Включение неоплаченной электроэнергии в общедомовые расходы - законность действий энергоснабжающей организации

Имеет ли право энергоснабжающая организация делить общедомовые расходы по электроэнергии на всех жильцов многоквартирного дома, если мы знаем, что некоторые из жильцов воруют электроэнергию, а это получается немалая сумма?

Ежемесячно снимаются показания электросчетчиков самими жильцами многоквартирного дома и передаются в энергоснабжающую организацию. По квитанциям, которые рассылает энергоснабжающая организация потребителям, ежемесячное расхождение с переданными показаниями составляет 30-40 кВт на каждую квартиру. При этом на все жильцы дома передают показания и оплачивают потребленные ресурсы. В квитанции на оплату эти расходы ставятся на общедомовые нужды и оплачиваются по тарифу сверх нормы. Правомочны ли такие действия энергоснабжающей организации? Установлен ли лимит таких ресурсов?

Если в доме кто то не оплачивает счета за электроэнергию, его долги могут включить в расходы общедомовые, т.е заставить заплатить их другими жильцами?

Правомерно ли начисление платы за электроэнергию на общедомовые нужды организации, находящейся на первом этаже многоквартирного дома, но не имеющей общих мест пользования. Т.е. входы и выходы отдельно от жильцов дома, организация имеет индивидуальный прибор учета электроэнергии.

Имеет ли право Энергоснабжающая организация начислять оплату за расходы на ОДН непосредственно жильцам или должна получать плату за эти расходы от Управляющей организации?

Согласно ФЗ №261 от 23.11.2009 дом оборудован Общедомовым прибором учета электроэнергии. В связи с неодновремменым снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета жильцам приходят огромные счета за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, фактически добросовестные плательщики оплачивают за не желающих платить соседей. Вопрос: кто должен снимать одновременно показания индивидуальных приборов учета и общедомового, если у всех жильцов заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей организацией, согласно которого они оплачивают услуги энергоснабжающей организации по показаниям индивидуальных приборов учета? Энергоснабжающая организация не желает выполнять свои обязанности по контролю за выполнением индивидуальных договоров, и просто перекладывает суммы неплательщиков на плечи остальных жильцов под видом общедомовых расходов.

На основании каких документов энергоснабжающая организация имеет право выставлять к оплате эл.энергию на ОДН на прямую жильцам многоквартирного дома?

Имеет ли право ЭНЕРГОСНАБЖАЮШАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ начислять оплату за расходы на ОДН непосредственно жильцам? Расход на ОДН ЗНАЧИТЕЛЬНО превышает индивидуальный. Куда обращаться?

Собственники жилого дома на собрании приняли решение небольшую часть подвала сдать в аренду организации. В договоре аренды указано, что бремя коммунальных платежей лежит на жильцам дома. Но так как подвал входит в общедомовое имущество и платежи по нему и так оплачиваются жильцами в графе ОДН, отдельные договоры на электроэнергию заключены не были. Сейчас возникли проблемы с электроснабжающей организацией - хотят отключить эту часть подвала от электроэнергии. Прошу вас про комментируют ситуацию. Светлана Валерьевна. Спасибо.