Хочу взять участок под ижс. нужно ли делать межевание участка до его торгов.
Хочу взять участок под ижс. нужно ли делать межевание участка до его торгов.
Доброго времени суток! Межевание участка можете делать после того, как выиграете торги и оформите земельный участок в собственность.
Спросить
Хочу взять участок в аренду под ИЖС. Участок по кадастровой карте нигде не числится. Могу ли я взять в аренду такой участок без межевания земли? Проблема в том, что администрация требует сначала делать межевание, но после торгов не факт, что я получу эту землю, а деньги за межевание пропадут.
Доброе утро, Иван! Межевание — это определение границ существующего участка. Если Вас просят провести межевание — значит границы не установлены. Т.е. земля есть, но границы не точные. С 2018 года вступили изменения в законе, который обязывает проводить межевание участка в обязательном порядке, кто не приведет в порядок будут проблемы, вплоть до изъятия земельного участка у собственника.
Лично Вам межевание не критично, т.к. Вы не можете выйти за границы участка собственника и попасть на границы другого собственника другого участка с последующими претензиями со стороны других лиц. Вероятно, что за Ваш счет хотят провести межевание и это не правильно. В любом случае, межевание должен делать собственник, и требуя от Вас провести межевание, это своего рода манипуляции со стороны собственника.
СпроситьЗемельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ИЖС. Над участком проходят провода мощностью 10 кв, Я собираюсь делать межевание участка, чтобы его продать, укажут ли геодезисты при межевании "обременение" на участок? Самих столбов на участке нет только сверху проходят провода.
Геодезия таких данных не даст, обратитесь в администрацию. Но как то странно, категория сельхоз земли а вид ИЖС, хм.
СпроситьХочу купить у администрации земельный участок под ИЖС, сказали сделать межевание - сделал за свой счет. Сейчас жду торгов. Должен ли я был делать межевание за свой счет?
Земельный участок захвачен соседями. Поставлен забор одним из них, другой - сделал межевание по моему участку.
Хочу подать иск на восстановление границы участка, и исправление реестровой ошибки при межевании. Цена участка неизвестна - нет межевания. Владею им 25 лет. Сколько мне нужно заплатить госпошлины? В какой суд подавать - в мировой или районный?
В данном случае госпошлина 300 рублей, иск подведомственен районному суду, но нужно очень тщательно готовить исковое заявление, так как межевание по вашему участку уже проведено, сами вы с этим точно не справитесь. Подготовка иска в нашей компании 15000 руб, ведение подобного дел в комплексе 100000 руб.
СпроситьНа основании какого закона проводятся межевания дачных товариществ? Стоит это дорого. Нужно ли участвовать в межевании материально тем. кто имеет приватизированный участок. Где уже в документах есть межевание его участка?
Если у вас земля стоит на кадастре, не нужно, межевание необходимо для установления границ земельного участка либо внесение изменений в кадастр.
СпроситьСколько лет действительны документы межевания границ участка? Мой участок межевался в 2007 году. Сейчас хочу продать его, нужно ли новое межевание?
Уважаемая Елена, если границы Вашего земельного участка не изменялись, то новое межевание не нужно.
СпроситьНужно ли выполнять межевание участка под ИЖС при наличии плана межеванного участка (от 2000 г) при продаже его части соседу. У соседа межевание участка выполнялось в 2014 г. участок.
Здравствуйте! Если спора по границе земельных участков не имеется, то можете не проводить межевание.
СпроситьБудем делать межевание участка. Соседние участки ещё не замежованы. На нашем участке есть земли администрации. Нужно ли согласование соседей при межевании, если это вопрос с администрацией.
Если с вашим участком не граничит участок соседей, не нужно с ними согласовывать. А с администрацией согласование обязательное.
СпроситьВопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...
Здравствуйте!
Ваш вопрос сейчас не редкость по всей Московской области творится такое. В связи с этим есть решение только в двух плоскостях: 1. Вы делаете своё межевание и согласовываете границы с соседями, если они не согласны - спор рассматривается в судебном порядке.
2. Весь СНТ обмеривается кадастровым инженером, согласовываются границы всего СНТ с прилегающими территориями и соседями, корректируются кадастровые паспорта всех членов СНТ и затем регистрируются в Росреестре.
Мы этим занимались этим летом совместно с кадастровым инженером, если Вам интересно наша услуга-напишите мне на почту и мы сможем Вам помочь.
Спросить
Такое творится по всей России. Обычное дело и порядок действий понятен.
Непонятливым надо бы попытаться доходчиво разъяснить, что если они не хотят по решению суда потом оплачивать не только межевание, но и дорогостоящую и обязательную в таких случаях судебную землеустроительную экспертизу плюс судебные расходы (госпошлину, услуги юристов и т.п.), то в их интересах решить все без суда по согласию. Иначе в случае отказа они тут же станут ответчиками со всеми вытекающими последствиями. Кроме того, после такого суда сведения о границах их участков по решению суда будут исключены из ЕГРН, т.е. никакого межевания у них не будет и его все равно им самим потом придется оплачивать и оформлять заново.
У меня были такие случаи, дремучие советские пенсионеры, никому не доверяющие и никого не желающие слышать. Ничего, нашел способы доходчиво разъяснить. Когда касается денег, все сразу все понимают.
Спросить
Дело в том, что на кадастровой карте на наш участок заехал не наш непосредственный сосед, а участок по диагонали через дорогу... мы должны и с ним границы согласовать?
СпроситьНе просто согласовать, а произвести повторное межевание всех участков, не только Вашего, но и тех, с которым у Вашего наложение границ. И потом всем собственникам таких "наложившихся" участков подать в Росреестр заявления с новыми документами о границах. Это намного быстрее и дешевле суда.
СпроситьЯ купил участок в конце улицы, возле леса, соседи крайнего участка говорят что будут требовать между нами хоз. проезд, у них участок в аренде ИЖС с межеванием, мой в собственности без межевания, как по закону меня должны привязать к ним при межевании?
хозпроезд через ваш участок могут только через суд, при условии если у них нет возможности проехать иным образом и за плату, если суд решит, что нет другого проезда, только как через ваш участок
межевание не может не быть если участок в собственности, раз вы его купили есть кадастровый паспорт,а значит межевание.
другой вопрос межевые знаки, чтобы не было спором по границе их стоит установить.
Спросить
