При общей совместной собственности на квартиру двоих человек, доли предполагаются равными или как определяются? Спасибо.

Возможно ли приобретение квартиры с использованием материнского капитала

Мы планируем приобрести квартиру с использованием материнского капитала. Квартира находится в общей совместной собственности (без определения доле) супругов. Можем ли мы приобрести квартиру, находящуюся в общей совместной собственности, но так, чтобы я, супруг и дети стали собственниками по 1/4 доли. Или продавцы квартиры должны сперва перевести совместную собственность в долевую и только после этого продать доли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Перераспределение доли в общей совместной собственности на квартиру после смерти одного из собственников

Квартира в общей совместной (доли не выделены) собственности на троих. Один умирает. Его долю наследует один из оставшихся. Квартира будет считаться в общей совместной собственности на двоих?

Читать ответы (2)

Очередность определения долей участка в совместную собственность по Украинскому законодательству

Какой статьей определяется очередность при определении долей участка, выделенного по Украинскому законодательству в совместную (не долевую) собственность: сначала определяется доля умершего сособственника или определяются доли всех до его смерти? Спасибо.

Читать ответы (6)

Можно ли распределить доли так: у одного человека 0%, а у двух остальных по 50%; или у двух по 0%, а у третьего 100%?

Квартира находится в общей совместной собственности (без определения долей). Я знаю, что можно определить доли письменным соглашением (без нотариуса) и зарегистрировать в Москомрегистрации. У меня три вопроса: 1) Можно ли распределить доли так: у одного человека 0%, а у двух остальных по 50%; или у двух по 0%, а у третьего 100%? 2) Можно ли составить соглашение так: один человек отказывается от доли (то есть, получает 0%), а у двоих других квартира остаётся в общей совместной собственности (без определения долей)? 3) Можно ли составить соглашение так: один человек получает какую-то долю (например - 30%), а то, что осталось (в нашем случае – 70%) у двоих других - в общей совместной собственности (без определения долей)? Виктор.

Читать ответы (1)

Как распределить общую собственность земли между членами ДНТ без долевого участия?

Земля находится в общей совместной собственности граждан, являющихся членами днт. СОБСТВЕННОСТЬ НЕ ДОЛЕВАЯ! Можно ли на общем собрании членов днт большинством голосов определить доли в праве общей совместной собственности каждоМУ из членов днт? При этом раздел предполагается неравный. Каждому члену по одному участку, а председателю остальные для последующей передаче новым членам. В уставе об этом ничего не написано. ПОМОГИТЕ!

Читать ответы (3)

Вопрос совместной собственности - права одного собственника на завещание, подарок или продажу квартиры в случае согласия второго

Если квартира находится в общей совместной собственности двух человек, может ли один из собственников без согласия другого завещать, подарить или продать квартиру (или свою долю квартиры)?

Читать ответы (4)

Возможно получить разрешение переехать с ребенком в коммуналку или это является ухудшением жилищных условий?

Уважаемый Сергей Анатольевич спасибо за ответ. Если указанная квартира была приобретена Вами в период брака на основании возмездной сделки (купля-продажа, мена, и т. д.) за счёт денежных средств составлявших Ваш общий семейный бюджет, она является общей совместной собственностью супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если иное не предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе общей собственности супругов, доли каждого из них предполагаются равными (п. 1 ст. 39 СК РФ), т. е. Ваш супруг вправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности на квартиру или денежную компенсацию равную стоимости указанной доли квартиры. Ребёнок права собственности на имущество, принадлежащее его родителям не имеет, равно как и родители не имеют права собственности на имущество ребенка (п. 4 ст. 60 СК РФ). Возникает вопрос. При размене 3-х комнатной квартиры, учитывая все выше сказанное, мы с сыном можем претендовать только на однокомнатную квартиру? Имеет ли значение разнополость? Возможно получить разрешение переехать с ребенком в коммуналку или это является ухудшением жилищных условий? Спасибо. С уважением, Наталия.

Читать ответы (1)

Требуется ли соглашение о долях при совместной продаже квартиры супругами в общей собственности?

Требуется ли при совместной продаже супругами доли квартиры, находящейся в их общей совместной собственности, соглашение об определении их долей, или у них так и остается общая совместная собственность на не проданную долю квартиры?

Читать ответы (1)

Преобразование совместной собственности - Как перевести квартиру в собственность мужа, оставив ее совместным нажитым имуществом?

У нас с мужем квартира находится в общей совместной собственности. Как нам перевести квартиру только в собственность мужа, и чтоб она при этом оставалась совместно нажитым имуществом?

Читать ответы (1)

Судебный статус долевой или совместной собственности при смерти одного из участников для приватизированного жилищного помещения

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Статья 3.1 Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное. (статья 3.1 введена Федеральным законом от 26.11.2002 N 153-ФЗ). Не будет ли считать суд в таком случае собственность долевой? Хотя в договоре о приватизации собственность указана совместной? К нотариусу оформлять соглашение об определении долей не пошли. Статус совместной собственности сохраняется или нет? Квартира была приватизирована в 1994 году.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59