Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с использованием маткапитала - налоги и возможности уменьшить их

26.01.2017, 23:45
• г. Оренбург

Будучи в браке в 2016 году мы с мужем купили квартиру за 1400000 с использованием маткапитала. Доли распределили между нами и двумя детьми поровну по 1/4. Теперь решили продать ее за 1650000 и купить дом. Какие налоги мы должны будем уплатить и как их можно будет уменьшить? Спасибо.

Читать ответы (1)
Использование маткапитала
Ответы на вопрос (1):

Налог с дохода от продажи квартиры должны платить все, в т.ч. и несовершеннолетние. Вы вправе применить имущественный вычет в размере 1 млн. руб. за квартиру (по 250 тыс. руб.. каждому), с остальной суммы дохода - налог. Ставка НДФЛ 13%.

Налоговая база для каждого: 1 650 тыс. руб / 4 - 250 тыс. руб. = 162,5 тыс. руб. Налог каждого составляет: 162,5 х 0,13 = 21,125 тыс. руб.

Если ранее правом на имущественный налоговый вычет при покупке жилья не пользовались, то у каждого право на вычет в размере 2 млн. руб. (получение вычета возможно только при наличии дохода, с которого уплачивается НДФЛ).

Ст.220 НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё