Застройщик в ДДУ пропустил, не учел площадь ванной 5 кв.м., мы оплатили стоимость квартиры за счет своих и кредитных средств. Сейчас застройщик требует доплатить за ванную, так как площадь квартиры увеличилась. Но это техническая ошибка застройщика, его невнимательность. Почему мы теперь должны за это платить? Деньги не маленькие 300 тысяч рублей, так просто их не найти. Что делать? Можно как-то оспорить требования застройщика?

Добрый день, да можно, через суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

Как оспорить требования застройщика по поводу доплаты за невнимательность при увеличении площади ванной в ДДУ?

Ошибочно увеличенная площадь - как доказать застройщику, что ПИБ допустил математическую ошибку?

В обмерах ПИБ обнаружена математическая ошибка (неправильно перемножили площадь), которая увеличила площадь. Застройщик просит требует доплатить за увеличение площади. Как доказать Застройщику, что ПИБ допустил ошибку?

Читать ответы (1)

Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры - возможно ли отказаться от оплаты?

В 2009 приобрели квартиру в строящемся доме, по первоначальному проекту площадь составляла 54.6 кв.м.В ходе строительства застройщики не возвели стену разделяющюю нашу квартиру и помещение под лесницой принадлежащей другой квартире, хотя на плане эта стена есть. В следствии чего площадь нашей квартиры увеличилась на 3 кв.м. и застройщик требует доплатить 150 000, тк по договору в случае увеличения площади производится доплата, Но нам эта площадь не нужна и заявление о перепланеровке мы не писали. Можно ли расценить действия застройщика как намеренное занижение площади квартиры. Могу ли я не платить за эти метры?

Читать ответы (1)

Необходимо ли доплатить за увеличение площади квартиры после замера БТИ?

Купила квартиру в ипотеку, получение ключей назначили на 02.02.16, сейчас застройщик мне сообщил, что площадь после замера БТИ увеличилась на 4 метра и нужно доплатить 430 тысяч. В приложении 2 к дду указана площадь 24 кв.м и 8 метров балкон, при замерах БТИ указана та же площадь квартиры 24 метра и указали лоджию 4,2, за что и требует денег застройщик, объясняет что 4 метра указал как коэфициент 0,5 при площади балкона 8 метров. В договоре ни слова не написано про коэффициент за балкон. Подскажите, правомерно ли застройщик требует заплатить такую сумму? Это больше 20% от стоимости квартиры, которую я и банк уже перечислили на счет застройщика.

Читать ответы (1)

Застройщик требует доплаты за большую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи - каковы правовые аспекты?

Приобретали квартиру у застройщика по дду. 214 ФЗ, в 2018 году. Застройщик по договору обязался сдать квартиру 30.09.2020. Сдал 17.02.2021. Был подписан акт приема передачи. Сделку оформили. Неделю назад пришло требование доплатить за большую квадратуру квартиры. В акте приёма-передачи от 17.02.2021 застройщик не выдвигает требования. На сколько правомерно требование застройщика?

Читать ответы (10)

Отказ конкурсного управляющего во внесении покупателей в реестр кредиторов

В 2017 году был заключен ДДУ на однакомнатную квартиру с застройщиком. ДДУ зарегистрирован в Росреестре. Оплата по договору была через вексель: застройщик выпустил вексель и передал субподрядчику. Мы купили этот вексель (договор купли-продажи, акт приема передачи векселя и квитанция об оплате имеются). Затем этот вексель передали застройщику в счет оплаты квартиры по ДДУ (акт приема передачи имеется с указанием о передачи векселя в счет оплаты по ДДУ). Застройщик подтверждает выполнение нами своих обязательств в полном объеме справкой. Сейчас застройщик находится на стадии банкротства и конкурсный управляющий отказывается вносить нас в реестр кредиторов. Требует от нас доказательств того что субподрядчик переводил деньги застройщику по этому векселю или поставлял материалы на эту сумму. Судебное заседание отложили с требованием предоставить первоначальную документацию по вексельным обязательствам. Законно ли это требование и должны ли мы что либо доказывать в отношении взаимоотношений застройщика и его субподрядчика?

Читать ответы (3)

Правомерны ли требования застройщика о доплате за квартиру, оцененную по рыночной стоимости 2016 года?

Квартира была куплена под застройку в 2013 году за 1 300 000 (это полная стоимость квартиры по ДДУ), дом должны были сдать в 2015, но сдали в 2016 на данный момент застройщик находится в стадии наблюдения, правомерны ли действия застройщика, требующего доплатить за квартиру, оценив ее по рыночной стоимости 2016 года.

Читать ответы (2)

Изменение номера дома и квартиры после покупки по ДДУ - что делать?

Купил квартиру на сдадии котлована у застройщика по ДДУ. Через пол года после покупки застройщик уведомил меня, что в проэктной декларации допустилась ошибка, отдел продаж на сайте застройщика так же допустим ошибку и теперь номер дома и номер квартиры другие. Застройщик просит подписать дополнительное соглашение, где будут отражены эти изменения. Скажите, это нормальная ситуация?

Читать ответы (5)

Как избежать платы застройщику 250 тысяч за услуги при переуступке прав на квартиру по ДДУ?

Хочу оформить переуступку прав требования на квартиру по ДДУ в строящемся доме. Договором предусмотрено получение согласия застройщика. Застройщик за свои услуги берет 250 тысяч. (наглость). Как правильно поступить чтобы не платить такие бешеные деньги?

Читать ответы (1)

Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику

Продаём по переуступке ипотечную квартиру в офисе застройщика. За поиск покупателя застройщик берёт 2% от стоимости за переуступку. Застройщик знает цену квартиры устно, но мы решили указать стоимость квартиры в договоре намного меньше. От какой суммы мы должны заплатить застройщику 2% ?

Читать ответы (2)

Объединились в ДДУ - Застройщик требует доплату за увеличение площади квартиры, но могу ли я самостоятельно заказать переобмеры?

Купили квартиру в новостройке по договору переуступки. От застройщика поступила информация, что площадь квартиры после обмеров ПИБ увеличилась на 2,7 кв.метра и застройщик требует доплатить за эти метры (есть пункт в ДДУ) до подписания акта приема-передачи. По вопросу истинного увеличения площади есть большие сомнения. Могу ли я (т.е. есть ли у меня законное право) до подписания акта приема-передачи заказать за личный счет переобмеры кв.метров сотрудниками ПИБ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59