Минусы неприватизированного гаража - ограничения на юридические сделки и другие проблемы

03.02.2017, 11:53

• г. Калуга

Мне принадлежит гараж в гаражном кооперативе. Он не приватизирован. Я слышала, что с неприватизированными гаражами нельзя совершать юридически оформленные сделки (купля-продажа, аренда и т.п.). Скажите, пожалуйста, так ли это и в чем вообще минусы неприватизированного гаража по сравнению с приватизированным?

Читать ответы (2)

Гаражи в гаражном кооперативе
Неприватизированный гараж
Приватизированный гараж

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Большаков В.И. 3.9

03.02.2017, 12:06,

г. Тула

Если завтра на месте гаражного кооператива пройдет дорога то у кого гараж приватизирован компенсируют деньги за снос вам нет.

Спросить

Юрист

Морозова Е. А. 4.1

03.02.2017, 12:08,

г. Тольятти

Приватизация-это передача в собственность муниципального и государственного жилого фонда на безвозмездной основе. Гаражи тут ни причем.

Право собственности на гараж в ГСК образуется с момента внесения последнего паевого взноса. Если с документами все в порядке, установлены границы вашего гаража, выделена ваша доля в общем имуществе других собственников, то вы берете все эти документы и справку от председателя ГСК о том, что ваш паевой взнос выплачен и вы приобрели право собственности. С этими документами вы реестре недвижимости можете получить свидетельство о праве собственности на гаражный бокс. Можете его дарить, продавать, сдавать в аренду. Без свидетельства не можете продать или подарить, т.к. такая сделка должна у нотариуса заверяться, а без свидетельства нотариус откажет вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59