Как разрешить спор между 5 дольщиками, желающими продать квартиру, и одним, который против? Можно ли обратиться в суд для принудительной продажи?

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Нет не будет, если он там проживает и площадь позволяет ему там проживать, даже если там не проживает, вы могли бы выкупить у него эту долю, если бы она была крайне незначительна.

---Здравствуйте, никто не может в принудительном порядке заставить собственника продать свою собственность. А вы 5 дольщиков, можете оформить договором дарения своих долей на одного, и только в этом случае суд присудит выплатить за незначительность доли 6 дольщику. Удачи Вам и всего хорошего.

Не сможете заставить и суд не обяжет его продать свою долю. Можете пятером продать свои доли предварительно письменно предложив шестому приобрести ваши доли с указанием цены. В случае отказа через 30 дней сможете продать иным лицам по цене не ниже цены предложения. Ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте! Нет, нельзя заставить собственника через суд продать долю, так как он сам решает продавать ему долю или нет. Вы можете предположить выкупить долю этому собственнику. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.