В марте 2020 года я заключил договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, удостоверенный нотариусом. Однако Росреестром была приостановлена гос. регистрация прав ввиду того что на на одну долю из 4 наложен арест на совершение регистрационных действий, я являюсь добросовестным покупателем и обратился в суд с иском об отмене запретов на совершение регистрационных действий. Ск удовлетворен не был, обратился в аппеляционную инстанцию, решение оставлено в силе. Что мне делать в данной ситуации. Теперь человек который продал и чья доля под обременением умер, в аследство никто не вступил?

Обжалуйте решение суда.

Была апелляция, решение суда 1 инстанции оставили в силе

Непонятно, зачем заключили договор покупки доли, если она была в аресте?

На момент заключения обременений не было сказал нотариус, в суде выяснилось что был сбой программы и задвоение

Анатолий
Подписчиков 36
17.07.2023, 19:39

Как суд будет разрешать вопрос, если забор стоит с нарушением ст.КоАП и возможно применение ст.ФЗ О государственной

Какое решение вынесет суд? - Если забор стоит с нарушение ст. 7.1. КоАП, можно к нему применить статью ст. 43, 218 ФЗ О государственной регистрации недвижимости? В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Здравствуйте, Анатолий!

В случае самовольного занятия Вашего земельного участка иным лицом, Вы вправе обратиться в районный отдел полиции УМВД России по г. Твери с целью фиксации факта административного правонарушения.

Пунктом 1 статьи 46 Конституции РФ каждому лицу гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В целях устранения препятствий в осуществлении Ваших земельных прав, вызванных самовольным занятием земельного участка, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением. Ваша задача – собрать все доказательства, трактующие а Вашу пользу законы РФ.

Вопрос не о том

Нет.

1. К забору никакую статью применить нельзя.

2. В отношении физического лица, виновного в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, применяется ответственность в виде административного штрафа.

3.Пунктом 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в частности, установлено, что

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

4. Исходя из буквального толкования указанной правовой нормы следует, что она применяется:

- органом государственного кадастрового учета;

- исключительно в целях государственного кадастрового учета

и к административно - правовым отношениям неприменима.

5. Предлагаемое вами иное толкование указанной правовой нормы неизбежно приведет к необоснованному освобождению неограниченного круга лиц от административной ответственности за самовольное занятие земельного участка во-первых, а также не будет соответствовать принципам и задачам административного законодательства во-вторых

Задачами законодательства об административных правонарушениях являются защита личности, охрана прав и свобод человека и гражданина, охрана здоровья граждан, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, защита общественной нравственности, охрана окружающей среды, установленного порядка осуществления государственной власти, общественного порядка и общественной безопасности, собственности, защита законных экономических интересов физических и юридических лиц, общества и государства от административных правонарушений, а также предупреждение административных правонарушений

Удачи.

Если я скажу в суде, что ст. 43, 218 ФЗ... 15 и более лет... нельзя применить для определения границ, так как сосед втайне передвинул забор, о чём свидетельствует уменьшенная фактическая площадь участка.

Это ты считаешь - Предлагаемое вами иное толкование указанной правовой нормы неизбежно приведет к необоснованному освобождению неограниченного круга лиц от административной ответственности за самовольное занятие земельного участка во-первых, а также не будет соответствовать принципам и задачам административного законодательства во-вторых

Это ты считаешь нормальный ответ?

1. Да, считаю, что мой ответ основан на нормах права.

2. Советую не тыкать в общении с приличными людьми.

Мне не нужны нормы права, мне нужен ответ на вопрос. Считаю твой ответ пустым, и необоснованным.

Анатолий
Подписчиков 36
17.07.2023, 19:32

Возможное применение ст. 43, 218 ФЗ о государственной регистрации недвижимости при нарушении ст. 7.1. КоАП

Если забор стоит с нарушение ст. 7.1. КоАП, можно к неиу применить статью ст. 43, 218 ФЗ О государственной регистрации недвижимости?

В какой именно части данной статьи?

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

1)Вы ничего применить не можете)) Вам нужно обратиться с заявлением в полицию. Напишите в полицию заявление, просите провести проверку и принять процессуальное решение по материалу проверки и при наличии признаков состава преступления или правонарушения в соответствие УК РФ или КоАП РФ возбудить административное или уголовное дело. Квалификацию деянию сами правоохранительные органы дадут. В случае несогласия с принятыми полицией процессуальным решением вы вправе его обжаловать в суд или прокуратуру.

2) При несогласии с границами-вы их оспариваете.

3) В акте не % подписей, а есть такое понятие - ранее установленные границы и к ним уже остальные границы присоединяются.

4)Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

5)Не получиться без подробного опроса вас как участника правоотношений.

Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ. Вы одной консультацией расставите акценты на все интересующие вас вопросы и заполните все свои пробелы и возможно поймете, как правильно защитить свои права и что делать дальше!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение