Проблемы с ипотекой - Банк отказывается включить меня в число созаемщиков, хотя квартира принадлежит в равных долях

Question

Я мой папа и мама взяли ипотеку, но меня банк сделал поручителем, хотя квартира в собственности у меня и папы в равных долях. Квартира преобретаоась для дальнейшего погашения материнским капиталом. ПФР сказали что если меня включат в число созаемщиков то можно будет погасить, но банк отказывается просто включить в созаемщики а рассматривает только вариант переделать договор на меня и моего мужа а муж официально не работает, значит досвиданья платите дальше проценты. Утверждая что это противозаконно что я не имею права погасить задолженность и вообще квартира должна быть только моей, но пенсионный просит просто что бы я была созаемщиком и они разрешат погашение. Как быть помогите. Обязательство ещё не составляли но столкнулись что нотариусы не знают как составить обязательство от папы моего.

Пронякина Светлана Юрьевна · Answer

Добрый вечер! Если договор с банком уже оформили и Вы взяли кредит, банк имеет полное право вообще не переделывать ничего, даже на Вас и мужа. Для того, чтобы погасить материнским капиталом, Вы должны иметь долю в праве собственности на квартиру и обязательство по кредиту (созаемщик), хоть и не полностью. Относительно обязательства попробуйте проконсультироваться у разных нотариусов, часто бывает, что можно найти того, кто знает. Если не получится банк убедить переделать договор и включить Вас в созаемщики, подавайте документы как есть, где Вы поручитель. Получите отказ - можно попробовать обжаловать в суд.

Проблемы с ипотекой - Банк отказывается включить меня в число созаемщиков, хотя квартира принадлежит в равных долях

Какое влияние имеет созаемщик на право собственности ипотечной квартиры?

Можно ли при покупке ипотеки без созаемщика зарегистрировать право собственности на квартиру в равных долях?

Возможно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки, оформленной на свекровь

Сложности с обязательством по передаче доли от ипотеки на детей. Как использовать материнский капитал?

Как погасить часть ипотеки материнским капиталом без оформления доли на мужа в квартире?

Возможно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом в ситуации, когда заемщиком будет мать, а созаемщиком - муж?

Мой папа созаемщик в моём кредитном договоре (ипотека), он умер, как убрать его числа созаемщиков? Нас трое я, муж и папа.

Отказ Пенсионного фонда в использовании материнского капитала из-за доли в квартире у мамы

Откажет ли Пенсионный фонд в погашении ипотеке материнским капиталом если владелец созаемщикк.

Как защитить свою собственность от возможного отъема при разводе родителей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59