На основании какого закона имею право не пойти на собрание ТСН. Уж очень требуют, упрашивают, тычут законы...

Имеется "коттеджный" поселок, юридически являющийся частью деревни (адреса присвоены вида дер. Ромашка, ул. Садовая, д.1). Все участки имеют статус ИЖС, дороги внутри поселка - земли общего пользования. Электроэнергия, газ - по прямым договорам с энергосбытовыми компаниями. Среди жильцов есть инициативная группа с желанием огранизовать ТСН среди всех жителей "коттеджного" поселка (опять же юридически получается среди жителей некоторых улиц деревни), чтобы собирать взносы и тратить на охрану, дороги и прочее. Существуют как сторонники этой идеи, так и противники. Инициаторы утверждают, что если наберется больше половины желающих вступить в ТСН - то у меньшинства автоматически возникает обязанность заключать с ними договор эксплуатации инфраструктуры и платить взносы наравне со всеми. Что видится не совсем логичным, т.к. с одной стороны это не садоводческое товарищество, где все дороги в общей собственности и т.п., а с другой стороны логично чтобы вся деревня участвовала, а не только часть улиц. Прошу уточнить, действительно ли это так, со ссылками на правовые акты. Спасибо.

Устав нашего СНТ пока не отредактирован в соответствии с 217-ФЗ от 2019 года. Была смена председателя в прошлом году, потом пандемия... Я - новый председатель. В Уставе есть две формы проведения общего собрания - обычная, очная, и через "собрание представителей". Кстати, по Уставу доверенности на представителей должен заверять я, председатель. Я назначил общее собрание на определённую дату и узнаю, что "группа товарищей" у меня за спиной (даже не уведомив) собирает какие-то подписи, чтобы организовать вместо общего собрания - собрание "представителей". Тема - смещения меня с председательства (я ненароком начал "копать" бухгалтерские документы прошлых лет). Я никаких доверенностей не подписывал и не извещён официально об этих инициативах. Спрашивается, законна ли эта форма проведения собрания (в 217 ФЗ эта форма исключена)? И что делать с "кворумом"? Если придут только "представители", то не будет кворума для очного собрания, а если будет "смесь" и представителей, и очников, то вписывается ли это в рамки закона?

При проведении собрания Правления ТСН, председатель запрещает жителям (собственникам) присутствовать на таком собрании, утверждая, что имеют право только члены правления.

Дом где я живу,в конце девяностых незаконно вселилась, группа людей опг ялты в большой криминальной схеме их прикрывает в 2002 они подложно создали ОСМД (есть тайный собственник здания) в случае шухера как уже было выставляется ФНПК фед. независ. профсоюзов крыма) они морочат и притесняют других проживающих людей .Используя печать и организацию, получают незаконные выгоды..В 2004 по ЗУ посчитав ненужным не переригистриро-вались по месту нахождения. Не переригистрировались по законам Р.Ф. в январе 15 не переригистрировались в марте. Удалось им это сделать 22 апреля из осмд они переригистрировались в тсн тсж законно ли это двойное орг. состояние.

Я являюсь членом СНТ. Мы хотим провести внеочередное собрание членов СНТ по инициативе самих членов СНТ согласно п. 7 ст. 17 ФЗ 217-фЗ, т.е. написали заявление и собираем более 1/5 подписей под данным заявлением. В требовании о проведении собрания будет указана желаемая дата проведения собрания например 19.06.2021, а само требование хотим подавать председателю СНТ за 2 месяца до собрания, например 15.04.21, т.е. более чем за 2 месяца до даты собрания. По 217-ФЗ Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества. А мы получается требуем от правления СНТ нарушить 217-ФЗ и провести собрание позже 30 дней, которые им отводятся на проведение собрания по закону. В связи с этим 2 вопроса: 1. если мы подаем заявление председателю СНТ 15/04/21, а требуем провести собрание 19/06/21, могут ли нам отказать по формальным признакам в проведении внеочередного собрания на основании того, что мы требуем провести собрание с нарушением процедуры созыва, т.е по истечении 30 дней с момента подачи заявления? 2. если мы подаем заявление председателю СНТ 15/04/21, а требуем провести собрание 19/06/21, то может ли правление назначить дату проведения собрание на май 2021 (до 15 мая 2021), руководствуясь требованиями 217-фз, в котором сказано, что Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества?

В СНТ провели общее собрание. В повестке было много вопросов (14). Кроме открытого голосования по менее важным вопросам, было проведено голосование по заготовленным заранее именным бюллетеням (с ФИО и подписью члена СНТ) по важным вопросам (СМЕТА, выборы в состав Правления, Председателя СНТ, Комиссий и др). Собрание длилось несколько часов, люди устали. Счетная комиссия сданные садоводами именные бюллетени долго обсчитывала и тогда садоводы предложили закончить собрание. А для информирования садоводов о результатах голосования по бюллетеням - Протокол счетной комиссии было предложено после собрания разместить в Вацапе (Правление создало там группу для информирования садоводов по важным вопросам СНТ), а также на информационном щите в СНТ, что и было сделано через несколько дней. Вопрос: Будет ли считаться наше собрание, его решения и протокол счетной комиссии легитимным (т.к. собрание не утверждало протокол счетной комиссии)? Нужно ли протокол счетной комиссии в создавшихся условиях еще утвердить решением Правления?

Прокуратура указывает на то, что 59-ФЗ не распространяется на СНТ, поясняя при этом, что СНТ не не исполяет публичные значимые функции. По части председателя как должностного лица тоже неоднозначная практика. Какие аргументы можно предоставить в противовес?

Заочное голосование в СНТ разрешено, но каков его порядок - за какой срок о нём должно быть объявлено, сколько оно может длиться? В уставе этого нет, какой порядок в этом случае? Закон вступит в силу 11.08.20 а бюллетени уже раздают - это правомерно?