Можно ли продать наследованную квартиру, оформленную на несовершеннолетнего ребенка, и существует ли налог с продажи?
Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру полученную по наследству и оформленную на несовершеннолетнего ребенка, с целью покупки другого жилья большей площади. В собственности менее 3 лет. будет ли налог с продажи?
День добрый. Налог с дохода по данной сделки будет. Продать же ее Вы можете лишь после получения согласия органов опеки, Юлия.
Спросить
Добрый день!
Полагаю, что будет, исходя из ст.217.1 НК РФ:
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Удачи Вам!
Спросить
Прежде чем продать - получите разрешение в органах опеки согласно ст. 37 ГК РФ, поскольку имущество несовершеннолетнего, налог с суммы продажи свыше 1 млн уплатите ст. 220 НК РФ смотрите.
СпроситьКвартира находится менее 3-х лет в собственности. Хотим продать и вложить деньги в покупку квартиры большей площади. Подскажите, пожалуйста, придется ли нам уплачивать налог 13% с продажи данной квартиры, если деньги с продажи будут вложены в новое жилье? Спасибо.
Собираюсь продать квартиру полученную по договору дарения (от матери к дочери).
Квартира в собственности менее 3-х лет.
Скажите пожалуйста, как будет рассчитываться налог с продажи данной квартиры, и могу ли я воспользоваться налоговым вычетом для минимизации суммы налога подлежащего к уплате за продажу квартиры.
Заранее благодарю за ответы.
Продали квартиру, полученную по наследству, которая была в собственности менее 3-х лет.
Квартира была оформлена по долям. В результате продажи я получила 1 млн рублей.
Надо ли мне будет платить налог с продажи? В каком размере?
Ранее при покупки своей квартиры я использовала налоговый вычет.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры за 2,9 млн, пенсионеру, в собственности более 10 лет. Продажа с целью покупки другого жилья.
Покупается квартира в собственности мужа, жены, несовершеннолетнего ребенка 7 лет по одной третьей части квартиры у каждого. Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Сначала они предлагают продать свою квартиру и этими деньгами и банковским кредитом оплатить покупку большей квартиры. Разрешение опеки получено, но там есть предупреждение о том что в течении 30 дней родители должны предоставить документы о покупке большей квартиры. Если произойдет срыв сделки по покупке большей квартиры будет ли аннулирован по требованию органов опеки договор покупки первой квартиры и как этого избежать? Если сделка по продаже первой квартиры будет зарегистрирована и родители и несовершеннолетний будут выписаны из квартиры может ли суд отменить сделку в части прав несовершеннолетнего.
При продаже квартиры которая находится в собственности менее трех лет с целью приобретения квартирыбольшей площади для улучшения жилищных условий нужно ли платить налог с продажи.
Вопрос о налогообложении при продаже двух квартир - необходимо ли платить налоги и каковы их ставки?
Хочу продать свою 1-к.квартиру (в моей собственности более 3 лет) и 1-к.квартиру, полученную мной по завещанию в связи со смертью в апреле с.г. завещателя (моя родная тётя) и уже оформленную мною в свою собственность для последующей покупки 2-4 (?)к.квартиры большей площади. Нужно ли мне будет платить налоги с продажи обеих квартир? Если да, то по сколько (%) с каждой? Заранее благодарна.
10 месяцев назад мы купили квартиру. Сейчас продаём её с целью покупки квартиры большей площади. Подскажите, пожалуйста, придётся ли нам заплатить налог (так как квартира находится в собственности меньше года), если мы потратим деньги от продажи на приобретение нового жилья?
, можно ли налог от продажи квартира в собственности менее 3-х лет не платить, а подать НДФЛ на взаимозачет налога с продажи и возврат налога с покупки?
Скажите, пожалуйста, я оформила квартиру в собственность и хочу её продать с целью покупки квартиры большей площадью. Взимается ли в этом случае налог с продажи имущества? При этом я пенсионерка и имею в собственности еще долю в другой квартире. С мужем в разводе. Заранее спасибо!
