Можно ли продать квартиру полученную по дарственной если включена статья 578 пункт 4

Хоть в этот же день. В чем проблема? Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Всего доброго.

Здравствуйте.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Это обременение. Если он против. Подавайте в суд и снимайте с регистрационного учета.

Добрый день, Марина!

Как только зарегистрируете в Росреестре и получите свидетельство о собственности, то можете продавать. По поводу налогов, Вам лучше уточнить в налоговой инспекции, возможно, что у Вас есть льготы.

Да, вы имеете право продать дом без согласия дарителя, поскольку являетесь собственником.

У вас договор дарения или договор пожизненного содержания?

Можно при соблюдении ст.250ГКРФ.

да, конечно можно это ваше право.

Добрый вечер.

Как собственник вы имеете право распоряжаться свои имуществом по своему усмотрению.

Однако, прежде чем выставлять комнату на продажу вы должны предложить купить ее другим собственникам комнат в вашей квартире.В противном случае в будущем они могут перевести права покупателя на себя.

Доброго времени суток

нет, придется все-таки немного повременнить с продажей квартиры

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый день!

Согласно ст. 217.1 НК РФ, если недвижимость приобретена после 01.01.2016 г., то

при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом должен быть 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

Здравствуйте! Налога не будет, т.к. Вы владеете квартирой 3 года. Ст.220 НК РФ.-------------------------------------------------------------------------------------------

Вы вправе продать квартиру, если на день вашей смерти квартира будет отчуждена, то ваш ребенок не сможет ее наследовать.

Здравствуйте Ксения

Соответственно в случае смерти, даритель вправе отменить дарение, а если вы продадите квартиру соответственно собственником станет покупатель.

Можете продать, никаких препятствий этот пункт не несет.

Нет, не будет, квартира же обратно перейдет дарителю.

А что остальное прописано? Нам не видно.

В случае продажи квартиры даритель не вправе требовать расторжения договора купли-продажи, т.к. после продажи квартира после смерти одаряемого к дарителю не вернется.

Здравствуйте! Если вы продадите квартиру (а Вы имеет полное право так сделать) то в случае вашей смерти квартира дарителю не вернется, так как уже не будет в вашей собственности и покупатель этой квартиры - будет добросовестным преобретателем.

Добрый Вам день

нет не будут так как изменится титульный собственник... и будут новые

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Кристина, здравствуйте! Квартира находится в Вашей частной собственности, в связи с чем владеть, пользоваться и распоряжаться ею Вы вправе по собственному усмотрению в пределах закона, в том числе совершить сделку по ее отчуждению. Соответственно, после продажи квартиры Ваш брат уже не будет иметь на нее каких-либо потенциальных притязаний.

Препятствий не будет, если будет несовершеннолетнего в 2-х квартире

Если ребенок является собственником квартиры тогда только требуется согласие органа опеки.