И как решается вопрос разницы в ценах покупки и продажи между разными "звеньями цепи"?

В случае признания сделки недействительной, какую сумму продавец будет должен вернуть покупателю?

В договоре купле-продажи дома указана цена в два раза меньше реально уплаченной покупателем. Но при этом, продавцом написана расписка о получении реальной суммы. Свидетелями написания расписки является сам покупатель и его близкий родственник. В случае признания сделки недействительной, какую сумму продавец будет должен вернуть покупателю?

Читать ответы (1)

Добавление пункта о возврате суммы в двойном размере при признании сделки недействительной в договоре купли-продажи недвижимости

Можно ли добавить в договор купли-продажи (при указании неполной суммы продажи) пункт, предусматривающий возврат покупателю суммы, уплаченной по договору, в двойном размере в случае признания судом сделки купли-продажи недействительной, влекущего потерю покупателем права собственности на объект недвижимости?

Читать ответы (1)

При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры?

Имею две однокомнатые квартиры, нужна одна трехкомнатная. Сделку планирую совершить через "Встречную продажу". Какие могут быть в этой сделке тонкости в отличии от обычной "купли продажи". Что в данном случае будет являться сделкой: Каждая из сделок (сначала продажа потом покупка) или один процесс одновременной и продаж и покупки. В случае признании одной из сделок недействительной другая сделка так же будет признана недействительной? При реституции вернется ли мне право собственности на мои квартиры? Большое Спасибо!

Читать ответы (1)

Процедура действий после признания сделки купли-продажи дома недействительной - возврат денег и возврат дома

Как должны действовать стороны после признания сделки купли продажи дома недействительной. Какова процедура возврата денег покупателю и возврата дома продавцу Вправе ли покупатель предъявить счет за выполненные им...

Читать ответы (1)

Возможна недействительность сделки при перепродаже квартиры в течение трех лет согласно статье 181 Гражданского кодекса

Если я приобретаю квартиру, которая в собственности у продавца менее трех лет и перепродавалась несколько раз до покупки мной, то теоретически сделка может быть признана недействительной, а квартира может быть возвращена обратно первому (второму) владельцу квартиры из цепочки перепродажи в течение трех лет с момента осуществления сделки первым (вторым) владельцем квартиры из цепочки перепродажи? Ст. 181 ГК?

Читать ответы (1)

Вопрос: В случае признания недействительной одной из сделок по квартире №1 до моей покупки моя сделка тоже признается

Купил квартиру №1 в 2000 г., мой продавец приобрел квартиру по договору купли – продажи, в 2002 г. я квартиру продал и приобрел другую №2. Вопрос: В случае признания недействительной одной из сделок по квартире №1 до моей покупки моя сделка тоже признается недействительной и мне придется возвращать деньги моему покупателю квартиры №1 (хотя я являюсь добросовестным покупателем и продавцом), могут ли меня лишить квартиры №2 для возврата денег?

Читать ответы (1)

Возможно ли обращение в суд для признания сделки купли-продажи недействительной с условием возврата выплаченных

Договор купли-продажи недвижимости был оформлен без ипотеки но сумма выплаченна продавцу в размере 50% от общей стоимости т.е. не полностью, оставшиеся 50% покупатель должен был выплатить через 10 месяцев, срок истек место нахождения покупателя не известно, не супруге не родственникам, с места проживания покупатель выписался. Вопрос: Возможно ли обращение в суд для признания сделки купли-прдажи недействительной с условием возврата выплаченных 50% суммы покупателю, и кокова вероятность решения суда о признании такой сделки недействительной?

Читать ответы (2)

Продавец может обратиться в суд о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной

Заключен договор-купли продажи квартиры по заниженной стоимости. Оставшуюся сумму покупатель обязан уплатить по расписке составленной между продавцом и покупателем. Покупатель отказался оплатить оставшуюся сумму. Может ли продавец обратиться в суд о признании данной сделки недействительной?

Читать ответы (3)

Вопросы о недействительности сделки и требования к возврату квартиры в случае злонамеренных действий представителя продавца

Пытаюсь признать сделку купли-продажи квартиры недействительной в порядке ст.179 ГК РФ (по злонамеренному соглашению представителя продавца с покупателем). Есть к этому основания. Я продавец (бывший собственник). Но после продажи моей квартиры, новый собственник через месяц ее перепродал и сейчас у квартиры новый владелец, купивший квартиру добросовестно. Какими должны быть требования: о признании сделки недействительной (в первом случае) , требовать что-то от того, кому я продала я не могу (квартиры уже нет у него). Реституция бесполезна. Но могу ли я в одном иске требовать возврата квартиры у добросовестного приобретателя и нужно ли эту сделку (вторую) тоже признавать недействительной (на каком основании?). Спасибо!

Читать ответы (1)

Покупатель претензий иметь не будет.

К вопросу 122981. 1. На основании чего может быть признана недействительной сделка купли продажи квартиры, после того, как муж подал иск на раздел имущества? Покупатель претензий иметь не будет. 2. Если купля продажа пройдет по рыночной стоимости квартиры, то каковы шансы того, что покупатель будет признан "добросовестным покупателем" и сделка не будет расторгнута? Правильно ли я понимаю, что в этом случае, если квартира будет признана совместно нажитым имуществом, то жена будет должна выплатить мужу часть денег, вырученных за продажу квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59