Вопросы права собственности и доначиления арендных платежей при расторжении договора аренды с правом выкупа автомобиля

Добрый вечер. Если вы выполнили свои условия договора то забирайте авто через суд.

Здравствуйте. Через суд забирайте.

Если авто допустим ушло путем мошенических действий то ни один суд вам ее не отдаст, нужно больше информации и видеть сам договор, шансы есть но не так все просто.

Здравствуйте компания где я брал авто под выкуп брали первоначальный взнос 50 тыс через день я заболел и хотел вернуть авто и они отказываются вернуть первоначальный взнос

У вас нет неосновательного обогащения. У вас есть право требования возврата денежных средств, уплаченных вами в счет выкупа авто. Это право возникает у вас с момента вынесенного решения о расторжении договора аренды.

Здравствуйте,

У Вас есть договор аренды, там все написано. Долги по аренде можно взыскать через суд, если добровольно платит не хочет. Отправьте предварительно письменную претензию арендатору.

Расторгайте договор, тогда появятся основания забрать автомобиль.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Направляйте арендатору письменное требование о расторжении договора и уплате задолженности. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

Здравствуйте, Алексей

Нужно соблюсти претензионный порядок, если не отвечает, то подавайте в суд.

До 23 декабря вас ни кто не выселит. А далее по результату торгов. С. Чесноков. Москва. Юрист.

Добрый день!

Конечно можете расторгнуть, но Вам нужны будут доказательства того, что вы платили арендные платежи, но автомобилем не пользовались.

Но в целом, необходимо посмотреть договор аренды и уже искать пути решения данной задачи.

Разрешение данного вопроса практическое. Для рассмотрения вариантов и перспектив разрешения, обратитесь к юристу в индивидуальном порядке.

заключите договор переуступки права требования с данной фирмой,такое право у вас есть

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 382.

Основания и порядок перехода прав кредитора к

другому лицу

1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Согласно ст. 19 закона "О Лизинге"

Право собственности может переходить к лизингополучателю по истечении срока действия договора или даже до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон. В число таких условий обычно включаются выплата всех лизинговых платежей и уплата выкупной суммы.

согласно ст. 382 ГК РФ, если фирма обанкротилась , предоставившая автомобиль в лизинг, то в этом случае продается имущество «под обременением». Согласно действующему законодательству, новый собственник обязан выполнять условия заключенного договора, .это предоставление автомобиля на ранее оговоренных условиях и его последующая продажа по остаточной стоимости, т.е клиент должен будет изменить лишь реквизиты платежей – все остальные условия договора останутся в силе».

Советую обратиться к конкурсному управляющему фирмы арендодателя, если процедура банкротства не завершена, если завершена обратитесь напрямую к лизингодателю и тогда Вы вправе заключить с ними прямой договор

Если нет притязаний со стороны конкурсного управляющего банкрота, и нет притязаний со стороны лизинговой компании, то можете надеяться на приобретение ТС в свою собственность через 5 лет согласно ст. 234 ГК РФ: "Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)."

Если фирма, предоставившая лизинг, банкрот - имущество продается «под обременением».

Новый собственник обязан выполнять условия заключенного с Вами договора. То есть условия Вашего договора сохраняются, и автомобиль Вам продают за ту стоимость, которую Вы оставались должны (для выкупа). Меняются только реквизиты организаций: с кем заключали договор на новую (= реквизиты платежей) = на реквизиты лизинговой компании.

Действия: обращаетесь в лизинговую компанию, предоставляете им копию платежей о своей оплате, запрашиваете реквизиты для последующего исполнения договора согласно ст.382 ГК РФ

Добрый день.

Для расторжения любого договора, должны быть веские основания, - нарушение договорных условий другой стороной.

Ст. 451 ГК РФ

[quote][/quote]1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Добрый день. Для того, чтобы расторгнуть договор необходимо знать условия, на которых он был заключен. Поэтому вам необходимо обратиться за консультацией и составление иска к юристу.

Здравствуйте, Юрий Борисович.

Договор может быть расторгнут либо по основаниям, установленным законом или самим догвором. Одностороннее расторжение договора, как правило, не допускается, однако его можно расторгнуть в судебном порядке (при наличии установденных закогом обстоятельств).

Для более конкретного ответа нужно изучать ваш договор. Только на основании проведенного анализа можно будет наметить пути решения вашей проблемы. Обратитесь к юристу.

Был заключен с банком договор аренды с выкупом по договору платились денежные средства выкупная сумма и арендная плата в договоре разделены. Через два года обстоятельства заставили по обоюдному согласию заключить соглашение о расторжении договора. Сейчас стоит вопрос как вернуть выкупную сумму.