Как купить квартиру, приобретенную в браке, после развода без раздела имущества?
Я развелась с мужем по обоюдному согласию без раздела имущества. Сейчас я хочу купить у мужа квартиру, которая была приобретена в браке, могу ли я это сделать с помощью договора купли продажи? Если нет, то какими способами я могу ее купить или оформить на себя?
Добры день, половина этой квартиры и так вам принадлежит, так что выкупить вам нужно только его долю, оформлять нужно через нотариуса.
СпроситьДобрый день. Если право собственности на квартиру зарегистрировано на Вашего бывшего мужа то Вы конечно можете заключить договор купли-продажи и получить квартиру в собственность, но вот условия данного договора необходимо обсуждать. Если по условиям не договоритесь тогда можно обращаться в суд и заявлением о разделе имущества, как совместно нажитого в браке.
Спросить
Для начала доли поделите по соглашению у нотариуса потом покупайте его долю спокойно. Всего хорошего и приятного дня вам.
Спросить
Если квартира была приобретена в браке, то нужно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьНачните с того что независимо от того на кого было оформлено имущество все приобретенное в браке считается общим имуществом супругов. Поделить вы его можте и без суда соглашением. Поэтому оформляете соглашение по которому вам переходит доля в квартире а потом договор купли продажи доли. Все у нотариуса. Если например по соглашению вам отходит эта квартира целиком а мужу другое имущество так и пишете оформляете все нотариально и регистрируете переход права в росреестре.
СпроситьОграничений по вопросу заключения договора купли-продажи между бывшими супругами законодательством РФ не предусмотрено. Однако, из вопроса не совсем понятно что именно Вы хотите. Выкупить долю мужа или квартиру полностью?
Ст. 256 ГК РФ предусмотрено следующее:Спросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.
(абзац введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Состояла в браке 21 год, сейчас разведены. Вопрос встал о разделе квартиры. Иск на раздел имущества мы не подавали, тк решили всё поделить по обоюдному согласию. Квартира была приобретена во время брака. Был оформлен договор купли-продажи, но документы оформлены на бывшего мужа. Кроме меня в квартире прописаны дети, где дочь является несовершеннолетней. Вопрос: может ли он меня выписать из квартиры без моего согласия? И может ли он продать квартиру без моего согласия?
Продаю квартиру. Могу ли без согласия жены это сделать, если договор купли-продажи в 2001 был, а развелись в 2002 без суда, по обоюдному согласию. Обязательно её нотариальное согласие?
Муж купил квартиру, находясь со мной в браке, оформил на себя. Мы развелись по обоюдному согласию, раздел имущества не проводили. Квартира продолжает числиться на нем, но я всё ещё имею право на половину. Могу ли я прописаться в эту квартиру без ведома и согласия мужа?
Дорогие юристы! У меня есть в собственности квартира, которая была приобретена в браке. Недавно мы с мужем развелись, но имущество не делили. Теперь я хочу с согласия мужа переоформить эту квартиру на сестру. Как это лучше сделать - договором дарения, мены или купли-продажи - чтобы муж не смог оспорить сделку в будущем?
Заранее большое спасибо!
Развелись с супругугом 10 месяцев назад без раздела имущества. Могу ли я сейчас подать на раздел имущества? В браке были приобретены машина, однокомнатная квартира, трёхкомнатная квартира, всё записано на бывшего супруга. Недавно я дала своё согласие на продажу 3 комнатной квартиры, что я могу получить при разделе имущества?
С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
В мае 2010 года развелась с мужем, раздела имущества не было, имею в своей собственности квартиру (купленную еще в браке). Сейчас хочу продать эту жилплощадь, может ли мне помешать бывший муж? При оформлении договора купли-продажи, надо ли будет предоставить согласие мужа для продажи?
Квартира приобретена в браке по договору купли продажи в 1998 г. Развелись в 2002 г, раздела имущества не было. Как сделать, чтобы муж на нее не претендовал - оформить отказ в пользу несовершеннолетнего ребенка? Или как?
В 2010 году в браке была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке (ипотечный договор оформлен только на мужа). В январе 2013 г. мы развелись. В июле 2013 г. была оформлена собственность на эту квартиру, на мужа. Сейчас мы бы хотели заключить соглашение о разделе имущества или договор купли - продажи квартиры, чтобы квартиру переписать на меня, а часть денег передать бывшему мужу. Банк дал согласие на переоформление заемщика (т.е. с бывшего мужа долг по ипотеке переписать на меня). Также банк сказал, что ему всё равно как это будет сделано, через договор купли-продажи или через соглашение о разделе имущества. Какой документ (договор о купле-продаже или соглашение о разделе имущества) был бы наиболее правильным для дальнейшего получения мною налогового вычета?
В 2010 году в браке была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке (ипотечный договор оформлен только на мужа). В январе 2013 г. мы развелись. В июле 2013 г. была оформлена собственность на эту квартиру, на мужа. Сейчас мы бы хотели заключить соглашение о разделе имущества или договор купли - продажи квартиры, чтобы квартиру переписать на меня, а часть денег передать бывшему мужу. Банк дал согласие на переоформление заемщика (т.е. с бывшего мужа долг по ипотеке переписать на меня). Также банк сказал, что ему всё равно как это будет сделано, через договор купли-продажи или через соглашение о разделе имущества. Какой документ (договор о купле-продаже или соглашение о разделе имущества) был бы наиболее правильным для дальнейшего получения мною налогового вычета? Если соглашение, то на основании чего можно будет расчитывать на налоговый вычет?
