Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несанкционированная перепланировка квартиры при разводе - можно ли использовать в суде?
50₽ VIP

03.02.2011, 11:38
• г. Санкт-Петербург

Разводимся.

Имеется квартира в общей совместной собственности. Во время моего отсутствия жена без моего согласия, произвела несанкционированную перепланировку сделав из 2-х 3-х комнатную квартиру, с переносом межкомнатных перегородок, месторасположения кухни. Рыночная стоимость квартиры упала процентов на 8-10.

Вопрос: могу ли я это как-то использовать в суде при распределении долей при разделе в свою пользу? Если могу, то как все это оформлять, доказывать.

P.S. И можно каким-либо образом обойтись без приглашения техника из БТИ, а то начеркают в плане красным, квартиру вообще не продашь.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Помимо обращения в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, Вам необходимо обратиться с заявлением о признании перепланировки незаконной, так как она была произведена без согласования с Вами и другими уполномоченными организациями.

Спросить

Здравствуйте! На раздел имущества перепланировка никак повлиять не сможет, суд определит, что каждому из супругов принадлежит 1/2 доли в квартире (вместо общей совместной у Вас будет долевая собственность). Вам необходимо заявить в суд самостоятельный иск на основании ст. 253 ГК РФ и ст. 26 ЖК РФ, требования: 1.признать перепланировку незаконной; 2. Обязать жену за свой счет привести квартиру в первоначальное состояние, соответствующее поэтажному плану БТИ.

Кстати, для продажи квартиры или доли в ней требуется тех. паспорт и экспликация, так что без приглашения специалиста БТИ не обойтись (иначе их не выдадут или не подтвердят)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России