Добровольно выписаться и освободить дом она не желает (хотя в деревне у её матери есть большой дом).

• г. Омск

Я являюсь собственницей жилого дома, который намерена продать, но продать дом очень трудно, так как по этому адресу зарегистрирована сожительница моего сына (брак не зарегистрирован, детей нет), умершего год назад. Добровольно выписаться и освободить дом она не желает (хотя в деревне у её матери есть большой дом).

Расходы по содержанию дома несу только я. Можно ли мне через суд лишить её права пользования жилым помещением (на каких основаниях)? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если сожительница сына проживала с Вами одной семьёй и вела общее хозяйство,когда сын был жив,то согласно ст.292 ГК РФ она приобрела право на жилую площадь в доме,поэтому её можно принудительно через суд переселить в муниципальную комнату в порядке принудительного обмена(ст.68ЖК РФ),но вряд ли получится выселить на улицу или к маме.Если Вы докажете,что вселяли ответчицу не как члена семьи,а как нанимателя на срок договора(как правило это письменно оговаривается при вселении),то в соответствии со ст.135 ЖК РФ собственник может требовать выселения и отказать в возобновлении договора,если докажет,что помещение необходимо ему для личного пользования и пользования членов его семьи.

Спросить
Максим
04.08.2015, 09:08

Как лишить сына права пользования приватизированным жилым помещением, которое хочу продать?

Сын добровольно не хочет выписываться из частного жилого дома, который я хочу продать. Дом приватизирован, собственником являюсь только я. Покупал я уже приватизированный дом и затем прописал туда сына. Какие нужны основания для обращения в суд с целью лишения его права пользования жилым помещением? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
08.06.2021, 17:29

Требуется ли согласие супруга и сына на отчуждение 2/3 доли в квартире? Как оформить необходимые согласия?

Мы вместе с супругой зарегистрированы по адресу жилого дома, который мне (ее супругу) принадлежит единолично на праве собственности, в данном доме она не только зарегистрирована, но и фактически проживает, зарегистрирована и фактически проживает в доме (как и я) с самого начала нашей совместной жизни (т.е., с даты регистрация нашего брака). Наш совершеннолетний сын зарегистрирован в квартире по иному адресу, его долей на праве собственности, на ином праве в квартире не имеется (только регистрация). В этой же квартире (в которой зарегистрирован наш сын) за супругой на праве собственности зарегистрировано 2/3 доли в квартире, остальная 1/3 доли принадлежит на праве собственности матери моей супруги. Супруга намерена по договору дарения подарить матери свои 2/3 доли в названной квартире. Подавать документы на дарение 2/3 доли супруга и ее мать намерены через мфц с целью передачи документов по дарению в Госкомрегистр Крыма для регистрации перехода права собственности на данные 2/3 доли. Вопрос - нужны ли в данном случае согласие мое (супруга) и сына моей супруге на отчуждение 2/3 доли в квартире, которые ей принадлежат в настоящее время на праве собственности? Если такие согласия должны быть, то в какой форме они подаются в мфц: в произвольной письменной форме, либо же через нотариуса, либо каким-то иным способом? Благодарю заранее!
Читать ответы (1)
Ирина
01.03.2013, 18:07

Как снять ребенка с регистрации и решить проблему с незаконной регистрацией в свидетельстве о рождении?

Господа! Я являюсь собственницей однокомнатной квартиры, в которой был зарегистрирован только мой взрослый сын. Он без моего согласия зарегистрировал новорожденного ребенка в свидетельстве о рождении которого в графе отец вписаны данные моего сына. При этом, брак с матерью ребенка не зарегистрирован, а проживают они по месту жительства матери-сожительницы. Бизнес-справка: можно, за скромное вознаграждение, вписывать свои данные в свидетельство о рождении в графу отец и через год в моей квартире можно открывать ДОМ РЕБЕНКА. Ко всему сказанному мой сын лишен родительских прав в отношении своей дочери и является злостным неплательщиком алиментов, а все коммунальные услуги оплачиваются мной, как собственницей. Насколько реально снять ребенка с регистрации? Спасибо.
Читать ответы (2)
Максим
13.07.2015, 07:12

Можно сформулировать такой заголовок - Как продажа дома может повлиять на право сына на жилое помещение

Хочу продать свой дом, собственником которого я являюсь. В доме прописан мой сын, который добровольно выписываться оттуда не хочет. Будет ли необходимость продажи дома основанием для обращения с иском в суд о лишении сына права пользованием жилым помещением?
Читать ответы (4)
Владимир
22.10.2008, 09:57

Смогу-ли я её лишить права пользования и регистрации ("выписать")?

Моя мама проживала в браке с отчимом в частном доме, все документы (в т. ч. на землю) были зарегистрированы на отчима. Мама умерла более года назад. Я выкупил дом и земельный участок у отчима, зарегистрировал права собственности на дом и землю. В доме была зарегистрирована ("прописана") сестра, но проживает она по другому адресу. Сохраняет-ли она права пользования данным жильём? Смогу-ли я её лишить права пользования и регистрации ("выписать")?
Читать ответы (1)
Шамиль
14.10.2019, 15:48

Возможность восстановить право пользования жилым помещением в ситуации с переходом собственности по договору дарения

Ситуация: Я был зарегистрирован в доме принадлежащем матери, а спустя некоторое время дом перешел брату от матери по договору дарения, следовательно брат стал собственником. Однако после смерти матери брат стал мне чинить препятствия в пользовании домом, а вскоре вообще выписал меня из дома через суд. Вопрос: Имею ли я возможность восстановить право пользования указанным жилым помещением и имеется ли перспектива у такого дела?
Читать ответы (2)
Валя
13.01.2020, 09:00

Смерть бывшего мужа - имущество оформлено на сожительницу, дети лишены наследства, что делать?

Умер бывший муж. Имеются двое детей. Сын от первого брака и дочь от незарегистрированного брака. После смерти наследства не оказалось. Все имущество в виде недвижимости, денежных средств было оформлено на сожительницу. Его доход составлял до 18 миллионов в год, подтверждение по налоговой выписке. До смерти был зарегистрирован у матери сожительницы в доме, который оформил на нее. Дома, земельные участки, денежные средства оформлено на сожительницу. Как признать, что имущество было долевым, чтобы впоследствии выделить его долю, как наследство. Я знаю, что это очень трудно. Но может возможно, что-то сделать? Одному ребенку все, а другому ничего. Не справедливо. О смерти отца сожительница сыну не сообщила, узнал через 4 месяца. Пожалуйста, скажите, что можно сделать. Спасибо. Спасибо.
Читать ответы (10)
Сергей
06.06.2014, 16:14

Проблемы при продаже квартиры, зарегистрированных несовершеннолетние дети умершего сына

Я единственный собственник квартиры. В ней зарегистрированы несовершеннолетние дети моего умершего сына. Мне необходимо продать квартиру. Вдова сына не желает выписывать детей, хотя имеет свой дом. Могу ли я продать квартиру, какие могут быть проблемы?
Читать ответы (1)
Лидия
22.06.2017, 12:07

Суд отказывает в выписке 14-летней опекаемой из моего дома - что делать в этом случае?

Суд отказал выписать опекаемую 14 лет. Она прописана в моём доме одна постоянно, а у опекуна прописана временно до 18 лет. Опекун категорически не желает выписывать, несовершенолетняя зарегистрирована по адресу, по которому проживает с опекуном с 2013 г. По месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированнна с 2003 г. Она была зарегистрирована там после рождения, но мать и отец лишены род. прав и мать сама выписалась из моего дома. Суд ссылается, что несовершенолетняя зарегистрирона на законных основаниях и имеет право пользоваться жилым помещением. Мне нужно продать дом, т.к. я не могу его содержать, я на пенсии, дом находится за 1300 км, . Средств нет, дом разрушается, а продать не могу, раз там прописана несовершенолетняя, а дом с обременением никто не купит. Что делать в данном случае. И нужны деньги на лечении, у меня хр. з-ние. Если ждать 18 лет, там и так всё течёт и дом придёт в негодность. Несовершенолетняя включена в список детей, ост. без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями. Опекун настаивает, что будет ей 18 лет и пусть со мной судится. Получается имея свой дом я не могу им распорядится... Что можно ещё сделать?
Читать ответы (1)
Александр
26.03.2016, 12:21

Как прекратить право пользования жилым помещением ребенка мужа и продать квартиру?

Я являюсь собственницей квартиры мужа, по дарственной. В этой квартире только зарегистрирован несовершеннолетний ребенок мужа от первого брака, а сам муж зарегистрирован в другом месте. Могу ли я признать ребенка мужа Утратившим прав пользования жилым помещением? Чтоб продать квартиру, бывшая супруга мужа отказывается перезарегистрировать ребенка. Спасибо.
Читать ответы (1)