Как обезопасить себя при покупке доли, если продавец отказывается предоставить справку о своем здоровье и склонен к судебным разбирательствам

23.01.2017, 11:13

• г. Челябинск

Покупаем долю. Хотели бы чтобы продавец предоставил справку от психиатра и нарколога о его здоровье, чтобы потом не было проблем. Продавец в возрасте, кроме того любит судиться. Нотариус отказывается запросить по нашей просьбе такую справку. Тем не менее в договоре нотариус заверяет. Что подписанты договора в добром здравии. Задала вопрос. Как вы удостоверяете, что человек адекватный? Мне нотариус ответила. Я с ним же разговариваю. Как быть в этой ситуации. Вероятность, что продавец, получив деньги после регистрации в Росреестре, откажется от сделки есть. В том числе и по состоянию здоровья. Этот чеовек достаточно ушлый-черный Не покупать эту долю мы не можем. Так как тогда квартира будет в нашем полном распоряжении.

Читать ответы (2)

Справки от психиатра и нарколога
Справка психиатра и нарколога
Регистрация в росреестре

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Аникина Н. Г. 4.7

23.01.2017, 11:19,

г. Ростов-на-Дону

Заставить предоставить такую справку Вы не можете. Нотариус также может отказать в Вашей просьбе сделать соответствующий запрос. Кроме того психиатры могут и не дать такой ответ, т.к. это не публичная информация. Так что Вам остается либо рисковать либо не выкупать эту долю. Кроме того оспорить сделку крайне сложно.

Спросить

Адвокат

Хабибуллин Р. Р. 4.9

23.01.2017, 11:24,

г. Челябинск

Эти справки Вам может предоставить продавец. Если откажется, решать Вам заключать сделку или нет. Судя по всему Вы знаете продавца хорошо и долго. Если он является невменяемым, за ним должен быть уход, он не может работать и получать доход. Недееспособному гражданину назначается опекун. Если таких фактов не знаете, наверное он все-таки дееспособный. По иным основаниям для признания сделки недействительной нужны очень веские основания. Назначен ли опекун, можете узнать в органе опеки и попечительства.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59