Как получить субсидию от государства по программе молодая семья и взять ипотеку для приобретения квартиры - руководство для новичков
Хотим приобрести квартиру. Как получить субсидию от государства по программе молодая семья. Придётся взять ипотеку. Семья моя из 4 человек (дети до 6 лет). жильё планирую брать за 1500000 максимум. Хотелось бы получить всю информацию от начала до конца так как в этом деле в первый раз.
Вот прямо для Вашего города: Подробнее ➤
Там также телефоны Горячей линии и все необходимые инстанции, а также юридическая консультация онлайн прямо из первых рук.
Спросить
Мы молодая семья с ребенком. Хотим принять участие в программе Молодая семья. Подскажите, обязательно ли брать ипотеку, на покупку жилья или можно приобрести жилье на сумму субсидии?
Здравствуйте! Не обязательно,зависит от суммы покупки и подпрограммы в которой Вы хотите участвовать.
СпроситьМы молодая семья у нас маленький ребёнок) и как все нормальные люди хотим иметь своё жильё,думаем взять квартиру в ипотеку. Хотелось бы не ошибиться в процессе приобретения жилья! Слышал что имею право подать на субсидии, хотелось бы узнать могу ли я взять ипотеку, затем подать на субсидию и загасит ли эта субсидия долг за ипотечный кредит или же это делается наоборот (подаётся заявка на субсидию, и пока моя очередь двигается я беру ипотеку)?
ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!
Сначала обратитесь в администрацию вашего муниципального образования для постановки на очередь.
Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 утвердило Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование, где указано:
"... 6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
СпроситьМы с мужем хотим стать на очередь по программе Молодая семьяПри этом через пару месяцев хотим взять ипотеку, подвернулась квартира. Ипотеку брать будем на мужа, а квартиру хотим оформить на сестру! Возможно ли стать и остаться в очереди при этих обстоятельствах? Или возможны иные варианты, хотелось бы получить помощь от государства.
Я получила квартиру от государство как сирота, но сейчас мы ждем ребенка и хотели расшириться так как здесь очень мало места для троих, могу ли я участвовать в программе молодая семья? Хотелось бы взять ипотеку на новое жилье и получить помощь от государства!
Здравствуйте! Если на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы, то имеете право подать заявление о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий в администрацию города (района).
Спросить
Естественно Вы имеете право участвовать в программе Молодая семья, Но обычно устанавливается возрастные ограниче и если я не ошибаюсь до 35 лет. Обращайтесь за подробностями в администрацию района по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия Александровна! Для участия в программе необходимо: чтобы у семьи не было собственного жилья, а жилая площадь на каждого члена семьи была меньше, чем установлена в регионе проживания; супруги должны проживать совместно; возраст супругов супругов не должен превышать 35-ти лет; все члены семьи должны иметь российское гражданство; заявители должны иметь официальное место работы и минимальный доход должен составлять для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб. С 2017 года полученные средства нельзя использовать на погашение кредита и на покупку жилья на вторичном рынке. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Здравствуйте.
В каждом регионе свои требования к программе молодая семья. Обратитесь в местную администрацию, они вам предоставят более подробную информацию. По программе молодая семья, обычно погашается 30-40 % от стоимости жилья-государством.
СпроситьПланирую пожениться, на данный момент живу и прописан с родителями, невеста тоже со своими, хотим приобрести квартиру в ипотеку, может ли нам государство помочь в этом, на кого распространяется программа молодая семья? Нам по 26 лет, у обоих родителей ее и мои квартиры 3 х комнатные, но жилье хотим свое.
Вы подойдете по молодой семье, если вам менее 35 лет и в собственности на каждого человека менее 14 кв.м. Если вы прописаны у родителей, но без доли, то эта площадь не учитывается. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!
СпроситьМолодая семья 5 лет стоит в очереди на получение субсидии на жилье по программе Молодая семья по месту прописки жены в селе. К концу 2014 должны получить деньги. При помощи родителей купили в ипотеку квартиру в городе в начале 2014 года. Не потеряют ли они право на субсидию? Спасибо.
Здравствуйте! Приобретая имущество в собственность молодая семья утратить право на получение субсидии поскольку перестанет отвечать критерию нуждаемости в улучшении жилищных условий. Собственный или заёмный капитал для приобретения недвижимости роли не играет.
СпроситьКакие документы (перечень) необходимы для участия программы молодая семья 2016 года, для семьи, состоящей из трех человек, включая маленького ребенка (пол года). так же,можем ли участвовать в данной программе, если мы проживаем на съемной квартире. По данной программе мы можем приобрести только первичное жилье? А если взята будет ипотека и приобретена квартира на вторичном рынке жилья, то можем ли мы участвовать в программе молодая семья?
В настоящее время на государственном уровне действует Федеральная целевая программа "Жилище", в рамках которой предусмотрена подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050). Эта программа предусматривает государственную поддержку в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В рамках программы предусматриваются социальные выплаты на приобретение жилья (в том числе экономкласса) или строительство индивидуального жилого дома, для осуществления последнего платежа за пай на жилое помещение, а также создание условий для привлечения дополнительных финансовых средств - кредитов, займов, ипотеки для приобретения или строительства жилья (п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050).
Условия участия в программе
Участвовать в этой программе имеют право молодые семьи, к которым относятся (п. 6 Правил):
- супруги в возрасте до 35 лет (при этом один из супругов может не являться российским гражданином) и их дети;
- неполные семьи, в которых есть только один молодой родитель (до 35 лет, российский гражданин) и не менее одного ребенка.
Справка. Ограничение по возрасту
Возраст супругов (либо одного родителя) не должен превышать 35 лет на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году (пп. "а" п. 6 Правил).
Чтобы стать участницей программы, такая молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, то есть должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, или признаваться органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении после 01.03.2005 вне зависимости от того, поставлена ли семья на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Кроме того, необходимо документально подтвердить доходы семьи, позволяющие получить и оплачивать кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части сверх предоставленной государством субсидии (п. п. 6, 7 Правил).
Порядок получения социальной выплаты
Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое выдает орган местного самоуправления на основании решения о включении семьи в список участников программы. Срок действия свидетельства - не более семи месяцев с даты выдачи (п. п. 3, 5 Правил).
Для получения социальной выплаты членам молодой семьи рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Представьте документы для получения свидетельства.
Представьте в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы (п. п. 18, 31, 32 Правил):
а) заявление с указанием на согласие о получении социальной выплаты по установленной форме в двух экземплярах;
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты.
Если социальная выплата берется для погашения долга по жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам (за исключением указанных в п. "д") необходимо представить (п. 19 Правил):
- копию свидетельства о госрегистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома;
- копию кредитного договора, заключенного с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно;
- справку кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.
Орган местного самоуправления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы, уведомляет о принятом решении и после получения утвержденных списков молодых семей - претендентов сообщает о необходимости представления документов для получения свидетельства (п. п. 21, 29 Правил).
Примечание. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются (п. 22 Правил):
- несоответствие молодой семьи установленным для участия в программе требованиям;
- непредставление или представление не в полном объеме предусмотренных документов;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- семья ранее уже воспользовалась правом на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.
В течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства в орган местного самоуправления по месту своего жительства подаются заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные выше (п. 31 Правил).
Обратите внимание!
Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве (п. 43 Правил).
Шаг 2. Получите свидетельство на получение и использование социальной выплаты и направьте его в соответствующий банк.
Получив свидетельство, необходимо в течение месяца сдать его в соответствующий банк, с которым заключается договор банковского счета на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства (п. п. 35, 36 Правил).
Обратите внимание!
Свидетельство, представленное в банк после истечения этого срока, банком не принимается. Для использования свидетельства вы вправе заменить его в органе, выдавшем его (п. п. 34, 35 Правил).
Шаг 3. Представьте в банк документы для оплаты приобретаемого жилья.
Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома в банк надо представить договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер социальной выплаты (п. 39 Правил).
В зависимости от целей использования социальной выплаты документы, предоставляемые в банк, различаются (п. п. 41, 42, 44, 45 Правил).
Справка. Список документов, представляемых в банк, в зависимости от цели использования социальной выплаты
Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита в банк следует представить (п. 41 Правил):
- договор банковского счета;
- кредитный договор (договор займа);
- договор купли-продажи жилого помещения (в случае приобретения жилого помещения);
- договор строительного подряда (в случае строительства жилого дома).
Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам в банк следует представить (п. 42 Правил):
- договор банковского счета;
- кредитный договор, заключенный в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно;
- свидетельство о госрегистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;
- справку кредитора об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.
Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в банк следует представить (п. 44 Правил):
- справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива;
- копию устава кооператива;
- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе;
- копию свидетельства о госрегистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;
- копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
Для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома в банк следует представить (п. 45 Правил):
- документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;
- разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;
- договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.
Средства с банковского счета лицу, в пользу которого осуществляется платеж (продавцу жилья), перечисляются в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты (п. 48 Правил).
Размер государственной помощи
Участники программы могут рассчитывать на социальную выплату в размере 30% от средней стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% от средней стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, если иное не установлено законом (п. п. 10, 11, 12 Правил).
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет (п. 15 Правил):
- для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. м;
- для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв. м на одного человека.
Срок действия программы
Федеральная целевая программа "Жилище" действует до 2020 г. включительно. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз (п. 9 Правил).
Региональные программы
На региональном уровне в каждом субъекте РФ могут действовать свои программы поддержки молодых семей в жилищной сфере.
Спросить
Здравствуйте!Эта помощь предоставляется только один раз обратитесь в администрацию чтоб стать в очередь
СпроситьДобрый вечер) я являюсь сотрудником полиции. Женат есть сын. хотим с женой приобрести квартиру на вторичном рынке, по программе сбербанка молодая семья. Слышал что имеется поддержка от государства Субсидия. Как получить субсидию и где? какие нужны документы?
В первую очередь вы если подпадаете под эту программу обратитесь в администрацию
СпроситьДля того чтобы получить субсидию по программе молодая семья нужно иметь определенный доход для выплаты оставшейся суммы по ипотеке. У нас есть в собственности жилье, которое мы хотим продать после получения субсидии, чтобы выплатить ипотеку, возможно ли это, если доход семьи сочтут недостаточным?
Ситуация: взяла квартиру в ипотеку по ДДУ 07.2017 г. (Ипотека на 25 лет), приняла ее 03.2019 г. Хочу получить налоговый вычет. Выйти замуж в этом году. Продать квартиру после 03.22 г. Так же после продажи планирую взять новое жилье по программе молодая семья (если будет продлён закон, конечно же).
Вопросы:
1. Сможем ли мы попасть под программу «молодая семья», если данная квартира (ипотека оформлена исключительно на меня), будет продана уже в браке?
2. Будет ли возможность получить налоговый вычет со второго жилья? При каких условиях?
Уважаемая Ксения.
1.Программа "Молодая семья", если имеется ввиду Югорская программа и получение субсидий по ней, не предусматривает участие граждан, которые не признаны нуждающимися или ухудшили свое положение (т.е. отчуждали имевшееся у них в собственности квадраты) за последние 5 лет до подачи заявления о включении в участники. Таким образом, в списки участников программы, Вы скорее всего не попадете.
2. Получить налоговый вычет по второму объекту Вы сможете, если только не выберете 260 000 тыс. за первый.
Спросить
