Возможно ли погасить долг за соцнайм квартиру и осуществить приватизацию на себя или детей, если прописаны еще шесть взрослых и двое несовершеннолетних детей?
У нас долг за квартиру 200 тыс. Квартира соц. найм. Прописано 6 взрослых и 2 несовершеннолетних детей. Мои братья не хотят госить долг. Могу ли я погасить долг, выписать братьев, и сделать приватизацию на себя или детей?
Добрый день! Выписать братьев не получится, к сожалению. Все, что можно пока на этом этапе сделать - разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ
Всего доброго, благодарим за обращение!
Спросить
Если братья фактически длительное время не проживают, выехали добровольно, забрав все свои вещи, Вы можете обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. После вступления решения суда в силу можете начинать процедуру приватизации. Наличие долгов может лишь косвенно подтверждать то, что братья фактически квартирой не пользуются.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия! Именно так и надо сделать. А сейчас пока разделите счет, чтобы до момента их выписки тоже за них не платить.
Спросить
Здрайствуйте. В квартире прописано 7 человек.3 взрослых,4 несовершеннолетних детй.2 взрослых хотят приватизировать квартиру без детей. Правомочно ли это. ещё они хотят выписать детей и приватизировать квартиру. Квартира 3 комнатная.
Уважаемый Василий, выписать детей и лишить их права на приватизацию, тем более что она заканчивается 1 марта 2015 года практически невозможно, если будет нужна помощь в отстаивании интересов детей, звоните по указанным ниже телефонам, поможем.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьВ квартире прописаны мои родители, я и двое моих несовершенолетних детей. Родители хотят приватизировать квартиру на себя. Приватизации на меня и моих детей не будет. В этом случае надо нам выписываться из квартиры или достаточно будет оформить отказ от приватизации от моего имени и имени детей? Могу ли я написать отказ от приватизации на детей или на них приватизация оформляется автоматически как на несовершеннолетних?
Спасибо.
Отказаться от приватизации за несовершеннолетних вам не позволят, органы опеки не позволят ущемить права детей.
Спросить
Отказ за несовершеннолетних Вы не сможете дать. Их обязательно включат в приватизацию.
Спросить
Олеся, если Вы откажетесь от приватизации, это Ваше право по закону дети в возрасте от 14 до 18 лет их автоматически включат в приватизацию.
СпроситьКак выписать несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры, если сам отец выписывается из квартиры временно на другой адрес, а мать детей проживает и прописана по другому адресу? В квартире долг более 30 тыс. рублей. В квартире прописан дедушка детей, дети в этой квартире никогда не проживали. Хотим погасить долг и приватизировать квартиру только на дедушку. Спасибо!
Уважаемая Динара!
Вам нужно подать исковое заявление в суд о признании детей не приобретшими (если дети не вселялись в жилое помещение) или утратившими (если дети были вселены, но уехали) права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
СпроситьВ муниципальной квартире прописано 4 моих брата, Я и шесть моих несовершеннолетних детей. Братья приватизировать квартиру отказываются, Согласие не дают а наоборот всячески препятствуют приватизации. Могу ли я приватизировать квартиру? Если да то как это сделать и с чего надо начинать? Как принудить моих братьев дать согласия на приватизацию? В судебном порядке. Спасибо.
Принудить к приватизации никак не сможете, в том числе и в судебном порядке. Без согласия всех зарегистрированных в квартире приватизировать не сможете.
СпроситьНа момент приватизации в квартире было прописано 4 человека: 1 взрослый и 3 несовершеннолетних детей. Приватизация была оформлена только на взрослого. Сейчас один из несовершеннолетних (на момент приватизации) хочет расприватизировать квартиру, поскольку были нарушены его права. На данный момент в квартире прописаны трое совершеннолетних.
Вопрос: Если квартиру все-таки расприватизируют, то повторная приватизация будет оформляться только на прописанных, на текущий момент в квартире 3 взрослых, или на 4 человек, прописанных на момент первичной приватизации?
Если приватизацию признают недействиетльной, то суд сделает признание сделки частично недействительной и включит ребенка в приватизацию. Просто изменятся доли собственников. если там зарегистрированы уже другие лица.
Спросить
Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Такие дела довольно часто встречаются в судебной практике.
После расприватизации квартира перейдет в муниципальную собственность. Откроется возможность для приватизации у всех тех, кто проживает на данный момент в квартире и зарегистрирован в ней по месту жительства.
С уважением,
СпроситьУ моего мужа сестры и братья не могут ужиться друг с другом. В 3-комнатной квартире прописано 5 взрослых и трое маленьких детей. Приватизировать квартиру сестры не хотят и на протяжении многих лет вытравливали братьев из квартиры. Недавно они (сестры) заявили, что квартира наша, а вы никто. Что мой муж может сделать? Наш сын тоже прописан в этой квартире? Когда мой муж пытался войти в квартиру, одна из сестер ударила его бутылкой по голове, правда было это пять лет назад.
Спасибо за ответ.
Уважаемая Татьяна! Ваш муж может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, вселении и нечинении препятствий в пользовании данной квартирой. Это в том случае, если он собирается там проживать. Если нет, то возможен вариант принудительного размена этой квартиры. Хотя сделать это будет достаточно технически сложно, шанс все же есть. Для этого мужу необходимо подобрать вариант размена, при котором не ухудшались бы жилищные права остальных членов семьи, т.е. на каждого из них приходилась такая же жилая площадь, как и в этой квартире. Затем - предложить этот вариант остальным проживающим. Предложение должно быть нотариально удостоверено. В случае получения отказа или неполучения ответа в течение месяца, можно обращаться в суд с иском о принудительном размене на основании ст. 72 ЖК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКвартира в соц найме, прописан супруг, жена и двое детей несовершеннолетних. Супруги развелись, договор найма на муже остальные прописаны в квартире, и непроживают в том городе где квартира находится и не платит за неё. Может ли она подать на себя на приватизацию без меня (мужа бывшего, мне квартира по соц найму перешла от отца) какие она имеет прова на квартиру и можно ли их выписать?
Приватизировать квартиру можно только с согласия всех, кто в квартире зарегистрирован. Если долго в квартире не проживает, не платит, можно подать иск о признании утратившим и права на жильё
Спросить
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
СпроситьУ мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено.
Спросить
В муниципальной квартире прописано двое взрослых и один несовершеннолетний ребенок. Квартиру нужно приватизировать только на взрослых. Если выписать ребенка из квартиры сейчас и в последующем подать документы на приватизацию не обяжут ли выделить ребенку долю из этой квартиры?
для приватизации необходимо согласие всех протисанных и проживающих,интересы ребенка представляют его родители. не включите его в приватизацию все равно право пользования жилым помещенем за ребенком сохранится,как и право проживания в нем.
СпроситьБабушка умерла 1,5 года назад, она до сих пор прописана в квартире и на нее оформлен соц. найм квартиры. В квартире прописано 8 человек (3 взрослых и 5 несовершеннолетних детей). В квартире есть моя доля и доля моего ребенка. Как лучше сделать, чтобы оформить наши доли на себя, чтобы в дальнейшем я могла ими распоряжаться как захочу?
Как могут быть оформлены доли в не приватизированной квартире, с нанимателями которой заключен договор социального найма жилья.
Спросить
