Как отказ от доли в квартире влияет на обязанность платить долги по ЖКХ и исполнительный лист

• г. Челябинск

Мне по наследству с братом перешла квартира, но в течении 8 лет мама не платила ком. платежи и теперь весь долг по ЖКХ перешел на меня + пришел исполнительный лист на выплату пенни 194 000 р (с зар. платы снимают 50%). Мама выступает как солидарный ответчик. Вопрос: если я откажусь от своей доли в квартире в пользу брата, то с меня снимут обязанность платить эти долги и приостановится ли выплата по исполнительному листу? Или чтобы приостановить снятие денег с зар. платы по исполнительному листу нужно обращаться в суд для оспаривания решения?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Это конечно не юридический ответ, но разве доля в квартире стоит меньше долга? Не проще ли будет занять денег и выплатить задолженность?

Спросить

Здравствуйте, уважаемая Ксения.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, если вы получили уже долю собственности в квартире по наследству, то Вы не можете сейчас "отказаться" от этой собственности, но можете продать, обменять, подарить, если Вы совершеннолетняя.

Во-вторых, судя по вашей информации, уже решением суда взыскан долг по оплате за коммунальные услуги в этой квартире с пени.

Оспаривать (не соглашаться) с исковыми требованиями Истца по взысканию долга по коммунальным услугам нужно было до вынесения решения суда, а не после вынесения решения суда. Для этого нужно знать Жилищный кодекс РФ,

Гражданский кодекс РФ и Гражданский процессуальный кодекс РФ.

Если решение суда еще не вступило в законную силу, или Вы не знали об этом гражданском деле и о решении суда, то с помощью юриста можно пытаться в соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса РФ это решение суда обжаловать в Апелляционный суд.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи.

Спросить

Уважаемая Ксения! Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для предметного изучения и анализа спорных правоотношений на предмет определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов. По-моему так...

Спросить
Юлия Викторовна
17.12.2015, 08:12

Как уменьшить выплату по исполнительному листу и минимизировать задолженность по кредиту в 1 000 000 рублей?

До брака муж брал кредит 600 000 р., выплаты производил редко, сейчас на мужа пришел исполнительный лист по выплате задолженности по кредиту на 1000000 р., из заработной платы вычли больше половины зарплаты, у мужа двое несовершеннолетних детей, родители пенсионеры, как уменьшить выплату по исполнительному листу? Есть ли необходимость подать на алименты, чтоб эта выплата уменьшилась? В собственности у мужа ничего нет. Как свести выплаты по исполнительному листу к минимуму?
Читать ответы (1)
Анжела
27.06.2012, 08:24

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Читать ответы (1)
Екатерина
11.11.2018, 16:54

Выпустят ли меня за границу, если исполнительный лист по долгу за квартиру выполняется, но долг ещё не погашен?

Долг за квартиру 100 тыс., пришёл исполнительный лист на работу, по исполнительному листу 50% заработной платы перечисляется на погашение долга ежемесячно уже пол года. Выпустят ли меня за границу на 2 недели, если долг ещё не погашён,но требования исполнительного листа выполняются?
Читать ответы (2)
Евгения Александровна
14.12.2015, 10:33

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Читать ответы (1)
Зинченко Максим
05.12.2011, 10:27

Суд вынес решение в пользу истца (выплата долга).

Суд вынес решение в пользу истца (выплата долга). Решение суда вступает в силу через 10 дней. С какого момента ответчик должен начать выплату долга, с какого момента истцу брать исполнительный лист в случае не выплат долга со стороны ответчика? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
21.11.2018, 05:52

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Возможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация. У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Читать ответы (3)
Артур
17.07.2015, 07:40

Вопросы исполнительного листа о снятии средств и возможные последствия для кредита

Прописан у родителей, но уже 10 лет там не живу. Родители накопили долг по ЖКХ. В результате мне на работу пришел исполнительный лист о снятии 50% средств. Мне на руки лист не выдавали и никто не извещал. Снимаю квартиру и эти средства должны были пойти на оплату. Жить не на что. Можно ли как то приостановить выполнение листа или сделать пересчет, чтоб я платил только свою часть долга, а не общую сумму. И может мне из за исполнительного листа банк отказать в кредите?
Читать ответы (3)
Сергей
17.09.2012, 10:59

Срок действия исполнительного листа и возможность ответчика избегать выплат по нему

Исполнительный лист выдан в 2009 г. Приставы до сих пор не взыскали долг с ответчика. Как долго ответчик может на платить по исполнительному листу?
Читать ответы (4)
Максим
08.05.2015, 13:50

Как разделить долг за коммунальные услуги в трехкомнатной квартире с дольщиками?

Хотелось бы узнать у вас ответ на следующий вопрос: имеется 3-х комнатная квартира. В ней 4 доли: я, брат, мама и папа. Прописан в квартире я один. В квартире имеются большие долги за коммунальные услуги. Никто из дольщиков платить не хочет. Теперь мы решили, что папа и мама откажутся от своих долей в мою пользу. Но брат откажется только за материальное вознаграждение. Можно ли его обязать выплатить половину (либо четвертую часть) долга или долг должен быть оплачен только мной т.к. прописан я один. Или можно как-то повлиять на брата чтоб он отказался от своей доли в мою пользу без претензий. Деньги на выплату всего долга у меня есть. Спасибо.
Читать ответы (2)
Cусленков Алексей Викторович
31.03.2016, 10:55

Вопрос о наследовании квартиры, накопившиеся долги и ответственность - кому нужно будет платить?

Моя мама умерла мы с родной сестрой хотим вступить в наследство квартиры в каторой жила мама я и моя дочь соответствено мы в этой квартире прописаны сестра прописана и живет в другом городе, по коммунальным платежам накопился большой долг, При вступление в наследства долги за ком платежи кому нужно платить мне или моей сестре?, если эти долги за ком платежи дойдут до суда.
Читать ответы (2)