Неправильное согласование земельного участка - влияние на действительность межевания и процедуру внесения изменений в кадастр

• г. Владимир

Если нет акта согласование на земельный участок одной стороны собственника. Межевание могут признать не действительным? Или нужно снимать с кадастра брать заново акт согласования всех собственников с кем граничит участок и только после этого заново межевание и ставить на кадастр? А если у участка с кем граничит мой участок два собственника достаточно одной подписи собственника или обоих нужно обязательно?

Ответы на вопрос (1):

Не совсем ясно стоит ли Ваш участок на кадастровом учете или нет. Если стоит, и у него установлены границы значит межевать заново Вам его не надо. В кадастровой палате есть межевое дело. Ничего переделывать не надо. Если границ нет, то нужна процедура межевания и подписание акта согласования границ с соседями (собственниками земельных участков и их частей). В случае не подписания вашего акта существует процедура публикации в СМИ.

Спросить
Пожаловаться

Должны ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования по земельным участкам и на какой срок? Мы хотим получить копию акта согласования с соседями, которые вопреки нашим письменным требованиям к ним поставили свой ЗУ на кадастр. Или только через суд?

В документе о межевании отсутствует согласование границ, хотя имеются смежные участки. Может ли такая ситуация провоцировать снятие участка с кадастрового учёта?

Провожу межевание земельного участка. В Администрацию города отнесла акт на согласование границ участка. Соседний земельный участок согласно Кадастру имеет статус временный (истекает 2020 г). На нем имеются жилые строения (статус квартиры), некоторые жилые строения в собственности. Администрация города отказывает мне в согласовании границ зем. участка. Предлагает собрать согласия на согласование границ зем участка у собственников жилых помещений, которые расположены на соседнем земельном участке. Права ли администрация? Мои действия?

Делаю межевание участка. Сосед сделал межевание без подписания акта согласования со мной. Давал обьявление через газету. Проживаю по своему адресу и постоянно нахожусь дома и оповещения никакого не получала. .граница его участка на 1 метр заходит на мою. геодезистом были установлены координаты (один и тот же межевальщик оказывается). составлен акт согласования который не устраивает меня (уменьшение моего участка). в кадастровой службе где заказано межевание требуют подписать акт согласования границ, или расторгнут со мной договор. Я внесла аванс за оказанную услугу. Что делать, подписывать ли мне акт?

Обязательно ли личное согласование с соседями при проведении межевания для оформления земельного участка или достаточно публикации в газете?

При проведении межевания земельного участка присутствовали соседи-собственники со всех сторон прилегающих участков. Но когда инженер выдал мне на руки акт согласования местоположения границ земельного участка, то оказалось, что по выписке ЕГРП один из граничащих участков принадлежит двум собственникам, один из которых присутствовал, а второй находится в психоневрологическом интернате на попечении государства. Первый собственник уже расписался в акте согласования. Пожалуйста, посоветуйте каким образом мне получить роспись второго собственника который находится в психоневрологическом интернате?

При межевании ЗУ (1) не была проведена процедура согласования границ с владельцами смежных ЗУ (2 и 3). Все было сделано очень тихо. Позже когда совладельцев поставили перед фактом, ЗУ (1) уже был поставлен на кадастровый учет (май). В июле все-таки совладельцы добились справедливости-Администрация отменила постановление об утверждении схемы расположения ЗУ (1). Но в августе ЗУ (1) был зарегистрирован в ЕГРН на праве собственности. Сейчас выясняется, что до постановки на кадастр ЗУ (1) , на кадастр был поставлен весь наш участок (общая долевая собственность) без определения границ. При обращение в кадастровую палату была исправлена техническая ошибка - изменена площадь. Таким образом ЗУ (2) получил кадастровый учет. Теперь необходимо снять с кадастра, или признать недействительным межевание ЗУ (1), т.к. права владельца ЗУ (2) были нарушены, за счет уменьшения площади ЗУ (2), границы были перенесены.

ВОПРОС: С какими требованиями и кого именно привлечь в качестве ответчика при обращении в суд владельцу ЗУ (2), что бы восстановить границы своего участка.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение