Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не согласованное открытие коммерческих центров в квартире - законность и возможность протеста жильцов

25.01.2017, 12:16
• г. Москва

Являюсь собственном квартиры в 9 м доме, цокольного этажа под сферу услуг нет. На первом этаже квартиры сейчас проходят перепланировку и ремонт, и по слухам и виду ремонта, там планируются открываться детский цент, фото салон, мед. центр. У нас один вход через домофон., собрания жильцов не было, ни кто нас не спрашивал. Подскажите как это законно оформляется без ведома и согласия жильцов, нужен ли отдельный вход, можем ли мы собрать подписи и быть против? Спасибо.

Читать ответы (3)
В цокольном этаже
Собрание жильцов
Согласие жильцов
Ответы на вопрос (3):

Можете собрать подписи собственников и нанимателей квартир, если вы против перевода квартиры в нежилое помещение. Отдельный вход нужен, согласие не менее 1/2 от количества собственников требуется для переоформления.

Спросить

Поскольку цокольный этаж МКД является общедомовым имуществом собственников квартир, то и решение об использовании цокольного этажа принимает ОС МКД в пределах полномочий. Удачи.

Спросить

Обустройство отдельного входа во все нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, обязательны. Без наличия отдельного входа перевод из жилого помещения в нежилое не должен пройти согласование в администрации. Поскольку оборудование отдельного входа повлечет уменьшение общедомового имущества МКД, то собственникам помещений на первом этаже необходимо получить согласие всех 100% собственников МКД.

Ст.22-24, 36 ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России