Владелец гаража расширяет его высоту - законно ли строить дополнительные этажи на небольшой возвышенности?
Интересует ответ на данный вопрос: живу в СНТ, в 8 метрах от моего дома на небольшой возвышенности располагаются гаражи, над одним из них, прям напротив моего жилого дома, владелец построил втрой этаж из металлоконструкции в 2 этажа (итого 3 этажа), в весенне-осенний перед, когда дожди начинаются, данную возвышенность подмывают сели, она разрушается. Боюсь за свой участок, что в итоге эта конструкция окажется на моем участке. Вопрос такой: законно ли на гараже воздвигать 2,3 и т.д этажи?
Конкретного запрета на такое строительство в законодательстве не установлено. Сейчас очень часто собственники гаражей надстраивают вторые этажи и даже проживают там. Вот последнее может быть признано незаконным, если будет установлен факт нарушения санитарных норм. Другое дело, если вы считаете, что такая самовольная пристройка каким-то образом нарушает ваши права. Таким образом, вы можете обратиться в суд о признании строительства второго этажа незаконным и нарушающим ваши права. Но это придется доказать...
СпроситьЯ построил гараж на участке с назначением для строительства гаража.
На первом этаже гараж. Есть второй этаж с комнатой отдыха и еще мансарда, т.е. фактически 3. Этажа.
Могу ли я регистрировать свой гараж по дачной амнистии и если да, то какие основные статьи и законы, на которые необходимо ссылаться.
Андрей.
составляете декларацию на гараж и на основании правоустанавливающего документа на землю и декларации сдаещь на гос регистрацию
СпроситьВопрос такой... Частный дом в 2 этажа. Один собственник на 2 ом этаже, два собственника на 1 ом этаже. Первый этаж кирпичный построен в середине 20 века. Сейчас первый этаж не жилой, нет света, воды, газа. Он постепенно разрушается. Собственники его не ремонтируют за ненадобностью. Как можно их заставить сделать ремонт первого этажа? И что им грозит если из-за их халатности упадет второй этаж? Прошу ответ направить: mit81@mail.ru
Вообще-то, вы пропустили самый главный этап строительства: согласование с соседом расстояния от межи.
Попробуйте сделать этой сейчас: получите письменное согласие у соседа.
А затем - обращение в местную администрацию за разрешением на ввод в эксплуатацию, при условии, что было получено разрешение на строительство.
При отсутствии разрешительной документации вам придётся в судебном порядке признавать право собственности на самовольное строение.
Возникнут вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034 или написать gushkinazm@mail.ru
СпроситьКак узаконить надстройку второго этажа на гараже если гараж находится в подвальном уровне ПГСК и надо ли вообще если первый этаж гаража и земля под ним в собственности.
Цокольный этаж заливает талой водой. Протечка идет через крышу пристроенного к первому этажу гаража. Могут ли владельцы цокольного этажа потребовать возмещения убытков и обязаны ли они принимать участие в ремонте крыши гаража?
1. Могут
2. Нет
Реализация права (в данном случае на гараж) не должна препятствовать правам и интресам др. собственников помещений
СпроситьА если цокольный этаж был выкопан уже после ввода в эксплуатацию всего здания и его хозяева знали, что гараж протекает и не приняли никаких мер, чтобы защитить себя от протечек, то как в этом случае, они все равно правы?
СпроситьСосед по гаражу (магазин автозапчасти) выстроил второй этаж у себя и занял почти половину над моим гаражем. Законно ли это? Могу потребовать сноса стены и части второго этажа соседа которая встроена на моем гараже?
Здравствуйте. Живу на третьем этаже, затопил соседей со второго и первого этажа, вопрос, может ли быть так, что второй этаж, пострадал меньше первого этажа?
Здравствуйте. Конечно может, ведь все стекается на первый этаж, второй как бы проходящий. В любом случае Вам нужно что бы был составлен акт о затоплении где будет указана причина и то что пришло в негодность. Так же указывается в нем виновник затопления.
СпроситьЖиву в частном доме, напротив не асфальтированная дорога приблизительно 3 метра и за ней, ещё приблизительно 3 метра шириной газон а за ним овраг и в нем деревья на склоне, а за ними в самом овраге гаражный кооператив. Так вот, прямо напротив моего дома, один из владельцев гаража, хочет выстроить второй этаж в своем гараже и сделать заезд от моего дома, а не из гаражного кооператива. Подскажите, куда нужно обратиться, чтобы не допустить строительство данного гаража, иначе построив один, они выстроят целый ряд гаражей, и напротив моего дома будет тот же гаражный кооператив со всеми вытекающими запахами, выхлопными газами, шумом, ремонтами, и грязью.
Я живу на 6 этаже, у меня есть запасной выход из квартиры, т.е 2 выхода. Соседи с 5 этажа построили комнату на своем этаже захватили лестницу и наш этаж захватили. Теперь фактически дверь запасного выхода есть а сам выход застроили комнатой. Законно ли эта постройка? И как сделать так что бы соседи убрали комнату с нашего этажа.
Здравствуйте! Если перепланировка не согласована с администрацией, то подавайте жалобу в администрацию города (района), в жилищную инспекцию и прокуратуру.
СпроситьЯ живу на 6 этаже, у меня есть запасной выход из квартиры, т.е 2 выхода. Соседи с 5 этажа построили комнату на своем этаже захватили лестницу и наш этаж захватили. Теперь фактически дверь запасного выхода есть а сам выход застроили комнатой. Законно ли эта постройка? И как сделать так что бы соседи убрали комнату с нашего этажа.
Добрый день! Постройка незаконна. Для постройки требуется согласие всех собственников и жильцов дома. Обратитесь в БТИ и уточните есть ли разрешение на перепланировку. Я уверена, что нет. Получив ответ из БТИ обращайтесь в прокуратуру и в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки.
СпроситьТо, что они сделали называется реконструкцией. На такого рода мероприятие должно быть согласие всех собственников многоквартирного дома. Так, как оно не давалось, то реконструкция незаконна. Обратитесь в администрацию муниципалитета либо в суд.
СпроситьНет, это - незаконно. Это общее имущество и на его уменьшение нужно согласие всех жильцов дома - собственников - ст. 36 ЖК
У вас есть право подать иск в суд и просить устранить препятствия в пользовании данным выходом (тем более что он технический)
СпроситьГараж на втором этаже двухэтажного ряда гаражей. Под моим гаражом расположен гараж первого гаража. Каким образом делится земельный участок занимаемый гаражами первого и второго этажа?
Добрый день.
В данной ситуации наиболее вероятным вариантом является долевая собственность на земельный участок, то есть по одной второй каждому владельцу гаража.
СпроситьЯ понимаю, что вероятнее всего участок делится пополам, но в каких нормативных документах это прописано?
СпроситьКак в каких документах. Это прежде всего указано в гражданском кодексе РФ. Конечно могут быть и другие варианты, поэтому все зависит от конкретной ситуации.
Спросить