Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Задержка сдачи строительства - как расторгнуть договор и получить внесенную сумму и пени?

06.02.2011, 14:18
• г. Санкт-Петербург

В ноябре 2009 г заключили договор и внесли всю сумму сразу со строит. Компанией ТИТАН со сроком сдачи 2 кв.10 и сроком передачи дольщику 4 кв 2010 г. До сих пор дома не сданы, только построены коробки. О переносе сроков сдачи строительная компания нам не сообщала и на претензию оставленную в офисе компании секретарю не отвечает.

В марте хотим расторгнуть договор на основании 214 ФЗ (задержка сдачи более 2-х месяцев). Пени за задержку строительства и за пользование деньгами более года выходят довольно большие.

Насколько реально и в какие сроки возможно получить внесенную сумму по договору и все пени? Какие действия необходимо предпринимать для достижения желаемого результата?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

"Насколько реально и в какие сроки возможно получить внесенную сумму по договору и все пени?"

Пени суд Вам может и подрезать, если сочтет, что нарушение обязательства не повлекло таких уж тяжких для Вас последствий. В принципе, все реально, вопрос в том, чтобы побыстрее пройти стадию судебного разбирательства, после чего передать исполнительный лист на взыскание судебным приставам, которые и займутся непосредственным исполнением решения.

О сроках рассуждать сейчас бессмысленно, это зависит слишком от многих субъективных факторов.

"Какие действия необходимо предпринимать для достижения желаемого результата?"

Отсылать новую соответствующую претензию со сроком исполнения, заказным письмом с уведомлением, экземпляр претензии сохранять у себя, равно как и почтовую квитанцию и уведомление о вручении. После чего составлять исковое заявление, подбирать все относящиеся к делу документы и обращаться в суд.

"Какова судебная практика в получении штрафных пени при расторжении договора долевого участия"

В целом положительная.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России