Процессуальные действия для сохранения неделимой собственности на квартиру для падчерицы
Трехкомнатная квартира. Получалась в 60-70 годах моими дедушкой и бабушкой на себя, троих сыновей и мою мать. В 1995 году квартира была приватизирована бабушкой на себя (родные ушли из жизни, остался только её сын и дочь (моя мать)). Впоследствии на основании свидетельства о праве на наследование по завещанию бабушки общая собственность разделена между моим дядей 1/3 и его дочерью 2/3. После смерти дяди по завещанию 1/3 доли перешло в собственность его супруги, не состоящей в родственных отношениях с его дочерью (поженились, когда дочери дяди было где-то 10 лет, сейчас ей 31). Мой дядя умер, далее его супруга оформила в нотариальной конторе завещание на дядину дочь (падчерицу). Казалось бы волноваться нечему, но супруга умершего дяди 1925 года рождения сейчас не в очень здоровом состоянии, начинает забываться. И понимая это её сын заявляет пока устно свои права на долю в квартире, к которой отношение не имеет, кроме того он, по сути, в своё время выжил свою мать из её 2 х комнатной квартиры. Есть опасение, что в случае смерти жены дяди, её сын будет претендовать на половину 1/3 части квартиры, завещанной падчерице.
Какие процессуальные действия возможны, чтоб квартира осталась неделимой целиком в собственности падчерицы (дочери дяди). Моя сестра работает библиотекарем на 11000 р. И выплатить денежную компенсацию возможному наследнику просто не в состоянии.
Здравствуйте! Если ее сын нетрудоспособный он в любом случае получит обязательную долю в наследстве (половину от половины, как если бы наследовал по закону). Если он трудоспособен, то претендовать на эту долю он не имеет права. Если хотите, она может оформить дарение на эту падчерицу. Либо пусть заключает договор пожизненной ренты, тогда доля перейдет ей в собственность с обременением - придется ухаживать за ней. Всего доброго!
Спросить
У меня такой вопрос. Супруги состоят в гражданском браке с 1993. У супруга от первого брака есть дочь \ в 1993 году ей было 20 лет\,которую он не видел с 3 лет. В 1994 году супруг покупает квартиру и оформляет ее на себя. В 1995 году супруги оформляют свои отношения в загсе. И сразу супруга прописывается в квартиру к супругу, а свою квартиру продает. В 2002 году супруг умирает. Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства. Сеичас супруге 82 года.\ И какие дочь?
К наследованию будут призываться наследники первой очереди (в отсутствие завещания). Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя – ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Имущество будет делиться равными долями между наследниками, призванными к наследству (ст.1141 ГК РФ). С уважением,
СпроситьКвартира была приватизирована в равных долях на мою мать и моего отца. После смерти отца спустя 6 месяцев мать получает свидетельство о праве собственности на квартиру 100% на себя. В квартире с самого рождения была прописана я (дочь умершего), а сейчас еще и мой малолетний сын. Кроме матери живы все наследники первой очереди (мать умершего, его дочери - я и моя сестра, его жена - моя мать). Вправе ли мы сейчас отстоять свои права на долю в квартире в суде или она действительно после смерти отца должна была перейти 100% супруге? Завещания не было.
Нет, это незаконно. К наследованию должны были призываться все наследники первой очереди. Обращайтесь для начала к нотариусу с этим вопросом. в суде вы можете попробовать отстоять свои права, шансы у вас есть.
СпроситьВ 1998 году мой дедушка оформил завещание на квартиру в мою пользу. В этой квартире прописаны я и мой отец, дедушка умер в 2005 году (мне было 13 лет), в права наследования я не вступал. Каковы мои права в отношении квартиры (квартира приватизирована) деда по завещанию в настоящее время? Имеет ли юридическую силу завещание сейчас?
если вы все это время проживали и были прописаны в квартире, то приняли наследство фактически
обратитесь к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство
Спросить
Поскольку сроки для принятия наследства пропущены ВАм необходимо обращаться в суд. Понадобится помощь обращайтесь.
СпроситьНеожиданно выяснилось, что на дядю была оформлена только доля этой квартиры, а вторая доля была оформлена на его маму (мою бабушку) которая умерла 12 лет назад и прямым наследником являлся дядя. Дядя право наследования не оформил. У бабушки других родственников кроме сына (моего дяди) не было. Все сроки упущены. Как мне унаследовать долю бабушки? Благодарю за помощь.
Если на момент сметри бабушки дядя был зарегистрирован с ней по одному адресу, то считается, что он принял наследство и оно ему принадлежит, поэтому Вы вправе унаследовать всю квартиру целиком.
СпроситьУ моей бабушки было двое детей (моя мама и мой дядя). В начале 80-х умер мой дядя, у него осталась дочь. После его смерти бабушка написала завещание на мою мать т.е. на свою дочь. Получается, что моя мать и по завещанию и по праву очереди единственная наследница. Имеет ли право на наследство дочь дяди?
Здравствуйте. Если имеется завещание, то внучка умершего никаких прав на наследство не имеет ,за исключением случая, если внучка находилась не менее года на иждивении бабушки. Без завещания и мама и внучка- наследовали бы поровну. У внучки имеется право предъявить в суд иск о признании завещания недействительным( например, доказав ,что на момент составления завещания бабушка не отдавала отчет своим действиям и не могла руководить ими, что бывает только при наличии психического заболевания) Возникнут проблемы, обращайтесь.
Спросить
Дочь Вашего дяди (внучка наследодателя) будет иметь право на обязательную долю в наследстве ПРИ УСЛОВИИ, что она ко дню смерти Вашей бабушки являлась НЕТРУДОСПОСОБНОЙ и не менее года до смерти Вашей бабушки находилась на ее ИЖДИВЕНИИ и ПРОЖИВАЛА СОВМЕСТНО с ней (п.2 ст.1149, п.2 ст.1148 ГК РФ).
СпроситьВ 1998 году мой дядя оформил завещание на свою квартиру:1/2 - своему сыну, 1/2-своему брату, а в случае его смерти ранее завещателя - своей племяннице, т.е. мне. Квартира приватизирована. На момент составления завещания дядя был разведен. В 2006 его сын умер. Сын не был женат, детей не было, но есть мать. В 2004 году мой дядя женился второй раз, брак заключен официально. А в июле этого года дядя умер. В его квартире сейчас проживает его жена-пенсионерка, и я со своей несовершеннолетней дочерью. Мы с дочкой проживаем по временной регистрации. В каких долях будет разделена квартира дяди и какая доля положена мне?
Здравствуйте. Таким образом, после смерти дяди 1/2 долю наследуют его мать и жена в равных долях, а 1/2 по завещанию наследует его брат или, если брат умер, то вы.
СпроситьЕсть квартира, в которой живем я и моя мама. В собственности эта квартирЗдравствуйте. Есть квартира, в которой живем я и моя мама. В собственности эта квартира была у меня и моей бабушки (мамы отца) . Бабушка оставила свою долю по завещанию моему дяде. После ее смерти, дядя принял наследство, но не успев оформить документы в собственность, скончался. Дядя не оставил завещания, у него есть сын в другом городе, никогда с ним не общался, не ухаживал, не претендует на наследство. Как мне претендовать на долю дяди? У дяди родственников не осталось, моего отца тоже нет в живых. А была у меня и моей бабушки (мамы отца) . Бабушка оставила свою долю по завещанию моему дяде. После ее смерти, дядя принял наследство, но не успев оформить документы в собственность, скончался. Дядя не оставил завещания, у него есть сын в другом городе, никогда с ним не общался, не ухаживал, не претендует на наследство. Как мне претендовать на долю дяди? У дяди родственников не осталось, моего отца тоже нет в живых.
О праве на наследство.
У бабушки с дедушкой была в собственности 2-х-комнатная квартира. По договору о передачи жилья в собственность от 06.1993 они имели по 50%. У них было два сына: мой отец и мой дядя.
Бабушка умерла умерла 4.12.94 и никому не завещала свою долю в квартире. Бабушкина половина квартиры отошла дяде, т.к. больше на нее никто не претендовал.
Дедушка оформил завещание на свою долю:
его половина квартиры полностью отходит дяде, но дядя обязан выплатить инвентаризационную стоимость квартиры моему отцу. Но если отец умрет раньше деда или одновременно с ним, тогда мне.
Дед умер 07.07.1998.
Ни отец, ни дядя тогда не вступили в права наследования.
Отец умер 30.12.2002 и никакого завещания он не оставил.
Мама и отец развелись примерно в году 1998.
Отец после развода платил алименты на содержание моей младшей сестры 1983 г.р.
Я была прописана в квартире с 09.1995. На момент смерти деда в квартире проживали и были прописаны трое: дед, отец и я.
На момент смерти отца в квартире проживали и были прописаны двое: отец и я
С 1995 по 2000 год я училась в университете и фактически находилась на иждивении матери и отца. Все время моего проживания до смерти и деда, и отца я ухаживала за ними.
Дед был инвалид войны и получал значительную пенсию. У отца была 2-я группа инвалидности с 2001 г.
Вопросы:
1.Могу ли я претендовать на долю квартиры, причитающуюся отцу по завещаению деда. Что для этого нужно сделать, ведь ни дядя, ни отец в свое время не вступили в права наследования? Как я могу защитить свои права, если дядя не хочет вступать в наследство? Как я могу защитить свои права, если дядя все-таки вступит в наследство и продаст квартиру?
2.Можно ли оспорить получение дядей бабушкиной доли?
3.Могу ли я претендовать на обязательную долю в наследстве дедушки в силу того, что фактически находилась на его иждивении и проживала с ним с 1995 по 1998 год?
4.Имеет ли право на обязательную долю в наследстве отца моя сестра?
Надо разбираться в Вашей ситуации и смотреть документы. Навскидку дать грамотный анализ невозможно.
СпроситьБыло составлено завещание дедушкой.
В то время ему принадлежало 1/2 доля квартиры, с 2008 года квартира принадлежит ему полностью после смерти бабушки.
В свою очередь на меня было прописано в завещании долю в праве общей собственности (размер доли не указан) на квартиру по такому адресу. Я внук. Помимо имеются наследники по закону, мой отец, который в завещании не указан и дядя, который есть в завещании, но на гаражный бокс.
Вопрос: какую мою (внука) долю определит суд. И может ли дядя, ещё претендовать на долю квартиры?
Здравствуйте! Как указано в завещании, такую долю суд и определит. Если указано , что завещается всё имеющееся на день смерти имущество, то весь дом ( за исключением обязательной доли детей наследодателя, если они пенсионеры или инвалиды на день смерти дедушки).
СпроситьЕсть, приватезированная без определения долей, 2-х комнатная квартира.
Собственниками квартиры являются: я, моя бабушка и мой дядя (сын бабушки). Бабушка и дядя прописаны в этой квартире и проживали там постоянно, я в этой квартире не прописан (выписался через ~5 лет после того как квартира была приватизирована) и не проживаю там.
В феврале этого года мой дядя умер: (, завещания нет.
Вопрос, как перераспределились права собственности на квартиру в связи со смертью дяди. Какие юридические формальности нужно соблюсти нам с бабушкой чтобы официально принять наследство.
Моя бабушка, хочет завещать свою "долю" (если о доле вообще можно говорить в контексте приватизации без определения долей) квартиры моей маме или мне, как это сделать наиболее удобным способом.
Здравствуйте, Андрей.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ НА КВАРТИРЫ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН
5 февраля 1997 года
В связи с отсутствием в действующем законодательстве четкого
механизма правового регулирования оформления наследственных прав
на квартиры, находящиеся в совместной собственности граждан, в
случае смерти одного из собственников в практике нотариусов
возникают затруднения при определении долей в общей собственности,
переходящих в порядке наследования.
Общая долевая и общая совместная собственность, являясь
подвидами общей собственности, отличаются друг от друга тем, что
при общей долевой собственности доля сособственника в общей
собственности определена законом или договором, в то время как при
общей совместной собственности доли сособственниками не
определены, но могут быть определены в любое время, и
предполагается, что каждому сособственнику принадлежит равное
право на общее имущество, если иное не предусмотрено законом или
соглашением участников. Одним словом, и при общей совместной
собственности на квартиру сособственники тоже имеют право на
определение долей, но размер их в общем имуществе заранее не
определен. Они определяются лишь при прекращении отношений общей
собственности или при выделе участника.
В случае смерти одного из сособственников квартиры,
приватизированной в общую совместную собственность, происходит
наследование "права в общей совместной собственности на квартиру",
но поскольку наследник не может стать сособственником в праве
общей совместной собственности в силу закона, поэтому необходимо
определение доли умершего в общем имуществе.
В целях обеспечения единообразной правоприменительной практики
нотариусов и Комитета муниципального жилья Правительства Москвы до
решения указанных вопросов в законодательном порядке, а также до
формирования судебной практики нотариусам рекомендуется на
основании статей 253 и 254 Гражданского кодекса Российской
Федерации руководствоваться следующим.
Общие положения
1. В случае смерти сособственника квартиры, находящейся в общей
совместной собственности, по заявлению наследников умершего
заводится наследственное дело.
1.1. При отсутствии спора между сособственниками и наследниками
умершего заключается соглашение об определении долей всех
сособственников в праве общей собственности на квартиру
(за исключением случаев, когда переживший сособственник является
единственным наследником).
Соглашение удостоверяется нотариусом (желательно по месту
открытия наследства) по истечении шести месяцев со дня открытия
наследства, т.е. после полного выяснения нотариусом круга лиц,
призванных к наследованию, при представлении правоустанавливающих
документов на квартиру. (Такое соглашение может быть удостоверено
и нотариусом, занимающимся частной практикой, при наличии справки
из государственной нотариальной конторы о круге наследников,
принявших наследство.)
Таким образом Вашей бабушке необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства и , если наследников первой очереди больше нет (к наследникам первой очереди относятся: дети, супруг и родители), получить свидетельство о праве на наследство. Если Вы не будете оспаривать, то доля бабушки в квартире будет уже 2/3, а Ваша 1/3. После этого она вправе распоряжаться по своему усмотрению данным имуществом.
Успехов
Спросить
