Как обезопасить себя от вторжения посторонних лиц в квартиру при отсутствии на 4 месяца?

Question

Помогите советом,3 х комнатная квартира, владелец 1/3 в общей долевой собственности хочет продать или подарить свою долю, это конечно его право, но есть момент, мне нужно будет уехать на 4 месяца, в квартире мои вещи, его вещей нет, отдать свою долю он хочет посторонним не известным мне людям, по закону они будут иметь полное право зайти в квартиру, и в случае если они вынесут что то из быт техники, кому я потом что буду предьявлять? Или например скажут что вещь забрал тот который продал, милиция его искать не будет, т.к. он живет за пределами страны и имеет ко мне неприязненное отношение. Присмотреть за квартирой никто неможет, как обезопасить себя от вторжения посторонних лиц в мое отсутствие? Чтоб решить все вопросы когда я буду дома, помогите советом пожалуйста.

Читать ответы (5)

Общая долевая собственность
Долевая собственность
Общая собственность

Сарайчук Анна Анатольевна · Answer

Здравствуйте, к сожалению в таком случае никак себя нельзя застраховать. Единственное, что по закону он вправе продать свою долю третьим лицам после того как предложит ее выкупить вам. Если вы уедите, то он не сможет вам предложить ее выкупить. И следовательно продать ее третьим лицам.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Здесь у вас гарантий нет ни каких, потому как в любом случае потом в случае кражи будет заниматься полиция и все будет развиваться именно по тому сценарию, который вы описали.

Хохрякова Любовь Владимировна · Answer

Здравствуйте! Никак себя не обезопасите, если уедете. Прежде чем продавать третьим лицам он обязан предложить выкупить долю Вам, если через 30 дней Вы не дадите ответа, он вправе продавать третьим лицам. У Вас есть это время, чтобы решить проблемы.

Анна · Answer

Человек этот не проживает в квартире с 1995 года, мне предлагать купить не собирается, возможно сделает дарение, как мне проживать в этой квартире? В постоянном страхе что меня обваруют? Разве это правомерно? Человек не идет ни на какие предложения разрешения вопроса, размен или покупку мне равноценного жилья, просто поставил в известность что в мою квартиру прийдут посторонние люди, неужели совсем ничего нельзя сделать? Получается я совсем не защищена законом?

Как обезопасить себя от вторжения посторонних лиц в квартиру при отсутствии на 4 месяца?

Права собственников квартиры - возможность продажи доли и вопросы по заселению

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Сейчас они не живут вместе и может ли он свою долю квартиры подарить или продать кому либо без нашего ведома?

Он требует срочно выплатить ему его долю 1/4 или грозится продать свою часть посторонним людям.

Права и ограничения сособственников при использовании доли в общей собственности квартиры

Можно ли требовать компенсацию в колличестве 1/3 стоимости квартиры, находящейся в общей долевой собственности (3-х ком.

Преимущественное право на покупку нарушено - что делать, если владелец доли в квартире умер и ее продали посторонним лицам?

Имеет ли он на это право, ведь в его собственности 1/4 всей квартиры, а не конкретно какая-то комната?

Право собственности и продажа доли в общей долевой собственности квартиры - права и процедуры

Борьба за жилье - иск об определении места жительства детей в общей долевой собственности и посторонние люди в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59