Ситуация с полной доверенностью и продажей квартиры - Вопросы оспоримости и ничтожности сделки, безопасность приобретения и требования к возврату денег

03.02.2017, 14:11

• г. Красноярск

ЖЖЖ при жизни написал полную доверенность на внучку БББ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ КВАРТИРОЙ: ПРОДАЖА, ПОЛУЧЕНИЕ ДЕНЕГ И ТД. БББ по доверенности заключила основной договор на продажу квартиры со своим мужем ВВВ 06/06, расписка о получении денег также 06.06, но доверитель скончался 16.06, а договор зарегестрирован только 07.07. Считается ли эта сделка оспоримой или ничтожной? Если в этой квартире нет заинтересованных лиц, кто может признать ее недействительной/ничтожной? Когда можно купить эту квартиру, чтобы сделка была безопасной? И в случае признания первой сделки недействительной, с кого ВВВ должен требовать деньги?

Читать ответы (2)

Признать недействительным
Получение денег
Доверенность на распоряжение квартирой

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Филатов Е.П. 4.4

03.02.2017, 14:14,

г. Москва

Добрый день!

Решение юридических задач верное и правильное возможно на платной основе

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

03.02.2017, 14:14,

г. Ломоносов

Добрый день. Учитывая, что 16.06. собственница квартиры, выдавшая доверенность, скончалась, то и доверенность в этот день утратила свою силу. Если кто-то будет оспаривать сделку, он сможет оспорить лишь факт регистрации перехода права, поскольку он совершен после того, как доверенность утратила силу и Вы не имели право действовать в интересах ЖЖЖ.

Сам договор ничтожной или недействительной сделкой не признают. Придется в судебном порядке супругу БББ признавать право на квартиру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59