Вопросы по продаже или передаче доли в доме, полученном при помощи материнского капитала, после развода
Когда я состоял в браке с женой мы взяли дом под материнский капитал, сейчас мы развелись и вместе больше не живем. Могу ли я продать свою долю в доме или передать по дарственной либо взять кредит в банке под залог этой доли (1/4)
Добрый день! Можете. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом на своё усмотрение, без чьего-либо согласия. Только соблюдите положения ст. 250 ГК РФ. Первый ответ хорош, да неточен - никакого раздела быть не может, доли в праве уже определены
Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.СпроситьПубличные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Вы вправе распорядиться своей долей.
Перед продажей необходимо направить остальным сособственникам предложение о продаже доли, с указанием цены. В случае если собственники не выкупят долю в течение 30 дней, Вы вправе продать ее иным лицам.
Спросить
Могу ли я продать свою долю в доме или передать по дарственной либо взять кредит в банке под залог этой доли (1/4)
Можете. Продать с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, передать третьему лицу в залог с согласия сособственников, либо подарить.
Спросить
В браке куплен дом на материнский капитал, семья из 2 х взрослых и 2 х детей, у всех 1/4 доли в доме. Позже родители переписали свои доли на детей (дарственные) . Спустя какое то время развелись. Имеет ли право бывший муж за долги по алиментам, потребовать снизить свой долг так как подарил свою долю ребенку?
Вопрос такой, дом куплен за материнский капитал, одна доля матери и по одной доли у двух детей. Дети по суду проживают с отцом, на мать поданы алименты, она злостно уклоняется от выплат и накопился долг больше 120 тыс. Возможно ли наложить арест на ее долю? Либо по суду забрать ее долю в доме в счет повышения задолженности? И имеет ли она право подарить свою долю кому либо, если дом куплен за материнский капитал?
Вопрос о продаже дома под материнский капиталл.
Здравствуйте, скажите пожалуйста. Я знаю, что можно продать дом купленный под материнский капитал если выделить доли детям в другом доме большей площадью. Хотела бы узнать а земельную долю тоже надо выделять или это не обязательно. Главное чтобы доли в доме были. Так или нет.
Мы с мужем состояли в браке на Федеральный материнский капитал приобрели дом. Выделили детям и себе доли. Сейчас мы разводимся, муж за свою долю в доме требует деньги. Могу ли я потратить деньги полученные по Региональному сертификату мат. капитала в счет оплаты за его долю. И на какой нормативный акт опираться?
Можно ли лишить мужа доли в доме, дом куплен за мат. капитал, доля у меня, доче, и вот к мужа. Хочу продать дом, и перехать в другой город. Муж не даёт свою долю продавать.
Могу ли я продать свою долю и доли детей в доме купленном за материнский капитал, для покупки дома большей площади в другом регионе без согласия мужа. У всех в доме равные доли по 1\4 части. Дом без обременения. И с чего начать.
Могу ли я продать свою долю после развода с женой в доме купленный под материнским цу материнский капитал.
У меня имеется в собственности доля на земельный участок и дом. Мы с бывшей женой не живём вместе мы разведены судом. Дом с земельным участком мы преобретали за материнский капитал тоесть я бывшая жена и двое несовершенолетних детей доли на дом и участок у нас равные. Я хочу продать свою долю так как больше со своей семьёй я не живу. Поэтому как бы моя доля стала мне не за надобностью. Скажите имею ли я права в данном случае продать свою долю? И надо ли спрашивать разрешения у органов опеки на продажу только своей доли?
Как продать дом купленный за материнский капитал? Дети в доле. Или можно продать только
свою долю?
