У нас с бывшим мужем дом. имеем по 1/2 доли собственности. Может ли он продать свою половину не поставив меня в известность..

• г. Брянск

У нас с бывшим мужем дом. имеем по 1/2 доли собственности. Может ли он продать свою половину не поставив меня в известность..

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

--- Здравствуйте, если он оформит свою половину договором дарения, то в этом случае, вашего согласия не потребуется. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Здравствуйте! Сначала обязан письменно заказным письмом предложить Вам выкупить долю. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам.

Спросить

Добрый вечер!

Полагаю, что если собственность долевая, то он в любом случае должен предложить Вам выкупить эту долю.

Исходя из ст.250 ГК РФ:

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Удачи Вам!

Спросить

Нет, продать он свою долю должен только сначала предложив вам выкупить ее, так как вы имеете преимущественное право на ее выкуп по закону.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток! Перед тем как продавать свою долю имущества он должен предварительно уведомить вас, письменно, если в течении месяца вы не приобретете имущества достигнув договоренность, он вправе продать. Всего доброго!

Спросить