Начисление за кап. ремонт дома - с какого момента оно начинается и не рано ли получена квитанция на оплату?

Добрый день! Оплата производится после включения дома в программу капитального ремонта Омской области. Дату включения можно уточнить в фонде капитального ремонта.

Прошу разъяснить, с какого момента начинается начисление за кап. ремонт, если дом сдан 30 апреля 2016 года. Но в январе 2017 года уже пришли квитанция об оплате. Ведь даже еще года нет? Дом новый[quote][/quote]Нет в ЖК РФ нормы о тоом что если дому нет и года то не нужно платить за капитальный ремонтПоэтому как только дом сдался в эксплуатацию так имеют право начислять за кап ремонт.

ст.169 ЖК РФ

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Посмотрите на сайте капремонта вашего региона списки домов, включен ли ваш дом в список капремонта.

ЖК РФ, Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда

5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

(часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)