Наниматель согласно договору обязан выполнять текущий ремонт, но должен ли он платить за капитальный ремонт?

25.01.2017, 20:14

• г. Санкт-Петербург

В соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса РФ - "платить за капитальный ремонт должен платить собственник жилья".

В данный момент я являюсь нанимателем, и подписан договор, в котором прописано: "Наниматель обязан: е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения... Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудование в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им". И так же в договоре имеется абзац: "Плата за жилое помещение включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за найм), содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги".

Примечание: доверенность на возможность участвовать в голосовании по установлению цены за кап. ремонт не имеется и производить перепланировку в квартире не планирую.

Подскажите пожалуйста, обязан ли я платить за капитальный ремонт в данном случае?

Читать ответы (2)

Общее имущество в многоквартирном доме
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

25.01.2017, 20:24,

г. Казань

Поскольку вы не не являетесь собственником помещения, а являетесь нанимателем, то собственником вашей квартиры является местный муниципалитет, вот он и должен платить за капитальный ремонт.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7