В 2009 году с меня удерживали НДФЛ (работодатель) в достаточно большом размере.

В 2010 г. я продал квартиру (А), принадлежащую мне на праве собственности менее трех лет, за 2 200 000 руб. и в том же году приобрел другую квартиру (Б) за 2 150 000 руб.

Доходы от продажи квартиры (А) в размере 2 200 000 руб. не могут быть уменьшены на расходы, связанные с приобретением квартиры (Б). Это позиция Минфина.

Как мне поступить с вычетами?

Я думаю, самое первое - мне нужно заявить имущественный вычет в связи с продажей квартиры в размере 1 000 000 руб.? 2 200 000 - 1 000 000 = 1 200 000

А уже потом оставшуюся сумму уменьшать на вычет по приобретению жилья (1 200 000 - 2 000 000 = - 800 000)

Как я понимаю, если буду дейстовать таким образом, то (1) я не буду платить налог с продажи квартиры в размере (2 200 000 - 1 000 000)*13%

(2) смогу получить вычет при покупке квартиры (с его остатка 800 000 руб.)?

Если все правильно - то каковы мои действитя сейчас в плане составления декларации 3 ндфл, сколько их нужно одну составлять или две (одна на покупку, другую на продажу квартиры)? Каковы особенности заполения?

Прочие данные. Квартиру (А) я купил в 2009 г. на общую сумму 2 400 000 руб (по договору 900 000, + по расписке 1 500 000). В 2009 году с меня удерживали НДФЛ (работодатель) в достаточно большом размере.

В 2010 году удержанный НДФЛ составил около 8 000 руб. в 2011 году доходов не было, с которых бы удерживался НДФЛ.