Судебное разрешение проблемы по наследству частного жилого дома - необходимость технической новой документации

30.01.2017, 00:04

• г. Псков

У меня следующий вопрос:

- 20 лет назад я с отцом приобрели ½ частного жилого дома (1/4 площади дома я и ¼ площади жилого дома отец). Соответственно имеется Договор купли-продажи.

Позже отцом, были приглашены сотрудники БТИ для составления технической документации. Это было спустя несколько лет после покупки дома. К этому времени сосед сделал себе пристройку (к своей ½ части дома). И БТИ при составлении тех. документации отметила, что имеется новая пристрой без обмеров.

Теперь после смерти отца мне нужно по завещанию вступать в наследство и нотариус требует, чтобы этот вопрос решался в судебном порядке: настаивает, чтобы я обращалась в суд за разрешением этой проблемы. Правомерно ли это?

Ведь вторая половина дома – собственность моего соседа и он вправе делать с ней все что угодно. И если не считает нужным делать техническую новую документацию, то это его право,…. его последующие проблемы.

Как правильно должна поступить я?

Читать ответы (2)

Техническая документация
Составление документации
Завещание вступает в наследство

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ахмедов Т Ф 4.7

30.01.2017, 00:07,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Думаю, что требования нотариусу не правомерно.. вам следует обратиться за разъяснениями в нотариальную палату.

Так же можете оспорить действия нотариуса в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Коверя И. Л. 4.4

30.01.2017, 15:40,

г. Санкт-Петербург

Добрый день, Александр!

Поскольку имущество у Вас находится в долевой собственности, т.е. доля не выделена в натуре, то Ваш дом документально является единым объектом недвижимого имущества и по закону, на строительство пристройки Ваш сосед должен был получить Ваше разрешение. Вы владеете не частями дома, а долями, а это несколько разные вещи. Для того чтобы решить вопрос в бесспорном порядке пристройку необходимо узаконить. В связи с этим, действия нотариуса абсолютно правомерны. Она может выдать Вам документы только на то имущество, о котором нет спора и данные, о котором соответствуют документации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59