Нарушение при строительстве одноэтажного дома с мансардой - каковы последствия и проблемы с вводом в эксплуатацию
Получила разрешение на строительство одноэтажного дома, но построила 1 этажный с мансардой высота дома 7 м. Будут ли проблемы с вводом в эксплуатация. Отступ от соседей 1 м. Ширина участка менее 12 м.
Получила разрешение на строительство одноэтажного дома, но построила 1 этажный с мансардой высота дома 7 м. Будут ли проблемы с вводом в эксплуатация. Отступ от соседей 1 м. Ширина участка менее 12 м.
Вы отступили от разрешения на строительства соответственно дом в эксплуатацию не введут. Вам либо обращаться в администрацию за новым разрешением по факту построенного или обращаться в суд.
Спросить
Добрый день! В вашем случае вам понадобиться хороший юрист! Процедура оформления будет не простой!
Для самостоятельного решения проблемы. Вам необходимо будет обратиться в обращаться в администрацию за новым разрешением по факту построенного или обращаться в суд.
Спросить
Знаю, существует закон о предельных параметрах земельных участков и разрешенного строительства:
- При ширине земельного участка 12 метров и менее (но не менее 8 метров), для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:
1,0 м - для одноэтажного жилого дома;
1,5 м - для двухэтажного жилого дома;
2,0 м - для трехэтажного жилого дома.
Вопрос: Скажите пожалуйста если я имею участок, ширина которого 12 метров, и планирую построить одноэтажный дом с мансардой, могу ли я придерживаться этого закона и отступить 1,5 м от границы соседнего участка без разрешения на то соседей? Спасибо!
При соблюдении градостроительных норм согласие соседей не требуется. При получении разрешения на строительство на проекте строения должны быть указаны все параменты будущего строения.
СпроситьУ меня участок в зоне возможного подтопления. Имею разрешение на строительство дома. Дом построил. Не будут ли у меня проблемы с вводом дома в эксплуатацию?
Здравствуйте! С учётом того, что вы получили разрешение на строительство ограничений по вводу в эксплуатацию быть не должно.
Спросить
А мы не можем это знать, (нужно читать региональное законодательство). но вы уже его построили, и это ваш риск.
СпроситьПостроен был дом, без разрешения на строительство. Так получилось, что угол дома идёт прямо по границе участка и дороги. А этом году разрешение на строительство получено. Нарушены ли мной нормы, снипы? И будут ли проблемы с вводом в эксплуатацию?
Все зависит от проекта здания, если проект утвержден в установленном порядке, нарушений нет, и принадлежности земельного участка. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Скажите пожалуйста, обязательно ли заверять у нотариуса разрешение от соседей на строительство жилого (одноэтажного) дома на дачном участке (он находится у меня в собственности) или достаточно будет рукописного варианта? Дело в том, что строители отступили не 3 метра от соседей, а 2,5. Но фундамент мы еще не залили. На перенос границ дома уже нет времени. Не будет ли потом проблем с вводом в эксплуатацию?
В разрешении на строительство указано 2 этажный дом. Хочу построить в цоколе гараж, высота цоколя 2.5 м. Т.е дом будет 3 х этажным. Как его потом вводить в эксплуатацию?
Признавать право собственности в судебном порядке, в регистрации такого объекта может быть отказано.
СпроситьДобрый день!
Проще ДО НАЧАЛА строительства дополнить разрешение строительством цоколя.
Подайте заявление тому. Кто выдал вам разрешение.
СпроситьУ меня был частный дом по одной стороне проходила красная линия, в администрации получил разрешение на строительство но в градостроительной плане указали отступ 3 метра от красной линии и 3 метра от заборов соседей. В администрации при оформлении разрешения указал что буду строить вокруг старого дома с меня запросили разрешение от соседей так как отступ от забора в 3 м невозможен из за малой площади участка 3 сотки. Сейчас построил дом и оказалось что вылез за красную линию на 27 см по длине дома 8,4 м это менее 3 м 2. смогу ли оформить дом?
В силу того, что у нас произошли изменения в Град кодексе, вы не сможете оформить дом, тем более нарушена красная линия.
СпроситьСкажите пожалуйста как быть, участок шириной 10 метров если отступать от забора 3 метра, то ничего не останется, как быть в таком случае. Правда что если участок меньше 12 метров в ширину то можно отступить меньше? (
При ширине земельного участка 12 метров и менее (но не менее 8 м), в случае расположения на нем объектов недвижимого имущества минимальный отступ от границы соседнего земельного участка при строительстве индивидуального жилого дома на таком земельном участке должен быть не менее: для одноэтажного жилого дома – 1 м; для двухэтажного жилого дома – 1,5 м; для трехэтажного жилого дома при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 метров – 2 м.
Согласно параметрам разрешенного строительства градостроительного плана земельного участка минимальный отступ жилого дома от границ земельного участка - 3 м, в сложившейся застройке при ширине земельного участка 12 м для одноэтажного жилого дома 1 м, вспомогательные постройки (бани, гаражи) 1 м от межи. В соответствии с СНиП 2.07.07-89 «Градостроительство. Планирование и застройка городских и сельских поселений» хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.)
Хочу снести старый и построить двухэтажный дом, ширина участка вначале 8 м,а в конце 5.6 м.Соседи с одной стороны не дают разрешение на строительство. Скажите, пожалуйста, есть ли закон, утверждающий о границе строительства дома (1 м от соседей), если ширина участка менее 12 м.
У меня в собственности находится земельный участок 3 с с фасадом 10 м (г.Ростов-на-Дону, СНТ), с одной стороны соседи дали разрешение на строительство одноэтажного дома с отступом 1 метр, а с другой стороны говорят отступай 3 метра от забора. Знаю что в г.Краснодар есть такие нормы:-При ширине земельного участка 12 метров и менее (но не менее 8 метров), для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее:
1,0 м - для одноэтажного жилого дома;
1,5 м - для двухэтажного жилого дома;
2,0 м - для трехэтажного жилого дома.
Скажите есть ли такое в Ростове? Спасибо, очень жду ответа.
В данном случае Ваши соседи имеют право предъявлять такие требования, единственный вариант -- получить разрешение на строительство на этом участке и спокойно строить, не боясь предъявления требований о сносе строения.
Спросить
