«Правомерность начисления платежей за ЖКУ в одностороннем порядке и сроки управляющей компании»

Если вы не подписали акт приема передачи то действия управляющей компании неправомерны. Согласно ч. 1 ст. 12 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ следует, что, если застройщиком не переданы во владение помещения дольщикам по актам приема-передачи, расходы по содержанию, ремонту и коммунальному обслуживанию жилых и нежилых помещений многоквартирного дома относятся на счет застройщика.

Если застройщик и УК смогут доказать в суде факт уклонения дольщика от подписания акта, надлежащее уведомление о необходимости явиться, готовность жилого помещения к передаче, то поведение дольщика м.б. расценено судом как злоупотребление правом, начисленные платежи могут и взыскать.

В какие сроки УК имеет право начислять платежи за ЖКУ в одностороннем порядке?

Дольщик не подписал акт приема-передачи квартиры с застройщиком и договор с управляющей компанией, однако последняя уже присылает квитанции об оплате ЖКУ. Правомерно ли это и в какие сроки УК имеет право начислять платежи за ЖКУ в одностороннем порядке?

Тут даже отсутствие акта не освободят вас от уплаты ЖКУ если застройщик обратится в суд.