Как повлияет процесс банкротства физ. лица на действующую ипотеку, в семье двое детей.

Никак не повлияет, потому как банк не лишиться прав обратить взыскание на заложенное имущество, хотя банкротство будет означать уменьшение кредитных обязательств.

Добрый день. В случае допущенных просрочек платежей либо при погашении долга в меньшем размере, кредитор вправе выставить требование на полное досрочное погашение задолженности либо обратиться в суд для обращения взыскания на предмет ипотеки.

Ипотечное жилье – это залоговое имущество и на него не распространяется правило «единственного жилья». Обращение взыскания на ипотеку возможно только в судебном порядке. Согласно п.4 ч.2 ст.54 закона об ипотеке, начальная реализационная стоимость квартиры составляет 80% от ее рыночной цены.

Если квартира будет продана по сумме, превышающей долг перед банком по ипотеке, разница будет возвращена заемщику. В ином случае, разница может быть также взыскана с должника, например с заработной платы.

Если стоимость вашей квартиры превышает сумму долга в банк и вы понимаете что у вас нет возможности платить ипотеку сегодня, а в ближайшее время ситуация может усугубиться, не ждите пока банк подаст на вас в суд.

Банкротство физических лиц

Обратитесь в банк, опишите свою ситуацию и просите письменного разрешения банка на продажу залоговой квартиры. В нынешней финансовой ситуации в стране, банки часто идут на уступки.

Добрый день Азат!

В случае банкротства физ. лица, квартиру находящуюся в ипотеке могут изъять, на нее не распространяется правило о не изъятии единственного жилья.

Здравствуйте!

Банкротство не спасет от выставления квартиры на торги, поскольку квартира находится в залоге у банка. В случае банкротства на такую квартиру все равно будет обращено взыскание.

Если Вам нужна помощь в решении проблемы с просроченной задолженностью по ипотеке, обращайтесь, возможно смогу Вам помочь. Но точно ответить смогу только изучив документы и узнав стадию на которой находится просрочка.