Как рефинансировать ипотечный кредит взятый в сбербанке в 2015 под 15.5 на процентную ставку 2017 г.

Максим, добрый день! Данный вопрос решается с кредитным учреждением в котором вы намерены произвести рефинансирование. Данные отношения сугубо договорные и зависят от программ имеющихся в самом кредитном учреждении.

Повышение правомерно, средний процент инфляции около 10 %

Перспективно или нет – сказать невозможно, потому что решение этого вопроса Находится исключительно в компетенции банка. Вам следует подать заявление.

В соответствии с ч. 1 ст.102 ФЗ «Об исполнительном производстве», при взыскании алиментов в твердой денежной сумме, судебный пристав-исполнитель и организация, удерживающая алименты на основании исполнительного документа, обязаны произвести их индексацию в зависимости от увеличения минимального размера оплаты труда.

Ранее, в соответствии с законодательством об исполнительном производстве, а именно – ст. 117 Семейного кодекса РФ, индексация алиментов, взысканных по решению суда, в твердой денежной сумме, производилась администрацией организации, удерживающей алименты.

В случае же, если исполнительный документ о взыскании алиментов в твердой денежной сумме, находился на исполнении у судебного пристава-исполнителя, каким образом производить индексацию алиментов, законодательно не было урегулировано. В связи с чем, судебными приставами-исполнителями, зачастую, при определении задолженности по алиментам, брались в расчет твердые суммы, взысканные по решениям судов от 1995 г., 1990 г., составлявшие 100 руб. и менее.

С вступлением 01.02.2008 г. в силу ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что индексацию алиментов можно провести как в отношении алиментов, взысканных по решению суда, так и в отношении алиментов, взысканных на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов .

Индексировать алименты, взыскиваемые в твердой денежной сумме, может как работодатель, удерживающий алименты из заработной платы должника, так и судебный пристав-исполнитель. Об индексации алиментов работодатель обязан вынести приказ или распоряжение, а судебный пристав-исполнитель – постановление.

Индексация алиментов проводится не только на основании решений судов, в которых указывается – скольким минимальным размерам оплаты труда соответствует взысканная твердая денежная сумма.

Индексация алиментов производится следующим образом.

1. Определяется – какой сумме был равен минимальный размер оплаты труда на момент вынесения судом решения или заключения нотариально удостоверенного соглашения. Данные сведения указаны в ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 г. (с последующими изменениями и дополнениями).

2. Определяется – какому количеству МРОТ кратен размер алиментов, взыскиваемых в твердой денежной сумме.

3. Получившееся кратное число умножается на размер МРОТ на данный момент.

Алименты индексируются не однократно, а при каждом увеличении МРОТ.

Например:

На основании решения суда от 10.07.2000 г. выдан исполнительный документ о взыскании алиментов с Петрова В.А. в пользу Петровой Л.И. в размере 500 руб. ежемесячно.

10.05.2008 г. судебным приставом-исполнителем Ивановой А.А. вынесено постановление об индексации алиментов, в соответствии с которым:

- на момент вынесения решения суда МРОТ был равен 132 руб.

- размер взысканных алиментов кратен 3,8 МРОТ.

С 10.07.2000 г. размер МРОТ увеличивался следующим образом:

- С 01.01.2001 г. – 200 руб.

- С 01.05.2002 г. – 450 руб.

- С 01.10.2003 г. – 600 руб.

- С 01.01.2005 г. – 720 руб.

- С 01.09.2005 г. – 800 руб.

- С 01.05.2006 г. – 1100 руб.

- С 01.09.2007 г. – 2300 руб.

Размер алиментов должен составлять:

- с 01.01.2001 г. 760 руб. (200 руб. * 3,8).

- с 01.05.2002 г. – 1710 руб.

- С 01.10.2003 г. – 2280 руб.

- С 01.01.2005 г. – 2736 руб.

- С 01.09.2005 г. – 3040 руб.

- С 01.05.2006 г. – 4180 руб.

- С 01.09.2007 г. – 8740 руб.

Ввиду того, что размер МРОТ за последние годы существенно возрос (с 1 июля 2000 года – в 17,4 раза), а размер заработной платы лиц, обязанных к уплате алиментов, зачастую увеличивается менее значительно, возникают закономерные вопросы – не является ли индексация алиментов вышеприведенным способом нарушением прав должников?

Статья 119 Семейного кодекса РФ определяет, что в случае, если изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, а также с учетом иных заслуживающих внимания интересов сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов.

Таким образом, законодатель одинаково защитил права как взыскателя алиментов, так и должника по алиментным обязательствам: в случае, если должник не согласен с размером проиндексированных судебным приставом-исполнителем или работодателем алиментов, он имеет право обратиться в суд с заявлением о снижении размера взыскиваемых с него алиментов.

Также на практике часто возникает вопрос – какая сумма должна браться при расчете алиментов в твердой денежной сумме – сумма, определенная законом о минимальном размере оплаты труда для регулирования оплаты труда (2300 руб. – на данный момент) или сумма, определенная для штрафов и иных выплат (100 руб.).

В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ алименты взыскиваются в долевом отношении к заработку лица, обязанного платить алименты. При повышении минимального размера оплаты труда, соответственно, повышается заработная плата этого лица, следовательно, увеличивается сумма выплачиваемых алиментов.

Поскольку лица, получающие алименты в долевом отношении к заработку и лица, получающие алименты в твердой денежной сумме, должны быть в равной мере защищены от инфляции, при индексации сумм алиментов, должен применяться МРОТ, установленный п.1 ФЗ «О МРОТ», составляющий в настоящее время 2300 руб. (Обзор судебной практики ВС РФ от 29.11.2006 г. «Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за третий квартал»).

если данный пункт указан в нотариальном соглашении об уплате алиментов, то значит, так и должны индексировать.

Если должник не согласен, то он может оспорить данное соглашение в суде.

В соответствии со ст.117 СК РФ

1. Судебный пристав-исполнитель, а также организация или иное лицо, которым направлен исполнительный документ в случае, установленном частью 1 статьи 9 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", производят индексацию алиментов, взыскиваемых по решению суда в твердой денежной сумме, пропорционально росту величины прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы населения, установленной в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту жительства лица, получающего алименты, при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины производят эту индексацию пропорционально росту величины прожиточного минимума для соответствующей социально-демографической группы населения в целом по Российской Федерации.

Вариант №2 15 тыс ежегодно 8,25, а не путем геометрической прогрессии как в варианте № 1

Согласно статья 117 Семейного кодекса РФ в целях их индексации устанавливается судом кратным величине прожиточного минимума, определенной в соответствии с правилами пункта 1 настоящей статьи, в том числе размер алиментов может быть установлен в виде доли величины прожиточного минимума.

Вообще расчеты не правильны, индексация алиментов происходит если увеличилась ставка рефинансирования.

В 2013 года, ставку не изменялась, и она останется на прежнем уровне – 8, 25.

Индексация алиментов происходит с уровнем увеличения прожиточного минимума, а ставки рефинансирования.

Согласен с предыдущим ответом коллеги. Индексация будет применяться при изменении ставки рефинансирования ЦБ РФ. Алиментные обязательства будут изменены кратно изменению ставки рефинансирования ЦБ РФ. К примеру, если ставка рефинансирования увеличилась с 8,25 % до 9,1 (примерное увеличение на 10%) то и размер алиментов увеличится на 10%.

Доброго времени суток

Вам надо обратиться в любое отделение Сбербанка и написать заявление на снижение ставки.

Если все нормально, то снизят до 12,5%

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Такая услуга есть в других банках, туда и надо обращаться. В Сбербанке возможна реструктуризация кредита-уменьшение платежа за счет увеличения срока кредитования. Уменьшение ставки-на усмотрение банка.

Здравствуйте! Уменьшить процентную ставку Вы можете если только это прямо предусмотрено договором кредитования. Возможно Вам стоит взять кредит в другом банке под меньший процент и погасить в Сбере единовременно.

Почему вы именно в сбербанк обратились, а не в другие банки? Вот не факт что сбербанк предоставляет такую услугу вам надо найти тот банк где есть данная услуга.

Здравствуйте! Если Вы не выбрали весь имущественный налоговый вычет, также в 2017 г. был доход (удерживали НДФЛ), то сможете получить вычет за 2017 г.

Добрый день. Банк не обязан снижать Вам процентную ставку. У Вас есть договор и его изменение возможно только по соглашению сторон.

Договор об ипотечном кредите уже заключён, любое изменение его условий возможно только спустя голосование с банком, в том числе и изменение размера процентной ставки.

Здравствуйте, Юлия! Банк имеет право не снижать процентную ставку вообще, так как подписав ранее договор ипотеки Вы дали согласие на выплату с учетом ставки, указанной в договоре.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Здравствуйте.

Подать заявление на вычет можно в течение трех лет после года, в котором оплатили лечение. Для получения вычета попросите в клинике справку для налоговой, а на работе — справку о доходах и суммах налога, которая раньше называлась 2-НДФЛ. Отсканируйте документы и подайте декларацию на сайте налоговой.

Получить вычет можно за последние 3 года при наличии дохода по справке 2-ндфл.

Вычет за медицинские услуги не переносится, поэтому подать можно только за тот год, в котором были расходы, но не более, чем за последние три года (ст. 78 НК РФ).

Максимум, который можно предъявить к вычету, 120 тыс руб (ст. 219 НК РФ) при лечении по коду "1" (обычное). При дорогостоящем (код "2") размер вычета не ограничен, но не более уплаченного НДФЛ в год лечения.

При уходе в отпуск по беременности и родам Вы можете выбрать два года для расчёта пособия, например, заменить 2016 и 2017 на 2012 и 2013.

Но ведь если уходишь в декрет в 2017 то начисления берутся 2016 и 2015 год, а если я 2015 была по уходу за ребенком до 3 х лет могу ли я 2015 год заменить 2017?