Неприятности с собственностью - борьба за 1/3 квартиры и непослушная тетя

Если он является собственником доли, то обязан нести бремя содержания своего имущества. Обязан платить. Можно обратиться в суд, разделить счёта на оплату, тогда ему будет приходить отдельная квитанция.

Здравствуйте!

В данной ситуации я Вам советую заявить в рамках поданного на Вашего сына иск, встречный иск к Вашей тете об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. И доказать факты того что тетя Вашего сына препятствует ему в пользовании жилым помещением, указать дату с которой началось препятствие, и соответственно в результате ее противоправных действий Ваш сын был лишен возможности проживать в данном жилом помещении.

Неплатежеспособность Вашего сына не является смягчающим обстоятельством. Собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Однако в Вашей ситуации, собственник лишен возможности пользоваться своим имуществом. В рамках поданного к Вам иска необходимо подать встречный иск об устранении препятствий в пользовании помещением и вселении в него. Необходимо обеспечить представление доказательств, подтверждающих, что препятствия действительно создаются, и указывающих на дату, с которой эти препятствия образовались (показания свидетелей, материалы проверки полиции и т. д.). Не совсем понятно, истец требует оплаты коммунальных услуг в размере 100% или не более половины, и с какого момента. Если в размере 100% - то это незаконное требование, однако если Вами не будет представлен отзыв с возражениями на исковое заявление Вашей тети, то суд вполне может возложить на Вас обязанность по уплате указанных в иске сумм. Это так же касается взыскания стоимости услуг адвоката, необходимо заявить о ее уменьшении, поскольку отсутствие Вашего мнения по этому поводу будет трактоваться не в Вашу пользу. Так как квартира сдается третьим лицам, необходимо выяснить на каких основаниях (законных/незаконных). Если заключен договор найма жилого помещения, есть возможность взыскания с тети части полученной по указанному договору платы, так как она сдает в том числе имущество принадлежащее Вашему сыну. Если же договор отсутствует, можно попытаться сделать то же самое, но шансы в данном случае намного меньше. Все вышеописанное не рекомендуется делать самостоятельно, так как в таких делах очень много подводных камней. Вам придется потратить на защиту своих интересов некоторую денежную сумму. Готов предложить свои услуги.