Можно ли подарить долю в квартире до снятия обременения и как оформить дарственную?
Скажите пожалуйста, у нас квартира купленна с использованием мат. кап, брали займ через агентство недвижимости, обременение сказали снимут 30 числа. Может муж подарить свою долю если обременение еще не снято? И что бы оформить дарственную нам просто взять все документы на квартиру и пойти в многофункциональный центр для оформления? У натариуса нам ничего не надо будет оформлять?
Хотим купить квартиру, и тут узнаем от продавца, что квартира находится в обременении, продавец брала деньги у агенства недвижимости, в агенстве говорят оплачивайте долг продавца перед сделкой купли продажи, обременение снимут.
Квартира приобреталась с участием материнского капитала. Зеленки на всех членов семьи мы получали с обременением. Сейчас средства материнского капитала уже перечислены, и завтра будет снято обременение. Мой муж хочет подарить свою долю в этой квартире сыну. Скажите пожалуйста, можно ли будет это сделать в момент снятия обременения.
Купленная в браке квартира оформлена на мужа, при оформлении дарственной на жену всей квартиры обязательно ли сначала разделить супружеские доли, а потом подарить свою, или можно просто оформить дарственную на всю квартиру без разделения долей?
Ольга, здравствуйте! Подарить ВСЮ квартиру нельзя, так как 1/2 доли в праве на нее, предполагается, принадлежит супруге. В Москве, например, в таких случаях заключаются договоры определения долей и дарения. ОДНИМ договором. В некоторых городах такое не проходит, и приходится действовать в два этапа: сначала соглашение об определении долей, гос. регистрация, а потом дарение. Узнайте в своем Управлении Росреестра.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКакой порядок снятия обременения с квартиры. Квартира была куплена с обременением. Соответственно свидетельства о собственности у 3-х владельцев квартиры были оформлены с обременением (Собственники квартиры отец, мать и сын; соответственно по одной третьей доли на каждого). Деньги все уже уплочены, но свидетельства о собственности с обременением (покупка у частного лица с оплатой частями, ипотека) не переоформляли.
В настоящее время сын хочет оформить на свою долю дарственную матери. Нужно ли до оформления дарственной переоформлять свидетельства о собственности и снимать обременение? Какие для этого документы нужно представлять в Росреестр?
Каков порядок оформления дарения доли квартиры. Может ли сын после дарения остаться прописанным в этой квартире с согласия родителей?
Заранее благодарна.
Здравствуйте! Если ипотека в силу закона установлена в пользу банка, то нужен представитель банка для снятия обременения. Если ипотека в пользу продавца, то нужен продавец. Все участники сделки должны явиться в Росреестр для снятия обременения. Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьУ меня квартира куплена за материнский капитал. Обременение еще не снято. Могу ли я через нотариуса написать расписку о том, что я обязуюсь подарить свою долю маме как только снимут обременение.
Мы с мужем развелись. У нас в собственности находится квартира, которую мы приобретали по ипотеке. Документы о снятии обременения с квартиры получили через две недели после офопосрмления развода. В Росреестре ещё ее не оформили. Я хочу выкупить долю квартиры у бывшего мужа. Он согласен. Как нам оформить документы с наименьшими затратами. Может ли муж просто подарить свою долю нашей дочери?
Здравствуйте.
Если брак расторгнут, то не следует приобретать путем заключения договора дарения. Советую оформить все как полагается.. обратитесь к нотариусу и поставьте договор купли-продажи доли.
Спросить
Может подарить дочери свою долю. Можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества с передачей всей квартиры Вам, а ему-выплата денежной компенсации в таком то размере. В любом случае сделку нужно проводить у нотариуса. Расходы на нотариуса, соответственно будут.
Спросить
Я купила квартиру с использованием материнского капитала, но не могу снять обременение - что делать?
Под скажите пожалуйста! Я купила квартиру с использованием средств материнского капитала. Документы офлрмляла, через агенства недвижимости, там же мне помогли оформить займ под материнский капитал). Пенсионный перевёл деньги банку, уже как 3 недели назад, а справку чтобы снять о,чтобремененнение мне, сотрудник агенства недвижимости мне не даёт! То банк не высылает, то ещё что-то. Под скажите пожалуйста! Как мне быть, законно ли это? как получить справку? Как снять обременение?
Действия сотрудника не законны. Обратитесь к ним с официальным заявлением о выдаче справки. Если ответ не устроит Вас, просто подайте заявление в прокуратуру... тем самым решите свою проблему...
СпроситьЕсли договор купли квартиры оформлен и на мужа и на жену, можно ли оформить квартиру в собственность только на жену и распределить минимальные доли на мужа и детей? Квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала. И может ли муж подарить свою долю только одному ребенку? Спасибо.
Необходимо в договоре определить доли каждого т.е. долю мужа, вашу и доли детей, после этого регистрировать договор и получать отдельные свидетельства о собственности на каждого
СпроситьПокупаем квартиру с использованием материнского капитала.
1.Может ли муж оформить Дарственную Своей доли на детей сразу После сделки? Или будет налог 13%?
2.Возможно Ли оформить Дарственную с правом пожизненного пользования? (чтобы после того как подарит свою долю муж мог жить в этой квартире всю свою жизнь)
Добрый день! 1. При заключении договора дарения между близкими родственниками налог не платится. 2. Да можно, называется дарственная с доживанием. Обратитесь к нотариусу, там вам все подробно разъяснят.
СпроситьХочу взять деньгив долг в агенстве недвижимости под залог своей квартиры. Скажите, пожалуйста, какие документы надо будет оформить при данное сделке? Мне сказали, что все будет оформлено в юстиции. Боюсь лишиться квартиры. Спасибо.
Можете обратиться очно ко мне,по таким делам есть положительная практика! Здесь оформляют в юстиции путем переоформления вашей собственности,либо обременения! Процент как правило немаленький. риски большие! Не советую!
Спросить
Документы Вам необходимо будет оформить следующие:
- Договор займа (кредитный договор);
- Договор залога (ипотеки).
Спросить
