Вопросы по опеке и продаже квартиры с участием прописанных лиц

09.02.2017, 21:56

• г. Москва

Вопрос по опеке. Моя двоюродная сестра собирается продавать свою квартиру. Она приватизировала ее только на себя. В квартире была прописана еще мама, но она дала отказ. Получается, что у неё бессрочное право проживания, да? Кроме того, маме 83 года, и она после инсульта оказалась "лежачей". Сестра оформила над ней опеку, т.к.она не дееспособна. Проживают они сейчас в другой квартире, вместе с семьей сестры.

Вопрос:

1.Если продавать квартиру, то потребуется разрешение опеки, как мне сказали. Только какой? Той,в которой она "отказник" и прописана, или той, которая её сейчас курирует по месту проживания? Или нужно разрешение обеих опек? Я запуталась...

2. Опека, наверное, потребует выделить ей кусочек собственности, при продаже квартиры, она же отказалась от приватизации?.. Как лучше – выделить во вновь покупаемой квартире, или придется в той, в которой она в данный момент физически находится?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры
Разрешение опеки
Бессрочное проживание

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

09.02.2017, 22:50,

г. Москва

Добрый вечер.

Поскольку мама отказалась от приватизации - она действительно имеет право пожизненного пользования квартирой.

Согласие опеки на продажу квартиры не требуется, т.к. мама не является собственником доли в ней. Но встанет вопрос о снятии мамы с регистрационного учета до продажи, иначе квартиру вряд ли кто-то купит. Уточните в паспортном столе, потребуется ли согласие опеки на снятие/постановку мамы на учет по новому месту жительства.

Обязать выделить маме долю в новой квартире опека не может потребовать. Максимум, за чем она может проследить - чтобы не ухудшались жилищные условия мамы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59