Здравия! Мы с женой покупали дом в ипотеку-я заемщик она созаемщик, сейчас развелись, я выкупил у нее ее долю, какую бумагу нужно оформить для предоставления в банк что теперь единственным должником банка являюсь я?

ЗДравствуйте, она в любом случае останется созаемщиком, если вы с банком не договаривались, тот факт, что у нее теперь нет доли в недвижимости, не освобождает ее от обязательств в банке.

А у банка вы вообще спрашивали разрешение? Имущество в залоге (ст. 334 ГК РФ). С банком эти вещи нужно согласовывать. А не ставить его перед фактом.

[quote]! Мы с женой покупали дом в ипотеку-я заемщик она созаемщик, сейчас развелись, я выкупил у нее ее долю, какую бумагу нужно оформить для предоставления в банк[/quote] В банк нужно погашать ипотеку. Вы не можете выкупить долю у жены. Так как фактически квартира находится в залоге банка и все делается с согласия банка. А он не будет менять созаемщика.

Предоставьте договор купли-продажи доли квартиры, для переоформления кредитного договора. Вообще сделки должны с согласия банка быть.

Как оформить изменения в ипотечном договоре после развода - устранение созаемщика и установление одного заемщика

Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?

В общем суть вопроса такова: Имеется ипотека, главный заемщик и созаемщик в совместной долевой собственности по 1/2, прошел суд, решение вынесенно в пользу банка, созаемщик не имеет средств, чтобы выплатить взыскание. У главного заемщика помимо ип от ипотеки еще есть ип по жкх, они не обьеденены. Вопрос такой: может ли главный заемщик оплатить ип по ипотеке, но только через ип созаемщика, то есть сделать выплату наличкой в банке по квитанции ип по ипотеке от созаемщика. Там же будет написано что платил главный замщик в квитанции? Это сделать нужно для того чтобы главному заемщику не платить ип по жкх и оставить квартиру себе. Как потом взыскать с созаемщика долю в квартире?

Читать ответы (1)

После развода - возможные последствия для созаёмщика при погашении долга по ипотеке женой

Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Жена-титульный заёмщик я-муж созаёмщик. Ипотека не погашена. Развелись. Может ли банк-кредитор не ставя меня в известность (как созаёмщика) разрешить бывшей жене погасить оставшийся долг по ипотеке тем самым автоматически уменьшив мою долю в квартире?

Читать ответы (1)

Раздел доли в ипотеке - как оформить 1-3 долю на себя и разделить долг между бывшей супругой и банком?

Квартира в ипотеке. С женой развелись. Остался долг по ипотеке. Она заёмщик я созаёмщик. Квартира оформлена 1-3 на дочь 2-3 на жену. Как оформить 1-3 долю на меня и разделить долг по ипотеке. На кого подавать в суд по разделу. Кого считать ответчиком: жену или банк если квартира считается собственностью банка.

Читать ответы (1)

Долги по ипотеке после развода - какие выплаты может потребовать банк у единственного собственника?

Моей мамой и на тот момент отчимом была взята ипотека они находились в браке.. спустя 4 года развелись.. она была заемщик и единственный собственник, он созаемщик.. я вступил в наследство и стал единственным собственником по ипотечной квартире.. созаемщик платить отказывается.. какую сумму выплат от этой ипотеки мне может предьявить банк!? Только основной долг!? Или все просроченные проценты и неустойки начисленные до вступления меня в наследство !? Спасибо.

Читать ответы (9)

Как осуществить передачу доли собственности и роли заемщика при покупке квартиры в ипотеку с супругом

Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%. Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы: 1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка. 2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком). Спасибо.

Читать ответы (1)

Как переоформить долю бывшей супруги в ипотечной квартире и сколько будет стоить обращение в суд?

Развелись с женой. Купили в браке в ипотеку квартиру. Я заемщик она созаемщик. Она имеет долю в квартире 1/2 и я 1/2. Теперь мне приходиться платить ипотеку в банк. И получается что я плачу и за свою долю и за ее. Она говорит что ей эта квартира не нужна и платить не собирается. Хотел спросить как ее долю переоформить на себя? Квартира ипотечная и принадлежит банку и пока мы не выплатим ипотеку ни каких действий с ней совершить не можем. И хотел узнать сколько нужно будет платить гос пошлину что б обратиться в суд. Квартиру покупали за 2 млн. Семь лет назад.

Читать ответы (6)

Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика

Квартира взята в ипотеку. Супруги основной заемщик и созаемщик. Развод, основной заемщик выкупает долю созаемщика деньгами, составляется брачный договор, по которому квартира и долг по ней переходит к основному заемщику. Если банк откажется выводить созаемщика после развода по какой-то причине, сможет ли он, невзирая на брачный договор и развод, предъявить требования к созаемщику, при невыполнении обязательств основным заемщиком (пропуск платежей и тп) и требовать с созаемщика погасить долг?

Читать ответы (4)

Банк требует выделить доли детям при замене созаемщика по ипотеке - правомерно ли это?

Я созаемщик по ипотеке у дочери, с использованием материнского капитала, Платит дочь сама. Сейчас я выхожу на пенсию и хотим заменить меня на другого созаемщика, моего мужа. Банк потребовал выделить доли детям до погашения ипотеки, якобы без этого замена созаемщика невозможна. Созаемщику доля в квартире не нужна. Прав ли банк.

Читать ответы (3)

Кредитная карта Приват банка - могу ли я не платить оставшийся долг бин банку?

Скажите пож. Я брал кридитную карту в банке год назад, когда банк назывался Приват банк, сейчас он называется бин банк так как Приват развалился и бин банк выкупил его. Вопрос! Я могу не плотить оставшийся долг банку так как я брал в Приват банке деньги а его сейчас не существует-,и мне звонят с бин банка и гоаопят надо платить типа мы его выкупили и теперь надо платить нам оставшийся долг.

Читать ответы (2)

Как быть, если созаемщик разводится с женой, а банк не соглашается выплатить ей компенсацию по ипотеке?

Как можно решить вопрос по ипотеке по созаемщику, мой сейчас парень развелся с женой, они по ипотеке покупали квартиру она созаемщик, хотели выплатить ей компенсацию и она выходит, но банк говорит что нельзя, как быть.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59