Способы защиты прав по вопросу долга за тепло в ТСН без привязки к лицевому счету

• г. Новосибирск

В ТСН образовался долг за тепло, который не привязан к определенному лицевому счету. Сумма эта замалчивается перед собственниками. На запрос о конкретной сумме не отвечают. А общий долг перед поставщиком тепла просто гасим. Я членом ТСН не являюсь. Квартиру в доме купила 2 года назад, была справка ТСН, что долгов нет. Долг зафиксирован уже 4 года. Подскажите пожалуйста, порядок действий по защите своих прав.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Являясь собственником помещения в доме, находящимся под управлением ТСН, Вы имеете право на ознакомление с документами ТСН:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

(ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ)

Обратитесь в ТСН с письменным заявлением о предоставлении Вам интересующей Вас информации. В случае отказа либо неполучения ответа - обратитесь с жалобой в ГЖИ.

Спросить
Татьяна
15.11.2016, 08:05

Перерасчет оплаты за тепло - кто должен провести и что делать, когда обе организации отказываются

Обще домовой прибор по учету тепла зарегистрировали в нашем доме 12.04.16 г., когда поставщиком тепла была компания ДТС. ДТС выставили платежки за тепло за летние месяцы, так как раньше стоимость за тепло мы платили все 12 месяцев равную сумму. Теперь, когда установили счетчик, ДТС должны через год сделать перерасчет оплаты за тепло, так как УК за июнь, июль, август 2016 года данные не подавали, так как не было расхода. Но с 1.08.16 г. Компания ДТС реорганизовалась и сейчас поставщиком тепла стала другая организация. Кто должен сделать перерасчет оплаты по теплу за июнь, июль, август 2016 года. По телефону и одна и другая организация отказали в перерасчете.
Читать ответы (1)
Яна Валерьевна
06.06.2020, 14:29

Как доказать оплату тепла предыдущим владельцем и что делать, если документов нет?

В марте приобрели нежилое помещение в МКД по договору уступки права (цессии). Предыдущий владелец показания счетчика тепла не передавал, задолженность по теплу оплатил застройщику по нормативу. Показания счетчика тепла при покупке мы не сняли. Сейчас при заключении договора с поставщиком тепла я указала текущие показания счетчика тепла и получила квитанцию об оплате, в которой выставлена сумма за тепло, рассчитанная на основании разницы текущие показания минус показания счетчика, указанные при вводе его в эксплуатацию, т.е. этот расход уже оплатил предыдущий владелец нежилого помещения. Контактов у меня с ним нет. Как мне доказать, что тепло уже было оплачено до меня по нормативу? Обязан ли застройщик предоставить мне документ по оплате теплоэнергии предыдущим владельцем недвижимости?
Читать ответы (1)
Заякина Надежда Викторовна
26.03.2013, 05:35

Ответственность жилищной управляющей компании за регулировку количества поставляемого тепла и доначисление за его потребление

Жилищная управляющая компания выставила счет по доначислению за тепло. В доме стоит общедомовой прибор учета тепла. Кто регулирует количество поставлемого тепла и отвечает за это? Правомочно ли жильцов ставить просто перед фактом-дом потребил тепла больше, чем по нормативам, следовательно, платите пропорционально площади квартиры? Жильцы не занимаются технической стороной ввода тепла и установки нужных параметров. Мы доверили управление домом жилищной компании.
Читать ответы (1)
Ольга
06.03.2019, 16:29

Незаконная оплата тепла - Действия правления ТСЖ вызывают вопросы среди жильцов

В многоквартирном доме имеется общедомовой прибор учета тепла (счетчиков в квартирах нет), правление ТСЖ расчитывается с ресурсоснабжающей организацией по счетчику (сколько дом потребил тепла - столько заплатили), нам же, жильцам выставляет счет в квитанции на оплату по тарифу соответственно метража квартиры. За последний квартал прошлого года таким образом правление сэкономило на нас, жильцах более 250 тыс. руб. Эту сумму экономии озвучили на общем собрании собственников и общим собранием проголосовали за "оставление" этой суммы на счете ТСЖ, председатель мотивировал тем, что эта сумма пойдет на так называемые "нужды" дома. Я была против, так как считаю незаконным то, что правление выставляет счет по тарифу, а не по счетчику имея общедомовой прибор учета тепла. Прошу ответить, насколько законны действия правления ТСЖ в плане оплаты тепла и законно ли это?
Читать ответы (8)
Рита Геннадьевна
25.12.2015, 19:53

УК требует оплату за неиспользуемое тепло из-за отсутствия счетчиков - что делать?

В многоквартирном доме в моей квартире установлен индивидуальный счётчик тепла. Более полугода краны были закрыты и тепло в квартиру не поступало. Тем не менее УК присылает платёжки и каждый месяц там стоит сумма 3000-4000 за тепло которое я не использую. УК мотивирует это тем что не во всех квартирах установлены счётчики тепла, а так же вешают общедомовые потери на всех жильцов. Вот и получается что теплом не пользуюсь, а платить надо. Правомерны ли действия УК?
Читать ответы (1)
Шайхулла
23.05.2016, 10:20

Отказ поставщика тепла подавать его в гаражи - права и способы обеспечения тепла

Поставщик тепла отказывается подавать тепло в мои гаражи хотя часть гаражей гаражного кооператива отапливается. Я не являюсь членом кооператива. Каким образом можно заставить поставщика тепла поставлять мне тепло.
Читать ответы (1)
Сергей Михайлович
22.07.2018, 11:41

Как добиться управляющей компании учёта тепла по индивидуальному счётчику в новостройке.

Купили квартиру в новостройке где уже стоят поквартирные счётчики тепла, но управляющая компания считает тепло по общедоступному счётчику. Как заставить УК считать тепло по индивидуальному счётчику тепла.
Читать ответы (2)
Mila
11.11.2015, 18:32

Как проверить точность расчета общедомового тепла в ТСЖ девятиэтажного дома?

За тепло мы платим по счетчикам. Наше ТСЖ в этот же счет включает и оющедомовое тепло, которое составляет либо половину теплокалорий по квартире либо в несколько раз больше. Как проверить достоверность общедомового тепла? Дом девятиэтажный. Очень большая сумма получается как будто отапливаем футбольное поле.
Читать ответы (2)
Венера
16.11.2010, 20:15

ТСЖ не получило компенсацию за затраты на допоборудование после замены поставщика тепла

Купили квартиру в доме, который обслуживала теплом одна организация, доминирующая на рынке поставке тепла. Домом управляет ТСЖ. Затем произошла замена поставщика тепла на МУП, но с обязыванием ТСЖ приобрести самостоятельно допоборудование под параметры нового поставщика тепла. ТСЖ провело собрание и собрало приличные деньги со всех нас, закупило оборудование, обеспечив тепло в зиму 2009-2010 г. ТСЖ обратилось в арб суд с иском по взысканию убытков, но ему суды отказали.
Читать ответы (1)