Необходимость нотариального заверения справки об отказе в приватизации при наличии копии договора на передачу недвижимости в собственность
Нужно ли брать справку об отказе в приватизации заверенную у нотариуса если есть копия договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан. Где я включен как собственник.
Для чего брать справку об участии в приватизации? Справку выдает БТИ, а не нотариус. Какую сделку заключать будете? Если Вы уже собственник, справки о приватизации не нужны. Подробно вопрос задайте.
Спросить
Здравстуйте! Скажите пожалуйста нужно ли брать справку об отказе в приватизации заверенную у нотариуса если есть копия договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан. Где я включен как собственник. Хотим приватизировать квартиру я супруга и сын. Достаточно ли будет копии договора для подачи документов на приватизацию. Я не буду участвовать в приватизации так как уже участвовал в приватизации квартиры родителей.
Не нужно, поскольку вы уже участвовали в приватизации и у вас согласно закону не возникло право на приватизацию данного имущества
вы не можете отказаться от того на что прав не имеете.
СпроситьУ меня утрачены правоустанавливающие документы на квартиру в станице Тбилисской Краснодарского края. Проконсультируйте, пожалуйста, как восстановить договор приватизации квартиры, заключенный до 1992 г. На руках имеются ксерокопия копии о безвозмездной передаче жилья в собственность (с регистрационным штампом БТИ), архивная копия постановления Главы администрации Тбилисского сельского совета «о приватизации квартиры», технический паспорт на квартиру, домовая книга. Квартиру передало мне в собственность МПЖКХ. Договор о передаче в собственность был зарегистрирован у нотариуса. Я обратился за дубликатом договора приватизации в ЖКХ, который передавал квартиру в собственность, получил ответ, что договор утрачен в результате пожара. Обращался к нотариусу о предоставлении копии договора. Официального ответа нотариус не дал. Устно нотариус сказала, что документы того периода не сохранились. Есть справка БТИ об объекте собственности, в которой я указан как объект собственности. Прошу вас подсказать, как я могу оформить свидетельство о гос. Регистрации права собственность квартиры. Спасибо за внимание.
Обратитесь в БТИ. В случае отказа в выдаче дубликата договора передачи в собственность Вам придется обращаться в суд с иском о признании права собственности и зарегистрировать право на основании решения суда.
Спросить
Утеряны документы на собственность квартиры (квартира в собственности), но есть копия договора передачи квартиры в собственность граждан (это все, что есть из документов). В квартире два собственника в равных долях (мать и сын). Мать недавно умерла.
Для вступление в наследство (как я поняла) нужны документы, но из всех документов на квартиру только копия договора передачи квартиры в собственность граждан (дата договора 1993 год).
Подскажите пожалуйста, где взять дубликат документов на собственность, чтоб можно было открыть наследственное дело и вступить в вступить в наследство? И какие документы для этого необходимы?
Оформила куплю-продажу квартиры через мат. кап. у нотариуса, сдали документы в регпалату. Нужны документы в пфр для перевода мат. кап. на счет продавца: договор-купли-продажи, копия лицевого счета продавца, выписка из домовой книги, справка от продавца о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. Выписку из домовой книги оставила себе нотариус (подшила в документы), в договоре купли-продажи прописан лицевой счет продавца и оставшаяся сумма к оплате. Вопрос: возможно ли забрать у нотариуса выписку из дом. книги, взять копию или заново брать выписку в паспортном продавцу или покупателю? Обязательно ли брать нотариально заверенную справку о неуплаченной сумме, если это прописано в договоре и лицевой счет тоже прописан?
Продублирую ворос и дополню:
Покупаю квартиру. Квартира была приватизирована в 2002 году на 1 собственника. Продавец (мать) предоставила документы об отказе дочери от приватизации в виде копии заявления на приватизацию. Где дочь написала фразу не учавствую и под ней подписалась. Ни слова о нотариусе там нет. Плюс еще продавец взяла справку в комитете по управлению имуществом, о том. что дочь в приватизации не учавствовала согласно заявлению на приватизацию. Подписано начальником со всеми номерами и датами. Дочь скончалась в 2006 году, поэтому получить отказ сейчас невозможно. Правомерна ли данная приватизация без нотариально заверенного отказа?
Требовалось ли нотариальное заверение отказа в 2002 году?
Дополнительный вопрос: если приватизация неправомерна, то какие могут быть последствия для меня, как покупателя квартиы, если в мосент приватизации никто, кроме умершей дочери и собствениика квартиры пропмсан не был, а так же ни 1 из них не имела мужа и других детей. И можно ли признать приватизацию недействитоельно по прошествии 9-ти лет?
Второй вопрос: Согласно ст. 7 закона о приватизации, цитата: Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Тоесть если не требуется нотариальное заверение договора, значит отказ тоже может быть не нотариальным, правильно я понимаю?
Не понятно, почему у вас вообще этот вопрос встал Дочь умерла
. Ее право пользования квартирой прекратилось.Наследства у нее нет Все сроки для оспаривания договора приватизации вышли. В чем проблема?.
Если у продавца есть свидетельство о праве собственности, покупайте.
Спросить
нотариальное заверение договора не требуется, так же как и нот. заверение отказа от приватизации
для признания приватизации недействительной нет оснований
СпроситьВ браке куплена квартира, собственник - муж, я выступала как созаемщик. Сейчас продаём эту квартиру. Нужна справка от нотариуса, что я не против продажи квартиры. Нотариус в справке написал, что это общая совместная собственность. Скажите, пожалуйста, какая это собственность?
Здравствуйте.
Нотариус написал правильно.
Квартира ваша общая, поскольку куплена в браке.
СпроситьВ Договоре о безвозмездной передаче квартиры в собственность при приватизации указана инвентаризационная стоимость квартиры. При наследовании квартиры нужно ли брать еще какую-нибудь справку о стоимости для нотариуса или достаточно Договора?
Справку о стоимости при наследовании необходимо получать на момент оформления наследства, т.е. обращения к нотариусу. Договора не достаточно.
С уважением,
СпроситьКвартира была приватизирована в совместную собственность на 3-х человек в 1993 году. На руки выдали следующие документы: 1) Регистрационное удостоверение на квартиру на основании договора передачи; 2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Договор на передачу квартиры в собственность граждан нам не давали. Умер один член семьи-наш сын. Было открыто наследственное дело. По запросу нотариуса муж ездил в Тульскую область (квартира находится там), чтобы взять справки в БТИ и регистрационной палате. По истечении 6-ти месяцев нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 данной квартиры, так как у нас нет договора на передачу квартир в собственность граждан. Ответьте, пожалуйста, действительно нам необходимо ехать за таким договором? Спасибо. Вера Ивановна.
Такой документ у вас должен быть. У вас возможные действия - либо обжаловать действия нотариуса в 10 дневный срок, либо пытаться восстанавливать документ.
СпроситьХочу продать квартиру. Из документов есть договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, акт оценки общей стоимости квартиры (для приватизации и для расчета налога), копия домовой книги и справка от бюро технической инвентаризации. Могу ли я с этими документами продать квартиру? Если каких-то документов не хватает, может ли покупатель сам их оформить?
Получите в Росреестре свидетельство о праве собственности на основании договора приватизации.
Спросить
Вы говорите про свидетельство о праве собственности... Есть справка Выдана настоящая в том, что домовладение №__ по ул.___ пос.__ по материалам бюро технической инвентаризации управления жилкоммунального хозяйства Осинниковского горисполкома значится за гр._____ по договору передачи квартир от ______. Указанному жилому дому присвоен милицейский №__. площадь такая-то, полезная такая-то Это не то?
Спроситьвсе эти документы являются основанием для регистрации права собственности одновременно с регистрацией права нельзя делать и регистрацию перехода права что оформляется при продаже в росреестре поэтому сначала право регистрируете по этим документам затем продаете
Спросить
Если приватизация была до 1998 года, то этих документов достаточно для продажи. Свидетельство получать перед продажей не обязательно.
СпроситьОформить собственность на дом без наследников.
Очень нужна консультация. У дома был 1 основной собственник. Это мой отец. Он умер. По документам мама и я остались как долевые собственники (в приватизации). Есть еще сестра и брат. Но они не претендуют. Я как долевой собственник отказываюсь от доли в пользу мамы, как единственного оставшегося собственника. Мама хочет оформить на себя дом. Пожалуйста подскажите, нужны ли официальные письменные отказы от сестры и брата, если они не претендуют на долю? Нотариус не оформляет весь дом на маму, пока наследники не подпишут отказ.. Но нам сказали, что мы как собственники можем спокойно пойти и переоформить дом на одного собственника без указания наследников. Это законно?
Вначале надо вступить в права наследников. Для этого нужны нотартальные отказы остальных.
СпроситьНЕ ОТЕЦ собственник. А ТРИ собственника. ТРИ доли.
Так как отец умер, то наследуется его доля.
Вы можете написать отказ от доли в наследстве на долю отца в пользу мамы, но мама не сможет оформить ВЕСЬ дом на себя, так как вы также имеете свою долю в доме не по наследству, а по приватизации. Эту долю вы можете маме подарить.
Мне сказали, что я как дольщик пишу отказную в пользу мамы, а она оформляет дом на себя. Я просто хотела узнать правда ли это или нет..
Поэтому вот это неправда.
Если иные наследники не принимали наследство, то требовать от них отказ незаконно.
Они подавали заявление нотариусу в течение 6 месяцев?
Спросить
Собственник отец. Я и мама имеем долю. Сестра и брат не претендуют. Живут далеко и не могут приехать написать отказные. А нотариус требует от них отказные. Мне сказали, что я как дольщик пишу отказную в пользу мамы, а она оформляет дом на себя. Я просто хотела узнать правда ли это или нет.. Подскажите пожалуйста, на что я могу опираться при предъявлении доводов для нотариуса.. Есть ли закон такой? Что если наследники не будут претендовать, то и не нужны от них отказные...
СпроситьНет не подавали... Значит мы с мамой просто идем к нотариусу и я пишу в ее пользу отказ от наследства. А брат и сестра могут вообще ничего не писать? Да?но я еще узнала, что если оформить без брата и сестры, то в рег палате ставят метку "оспариваемо" и тогда в любое время наследники могут потребовать. Это правда?
Спросить
