Пожар в двухквартирном доме - Собственники борются за крышу, отказывается делать УК
У нас произошел пожар в двухквартирном доме, мы собственники соседи нет, УК отказываются нам делать крышу т.к.замыкание проводки началось с нашей стороны (загорелось с улицы) и насколько мне известно крыша дома является общедомовым имуществом. Тем более никаких тек. ремонтов с 2008 года УК не производила, а плату за услуги начислялись.
Соберите все документы (по факту пожара, на квартиру, ) обратитесь к юристу для подготовки искового заявления на УК обязать выполнить ремонт. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
Я жила в сельской местности в двухквартирном доме, летом к меня произошёл пожар, частично пострадала квартира соседей (сгорела крыша, пожарные залили квартиру). Соседи говорят, что подадут на меня в суд, хотя я пытаюсь урегулировать этот вопрос, например, помочь в строительстве крыши, или отдать как-то сумму деньгами, но они не хотят со мной даже разговаривтт, что мне делать? Пожар произошёл из-за замыкания проводки.
Пишите заявление в адрес соседей, что готовы урегулировать все претензии в досудебном порядке.
Спросить
А чья вина по экспертизе? Кто должен был следить за электропроводкой? Изучите заключение эксперта. Пусть соседи в суд подают. Ничего тогда не делайте. Пусть оценивают ущерб. Вам юрист нужен будет. Потому как сумму ущерба оспаривать придется. Обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо в заключении посмотреть, что указано по поводу замыкания проводки и кто в этом виноват, если с Вашей стороны, то напишите именно письмо соглашение на помощь в строительстве крыши или возместить ущерб (Вашу сумму укажите). Если ни как не ответят, то у Вас будет копия и доказательство перед судом, что Вы предлагали урегулировать. А далее пусть идут в суд, но Вам необходимо с суммой не соглашаться что они выдвинут и оспаривать ее.
СпроситьМногоквартирный дом имеет мансардную крышу. Техэтажа и общедомовых коммуникаций под ней нет. Каждый участок крыши находится над трехэтажной квартирой собственника. Является ли крыша общим имуществом?
Доброго дня Любовь, крыша входит в состав общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьДом пятиэтажный, крыша плоская, небольшой скат во двор. Хотим сделать крышу односкатной в противоположную сторону. Является ли эта реконтсрукция крыши капитальным ремонтомЗдравствуйте! Дом пятиэтажный, крыша плоская, небольшой скат во двор. Хотим сделать крышу односкатной в противоположную сторону. Является ли эта реконтсрукция крыши капитальным ремонтом.
Здравствуйте. Согласно ст. 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
СпроситьНакренилась стенка гаража в нашу сторону, течет крыша в углу, общем с соседом, а крыша соседа выше нашей крыши. Сосед категорически отказывается чинить вместе стену и убирать свою крышу с нашей, что делать.
Добрый день.
Если есть спор относительно порядка пользования имуществом, то в данном случае необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
СпроситьМы жили в двухквартирном доме в деревне. Из-за неисправной проводки загорелся дом с нашей стороны, а у соседей из-за нас сгорела крыша. У нас на крыше была металлочерепица, а у соседей старый шифер. После пожара они отремонтировали крышу, покрыв ее металлочерепицей. После всех ремонтов они провели оценку ущерба и подали иск в суд на 200 тыс. рублей. Скажите правомерно это или нет? У нас нет возможности оплатить им эту сумму, так как у нас сгорело все и нам негде жить на данный момент.
Да правомерно.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>
КонсультантПлюс: примечание.
О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 1 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 2 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
О признании не соответствующим Конституции РФ пункта 2 статьи 1064 и взаимосвязанных с ним положений пункта 1 статьи 1064 данного документа и пункта "а" части второй статьи 166 УК РФ по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, см. Постановление Конституционного Суда РФ от 07.04.2015 N 7-П.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
СпроситьМогу ли я подать иск в суд на соседа о компенсации материального ущерба, если на его половине дома случился пожар и пострадала наша крыша. В постановлении пожарной инспекции сказано, что представленный электропровод (со 2 половины, где произошел пожар) имеет следы электрического аварийного режима работы в виде короткого замыкания, он мог привести к возникновению пожара, на основании этого, ПРИЧИНОЙ ПОЖАРА является короткое замыкание электропроводки, проложенной в чердачном помещении крыши (2 ой половины, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЙ СОСЕДУ!
В принципе возможно подать в суд имея таковое заключение пожарных,но процент того что выиграете ничтожен.
СпроситьСоседи произвели ремонт крыши в двухквартирном доме, их крыша теперь возвышается над нашей на 1,2 метра. Хотим также поднять крышу, увеличить чердачный проем. Какие разрешения для этого нужны? Куда обращаться?
Обращайтесь в проектную организацию для составления проекта реконструкции. Далее в отдел архитектуры и градостроительства с уведомлением о рекнтструкции.
СпроситьДом пятиэтажный, крыша плоская, небольшой скат во двор. Хотим сделать крышу односкатной в противоположную сторону. Является ли эта реконтсрукция крыши капитальным ремонтом.
На это надо получать Разрешение из городской администрации вначале. И в архитектуре согласовывать и проект делать.
СпроситьУ нас произошел пожар в двухквартирном доме. Пострадала только крыша. Ну и дом при тушении залило, но не сильно. Причина неисправная электропроводка. Соседка подала иск в суд. Могут ли присудить возмещение ущерба?. 3 собственника. Я, мой сын 9 лет и мама инвалид (лежачая). Я не проживала в данной квартире 20 лет и переехала 8 мес назад. Когда у мамы произошел инсульт. Проводку не успела всю поменять, т.к не хватило денежных средств. Подскажите пожалуйста, могут ли мне присудить оплачивать ремонт крыши? Дом построен в 40 х годох, крыша не менялась. Сейча соседка хочет, чтоб я полность построила крышу.
Здравствуйте!
Впринципе, может. Ей придется доказать возгорание по Вашей вине, ущерб.
СпроситьВ нашем доме делают капремонт крыши, жильцам предложили снять антены? Как это будет выглядеть если 70 жильцов нашего дома полезут на крышу, ведь крыша как и подвал дома являются нашей собственностью, ремонтники посягнули на мою собственность?
